JC PROPERTIES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
JC PROPERTIES
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 516.075
daling van € 516.075 (-17,9%), van € 2,9 mln naar € 2,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 545.912
- Geldbeleggingen +€ 500.000
nieuw in 2025: € 500.000
- Liquide middelen +€ 35.434
stijging van € 35.434 (+59,4%), van € 59.695 naar € 95.129
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 427.089) en Afschrijvingen (+€ 88.986)
- Overgedragen winst (verlies) +€ 292.143
stijging van € 292.143 (+41,8%), van -€ 699.330 naar -€ 407.187
- Reserves -€ 268.903
daling van € 268.903 (-13,4%), van € 2,0 mln naar € 1,7 mln
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 268.903
- Voorzieningen -€ 89.634
daling van € 89.634 (-27,4%), van € 327.488 naar € 237.854
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 85.794
nieuw in 2025: € 85.794
- Belastingen +€ 85.795
nieuw in 2025: € 85.795
- Bruto bedrijfsmarge +€ 84.770
stijging van € 84.770 (+347%), van € 24.420 naar € 109.190
- Afschrijvingen -€ 13.339
daling van € 13.339 (-13,0%), van € 102.325 naar € 88.986
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.098.930 | € 3.118.295 | +€ 19.365 | +0,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.889.235 | € 2.373.160 | -€ 516.075 | -17,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.885.060 | € 2.368.985 | -€ 516.075 | -17,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.864.496 | € 2.318.584 | -€ 545.912 | -19,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 20.564 | € 50.401 | +€ 29.837 | +145% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.175 | € 4.175 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 209.695 | € 745.135 | +€ 535.440 | +255% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 150.000 | € 150.006 | +€ 6 | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 150.000 | € 150.006 | +€ 6 | 0,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 500.000 | +€ 500.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 59.695 | € 95.129 | +€ 35.434 | +59,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.098.930 | € 3.118.295 | +€ 19.365 | +0,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.481.804 | € 1.505.044 | +€ 23.240 | +1,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 174.263 | € 174.263 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 174.263 | € 174.263 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 174.263 | € 174.263 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.006.871 | € 1.737.968 | -€ 268.903 | -13,4% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.235.760 | € 966.857 | -€ 268.903 | -21,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 771.111 | € 771.111 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 699.330 | -€ 407.187 | +€ 292.143 | +41,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 327.488 | € 237.854 | -€ 89.634 | -27,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 327.488 | € 237.854 | -€ 89.634 | -27,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.289.638 | € 1.375.397 | +€ 85.759 | +6,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.100 | € 4.100 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 4.100 | € 4.100 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.285.538 | € 1.371.297 | +€ 85.759 | +6,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 85.794 | +€ 85.794 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 85.794 | +€ 85.794 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.285.538 | € 1.285.503 | -€ 35 | 0,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 102.325 | € 88.986 | -€ 13.339 | -13,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.394 | € 998 | -€ 396 | -28,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 24.420 | € 109.190 | +€ 84.770 | +347% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 79.299 | € 19.206 | +€ 98.505 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 22 | € 776 | +€ 754 | +3.427% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 22 | € 776 | +€ 754 | +3.427% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 666 | € 581 | -€ 85 | -12,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 666 | € 581 | -€ 85 | -12,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 79.943 | € 19.401 | +€ 99.344 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 17.242 | € 89.634 | +€ 72.392 | +420% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 85.795 | +€ 85.795 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 62.701 | € 23.240 | +€ 85.941 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 51.726 | € 268.903 | +€ 217.177 | +420% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 10.975 | € 292.143 | +€ 303.118 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.