JCF IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
JCF IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 11.354
daling van € 11.354 (-1,1%), van € 1,0 mln naar € 993.019
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 6.063
- Overige schulden -€ 40.890
daling van € 40.890 (-5,2%), van € 784.225 naar € 743.335
- Overgedragen winst (verlies) +€ 34.927
stijging van € 34.927 (+25,9%), van € 135.050 naar € 169.977
- Schulden op meer dan één jaar -€ 13.446
daling van € 13.446 (-16,7%), van € 80.482 naar € 67.036
- Afschrijvingen +€ 1.654
stijging van € 1.654 (+3,0%), van € 55.243 naar € 56.898
- Bruto bedrijfsmarge +€ 1.584
stijging van € 1.584 (+1,4%), van € 112.930 naar € 114.514
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.085.788 | € 1.068.051 | -€ 17.736 | -1,6% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 0 | € 0 | = | |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.004.373 | € 993.019 | -€ 11.354 | -1,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.004.373 | € 993.019 | -€ 11.354 | -1,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 980.602 | € 974.539 | -€ 6.063 | -0,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | € 0 | = | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 23.771 | € 18.479 | -€ 5.292 | -22,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 81.415 | € 75.033 | -€ 6.382 | -7,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.370 | - | -€ 2.370 | |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.370 | - | -€ 2.370 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 76.633 | € 66.739 | -€ 9.894 | -12,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.412 | € 8.294 | +€ 5.882 | +244% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.085.788 | € 1.068.051 | -€ 17.736 | -1,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 203.250 | € 238.177 | +€ 34.927 | +17,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 135.050 | € 169.977 | +€ 34.927 | +25,9% |
| Schulden | 17/49 | € 882.538 | € 829.874 | -€ 52.664 | -6,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 80.482 | € 67.036 | -€ 13.446 | -16,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 80.482 | € 67.036 | -€ 13.446 | -16,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 802.056 | € 761.138 | -€ 40.918 | -5,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 13.305 | € 13.446 | +€ 142 | +1,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.412 | € 2.625 | +€ 213 | +8,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.412 | € 2.625 | +€ 213 | +8,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.115 | € 1.732 | -€ 383 | -18,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.115 | € 1.732 | -€ 383 | -18,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 784.225 | € 743.335 | -€ 40.890 | -5,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 1.700 | +€ 1.700 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 55.243 | € 56.898 | +€ 1.654 | +3,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 9.494 | € 9.792 | +€ 299 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 112.930 | € 114.514 | +€ 1.584 | +1,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 48.193 | € 47.824 | -€ 369 | -0,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.237 | € 1.164 | -€ 72 | -5,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.237 | € 1.164 | -€ 72 | -5,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 46.956 | € 46.660 | -€ 297 | -0,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 11.615 | € 11.732 | +€ 117 | +1,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 35.341 | € 34.927 | -€ 414 | -1,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 35.341 | € 34.927 | -€ 414 | -1,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.