JANI: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
JANI
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 74.310
2024 · -€ 16.829-€ 57.481
Eigen vermogen
€ 839.862
2024 · € 906.118-€ 66.256
Liquide middelen
€ 10.380
2024 · € 16.112-€ 5.732
Balanstotaal
€ 2,1 mln
2024 · € 2,1 mln-€ 48.567
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa -€ 346.330
daling van € 346.330 (-100%), van € 346.330 naar € 0
- Materiële vaste activa +€ 258.478
stijging van € 258.478 (+15,7%), van € 1,6 mln naar € 1,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 260.888
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 47.120
stijging van € 47.120 (+35,2%), van € 133.945 naar € 181.066
waarvan Overige vorderingen: +€ 44.704
Passiva
- Overige schulden +€ 86.511
stijging van € 86.511 (+52,4%), van € 165.201 naar € 251.711
- Schulden op meer dan één jaar -€ 50.995
daling van € 50.995 (-6,3%), van € 810.793 naar € 759.798
- Overgedragen winst (verlies) -€ 42.095
daling van € 42.095 (-15,0%), van -€ 280.828 naar -€ 322.924
- Reserves -€ 24.161
daling van € 24.161 (-2,4%), van € 1,0 mln naar € 985.221
waarvan Belastingvrije reserves: -€ 24.161
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 63.931
daling van € 63.931 (-50,8%), van € 125.878 naar € 61.947
- Afschrijvingen +€ 18.812
stijging van € 18.812 (+20,5%), van € 91.943 naar € 110.755
- Financiële opbrengsten +€ 7.054
stijging van € 7.054 (+221%), van € 3.197 naar € 10.251
- Financiële kosten +€ 3.645
stijging van € 3.645 (+16,1%), van € 22.657 naar € 26.301
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 16.829
Bruto bedrijfsmarge
-€ 63.931
Afschrijvingen
-€ 18.812
Andere bedrijfskosten
+€ 1.056
Financiële opbrengsten
+€ 7.054
Financiële kosten
-€ 3.645
Belastingen
-€ 5
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 20.802
Resultaat 2025
-€ 74.310
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 62.300
Investeringen
-€ 21.197
Financiering
-€ 46.834
Liquide middelen 2024
€ 16.112
Uit de werking (afgeleid)
+€ 62.300
Resultaat van het boekjaar
-€ 74.310
Afschrijvingen
+€ 110.755
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 47.120
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 398
Voorzieningen
-€ 8.054
Handelsschulden
-€ 12.812
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 2.095
Overige schulden
+€ 86.511
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 4.836
Investeringen (afgeleid)
-€ 21.197
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 21.197
Financiering
-€ 46.834
Schulden op meer dan één jaar
-€ 50.995
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 5.801
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 1.909
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 8.054
Liquide middelen 2025
€ 10.380
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.149.183 | € 2.100.615 | -€ 48.567 | -2,3% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 1.706 | € 0 | -€ 1.706 | -100% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.995.915 | € 1.908.064 | -€ 87.852 | -4,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.649.586 | € 1.908.064 | +€ 258.478 | +15,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.634.037 | € 1.894.924 | +€ 260.888 | +16,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 13.195 | € 11.555 | -€ 1.640 | -12,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 264 | € 18 | -€ 246 | -93,1% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 2.090 | € 1.566 | -€ 523 | -25,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 346.330 | € 0 | -€ 346.330 | -100% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 151.561 | € 192.552 | +€ 40.991 | +27,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 133.945 | € 181.066 | +€ 47.120 | +35,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.713 | € 8.129 | +€ 2.416 | +42,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 128.232 | € 172.936 | +€ 44.704 | +34,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 16.112 | € 10.380 | -€ 5.732 | -35,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.504 | € 1.106 | -€ 398 | -26,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.149.183 | € 2.100.615 | -€ 48.567 | -2,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 906.118 | € 839.862 | -€ 66.256 | -7,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 177.565 | € 177.565 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 163.610 | € 163.610 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 163.610 | € 163.610 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 13.956 | € 13.956 | = | 0,0% |
| Andere | 1109/19 | € 13.956 | € 13.956 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.009.381 | € 985.221 | -€ 24.161 | -2,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.172 | € 6.172 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.172 | € 6.172 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 494.187 | € 470.026 | -€ 24.161 | -4,9% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 509.022 | € 509.022 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 280.828 | -€ 322.924 | -€ 42.095 | -15,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 188.220 | € 180.166 | -€ 8.054 | -4,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 188.220 | € 180.166 | -€ 8.054 | -4,3% |
| Schulden | 17/49 | € 1.054.845 | € 1.080.587 | +€ 25.742 | +2,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 810.793 | € 759.798 | -€ 50.995 | -6,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 810.793 | € 759.798 | -€ 50.995 | -6,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 241.661 | € 313.562 | +€ 71.901 | +29,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 56.796 | € 50.995 | -€ 5.801 | -10,2% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 1.909 | +€ 1.909 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 1.909 | +€ 1.909 | |
| Handelsschulden | 44 | € 19.077 | € 6.266 | -€ 12.812 | -67,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 19.077 | € 6.266 | -€ 12.812 | -67,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 587 | € 2.681 | +€ 2.095 | +357% |
| Belastingen | 450/3 | € 587 | € 2.681 | +€ 2.095 | +357% |
| Overige schulden | 47/48 | € 165.201 | € 251.711 | +€ 86.511 | +52,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.391 | € 7.227 | +€ 4.836 | +202% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 83.207 | € 0 | -€ 83.207 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 91.943 | € 110.755 | +€ 18.812 | +20,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 10.263 | € 9.206 | -€ 1.056 | -10,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 125.878 | € 61.947 | -€ 63.931 | -50,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 23.673 | -€ 58.015 | -€ 81.687 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.197 | € 10.251 | +€ 7.054 | +221% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.197 | € 10.251 | +€ 7.054 | +221% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 22.657 | € 26.301 | +€ 3.645 | +16,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 22.657 | € 26.301 | +€ 3.645 | +16,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 4.213 | -€ 74.065 | -€ 78.278 | |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 20.802 | € 0 | -€ 20.802 | -100% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 240 | € 245 | +€ 5 | +2,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 16.829 | -€ 74.310 | -€ 57.481 | -342% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 25.113 | € 32.214 | +€ 7.101 | +28,3% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 62.406 | € 0 | -€ 62.406 | -100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 54.121 | -€ 42.095 | +€ 12.025 | +22,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.