JCV IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
JCV IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 891.855
stijging van € 891.855 (+57,9%), van € 1,5 mln naar € 2,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 904.538
- Voorraden en bestellingen -€ 197.443
daling van € 197.443 (-60,8%), van € 324.886 naar € 127.443
- Handelsschulden +€ 399.858
stijging van € 399.858 (+988%), van € 40.463 naar € 440.322
- Overige schulden +€ 371.098
stijging van € 371.098 (+278%), van € 133.532 naar € 504.630
- Schulden op meer dan één jaar -€ 117.575
daling van € 117.575 (-19,4%), van € 605.757 naar € 488.181
- Reserves -€ 32.669
daling van € 32.669 (-3,3%), van € 986.907 naar € 954.238
- Bruto bedrijfsmarge +€ 109.024
stijging van € 109.024 (+71,2%), van € 153.229 naar € 262.253
- Andere bedrijfskosten +€ 91.033
stijging van € 91.033 (+179%), van € 50.893 naar € 141.926
- Afschrijvingen +€ 9.227
stijging van € 9.227 (+12,1%), van € 76.403 naar € 85.629
- Financiële kosten +€ 7.405
stijging van € 7.405 (+16,5%), van € 44.756 naar € 52.161
- Financiële opbrengsten -€ 7.357
daling van € 7.357 (-84,0%), van € 8.756 naar € 1.399
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.298.192 | € 2.965.473 | +€ 667.281 | +29,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.569.122 | € 2.432.436 | +€ 863.314 | +55,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 28.541 | € 0 | -€ 28.541 | -100% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.540.581 | € 2.432.436 | +€ 891.855 | +57,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.365.085 | € 2.269.623 | +€ 904.538 | +66,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 50.289 | € 37.607 | -€ 12.683 | -25,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 125.206 | € 125.206 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 729.070 | € 533.038 | -€ 196.033 | -26,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 324.886 | € 127.443 | -€ 197.443 | -60,8% |
| Voorraden | 30/36 | € 324.886 | € 127.443 | -€ 197.443 | -60,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 401.735 | € 400.919 | -€ 816 | -0,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 45.833 | € 0 | -€ 45.833 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 355.902 | € 400.919 | +€ 45.018 | +12,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.449 | € 4.675 | +€ 2.226 | +90,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | - | = | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.298.192 | € 2.965.473 | +€ 667.281 | +29,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 880.957 | € 873.271 | -€ 7.686 | -0,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 15.496 | € 15.496 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 986.907 | € 954.238 | -€ 32.669 | -3,3% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 986.907 | € 954.238 | -€ 32.669 | -3,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 121.446 | -€ 96.464 | +€ 24.982 | +20,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 409.090 | € 398.200 | -€ 10.890 | -2,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 409.090 | € 398.200 | -€ 10.890 | -2,7% |
| Schulden | 17/49 | € 1.008.145 | € 1.694.002 | +€ 685.857 | +68,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 605.757 | € 488.181 | -€ 117.575 | -19,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 605.757 | € 488.181 | -€ 117.575 | -19,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 356.371 | € 1.144.983 | +€ 788.612 | +221% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 10.186 | € 11.402 | +€ 1.217 | +11,9% |
| Financiële schulden | 43 | € 150.083 | € 142.536 | -€ 7.546 | -5,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 150.083 | € 142.536 | -€ 7.546 | -5,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 40.463 | € 440.322 | +€ 399.858 | +988% |
| Leveranciers | 440/4 | € 40.463 | € 440.322 | +€ 399.858 | +988% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 0 | - | = | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 22.108 | € 46.094 | +€ 23.985 | +108% |
| Belastingen | 450/3 | € 22.108 | € 46.094 | +€ 23.985 | +108% |
| Overige schulden | 47/48 | € 133.532 | € 504.630 | +€ 371.098 | +278% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 46.017 | € 60.837 | +€ 14.820 | +32,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 76.403 | € 85.629 | +€ 9.227 | +12,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 50.893 | € 141.926 | +€ 91.033 | +179% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 153.229 | € 262.253 | +€ 109.024 | +71,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 25.933 | € 34.698 | +€ 8.764 | +33,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 8.756 | € 1.399 | -€ 7.357 | -84,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 8.756 | € 1.399 | -€ 7.357 | -84,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 44.756 | € 52.161 | +€ 7.405 | +16,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 44.756 | € 52.161 | +€ 7.405 | +16,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 10.067 | -€ 16.065 | -€ 5.997 | -59,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 6.866 | € 10.890 | +€ 4.024 | +58,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 9.473 | € 2.511 | -€ 6.962 | -73,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 12.675 | -€ 7.686 | +€ 4.988 | +39,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 20.598 | € 32.669 | +€ 12.071 | +58,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 7.923 | € 24.982 | +€ 17.060 | +215% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.