Ga naar inhoud

Joris Vanmalcot: wat veranderde er

BE 0842.219.821NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 65.362
2024 · € 65.057+€ 305
Eigen vermogen
€ 6,9 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 5,7 mln
Liquide middelen
€ 41.471
2024 · € 63.723-€ 22.253
Balanstotaal
€ 7,1 mln
2024 · € 1,6 mln+€ 5,5 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Financiële vaste activa +€ 5,8 mln

    stijging van € 5,8 mln (+599%), van € 960.415 naar € 6,7 mln

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 185.629

    daling van € 185.629 (-32,9%), van € 564.331 naar € 378.701

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden +€ 5,8 mln

    nieuw in 2025: € 5,8 mln

  • Reserves -€ 94.581

    daling van € 94.581 (-7,5%), van € 1,3 mln naar € 1,2 mln

Resultatenrekening

Geen resultaatpost bewoog meer dan 1% van de activiteit.

    Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

    effect op het resultaat

    Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

    Resultaat 2024 € 65.057
    Bruto bedrijfsmarge +€ 98
    Financiële opbrengsten +€ 0
    Financiële kosten +€ 322
    Belastingen -€ 115
    Resultaat 2025 € 65.362
    verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

    Afgeleide kasstroombrug

    liquide middelen 2024 naar 2025

    De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

    Uit de werking +€ 137.747
    Investeringen -€ 5,8 mln
    Financiering +€ 5,6 mln
    Liquide middelen 2024 € 63.723
    Resultaat van het boekjaar +€ 65.362
    Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 185.629
    Handelsschulden +€ 23
    Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 46.713
    Overige schulden -€ 66.554
    Investeringen in vaste activa (netto) -€ 5,8 mln
    Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 56
    Inbreng, uitkeringen en overige +€ 5,6 mln
    Liquide middelen 2025 € 41.471
    brengt geld binnenkost geld
    Alle posten naast elkaar 33 posten
    Post Code 2024 2025 Verschil %
    Totaal activa 20/58 € 1.588.469 € 7.137.914 +€ 5,5 mln +349%
    Vaste activa 21/28 € 960.415 € 6.717.742 +€ 5,8 mln +599%
    Financiële vaste activa 28 € 960.415 € 6.717.742 +€ 5,8 mln +599%
    Vlottende activa 29/58 € 628.054 € 420.172 -€ 207.882 -33,1%
    Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 564.331 € 378.701 -€ 185.629 -32,9%
    Overige vorderingen 41 € 564.331 € 378.701 -€ 185.629 -32,9%
    Liquide middelen 54/58 € 63.723 € 41.471 -€ 22.253 -34,9%
    Totaal passiva 10/49 € 1.588.469 € 7.137.914 +€ 5,5 mln +349%
    Eigen vermogen 10/15 € 1.278.259 € 6.941.006 +€ 5,7 mln +443%
    Inbreng 10/11 € 18.550 € 18.550 = 0,0%
    Herwaarderingsmeerwaarden 12 - € 5.757.328 +€ 5,8 mln
    Reserves 13 € 1.259.709 € 1.165.128 -€ 94.581 -7,5%
    Beschikbare reserves 133 € 1.259.709 € 1.165.128 -€ 94.581 -7,5%
    Schulden 17/49 € 310.210 € 196.909 -€ 113.301 -36,5%
    Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 310.210 € 196.909 -€ 113.301 -36,5%
    Financiële schulden 43 € 16.476 € 16.419 -€ 56 -0,3%
    Kredietinstellingen 430/8 € 16.476 € 16.419 -€ 56 -0,3%
    Handelsschulden 44 € 78 € 100 +€ 23 +29,3%
    Leveranciers 440/4 € 78 € 100 +€ 23 +29,3%
    Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 72.352 € 25.638 -€ 46.713 -64,6%
    Belastingen 450/3 € 69.395 € 22.663 -€ 46.731 -67,3%
    Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 2.957 € 2.975 +€ 18 +0,6%
    Overige schulden 47/48 € 221.305 € 154.751 -€ 66.554 -30,1%
    Bruto bedrijfsmarge 9900 € 90.730 € 90.828 +€ 98 +0,1%
    Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 90.730 € 90.828 +€ 98 +0,1%
    Financiële opbrengsten 75/76B - € 0 +€ 0
    Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 0 +€ 0
    Financiële kosten 65/66B € 952 € 631 -€ 322 -33,8%
    Recurrente financiële kosten 65 € 952 € 631 -€ 322 -33,8%
    Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 89.777 € 90.197 +€ 420 +0,5%
    Belastingen op het resultaat 67/77 € 24.720 € 24.835 +€ 115 +0,5%
    Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 65.057 € 65.362 +€ 305 +0,5%
    Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 65.057 € 65.362 +€ 305 +0,5%

    Waarde

    laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

    Indicatieve waarde van het eigen vermogen

    Indicatie, geen waardering of advies
    € 4,2 mln tot € 4,5 mln

    Middenwaarde € 4,3 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

    Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

    Gecorrigeerd eigen vermogen € 6,9 mln
    Rendementswaarde € 1,4 mln tot € 2,0 mln
    Indicatie € 4,2 mln tot € 4,5 mln

    Gecorrigeerd eigen vermogen

    balans 31-12-2025
    Eigen vermogen (10/15)
    € 6.941.006
    Meerwaarde op activa
    € 0
    Latente belasting op de meerwaarde
    € 0
    Andere correctie
    € 0
    Gecorrigeerd eigen vermogen
    € 6,9 mln

    Rendementswaarde

    resultaat van het boekjaar (9904)
    2025
    € 65.362
    2024
    € 65.057
    2023
    € 469.152
    2022
    € 348.740
    2021
    € 216.817
    Gemiddeld resultaat
    € 199.857
    Gedeeld door de kapitalisatievoet
    14% / 12% / 10%
    Rendementswaarde
    € 1,4 mln / € 1,7 mln / € 2,0 mln

    Grenzen van de indicatie

    • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
    • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
    • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
    • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

    Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

    Berekening en bronnen

    Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.