Jan Corstens: wat veranderde er
Wat veranderde er
Jan Corstens
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 424.315
2024 · € 382.974+€ 41.341
Eigen vermogen
€ 1,8 mln
2024 · € 1,7 mln+€ 162.168
Liquide middelen
€ 77.916
2024 · € 136.740-€ 58.824
Balanstotaal
€ 3,4 mln
2024 · € 3,4 mln-€ 21.554
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 156.774
daling van € 156.774 (-70,8%), van € 221.464 naar € 64.690
waarvan Overige vorderingen: -€ 155.950
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 107.300
stijging van € 107.300 (+7,1%), van € 1,5 mln naar € 1,6 mln
- Materiële vaste activa +€ 87.933
stijging van € 87.933 (+6,0%), van € 1,5 mln naar € 1,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 269.752
- Liquide middelen -€ 58.824
daling van € 58.824 (-43,0%), van € 136.740 naar € 77.916
vooral door Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 262.147) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 148.081)
Passiva
- Reserves +€ 162.168
stijging van € 162.168 (+9,9%), van € 1,6 mln naar € 1,8 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 162.168
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 78.745
daling van € 78.745 (-36,2%), van € 217.347 naar € 138.602
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 67.939
daling van € 67.939 (-8,2%), van € 830.478 naar € 762.539
waarvan Kredietinstellingen: -€ 111.331
- Schulden op meer dan één jaar -€ 43.990
daling van € 43.990 (-21,7%), van € 203.012 naar € 159.023
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 83.884
stijging van € 83.884 (+12,4%), van € 676.989 naar € 760.873
- Afschrijvingen +€ 20.549
stijging van € 20.549 (+51,9%), van € 39.599 naar € 60.148
- Belastingen +€ 18.142
stijging van € 18.142 (+10,5%), van € 173.582 naar € 191.724
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 382.974
Bruto bedrijfsmarge
+€ 83.884
Personeelskosten
-€ 6.151
Afschrijvingen
-€ 20.549
Andere bedrijfskosten
+€ 2.088
Financiële opbrengsten
-€ 831
Financiële kosten
+€ 1.042
Belastingen
-€ 18.142
Resultaat 2025
€ 424.315
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 542.078
Investeringen
-€ 148.081
Financiering
-€ 452.821
Liquide middelen 2024
€ 136.740
Uit de werking (afgeleid)
+€ 542.078
Resultaat van het boekjaar
+€ 424.315
Afschrijvingen
+€ 60.148
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 107.300
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 156.774
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 1.190
Handelsschulden
+€ 8.099
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 284
Overige schulden
-€ 1.431
Investeringen (afgeleid)
-€ 148.081
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 148.081
Financiering
-€ 452.821
Schulden op meer dan één jaar
-€ 43.990
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 78.745
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 67.939
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 262.147
Liquide middelen 2025
€ 77.916
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.410.229 | € 3.388.675 | -€ 21.554 | -0,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.473.023 | € 1.560.956 | +€ 87.933 | +6,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.472.763 | € 1.560.696 | +€ 87.933 | +6,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.288.966 | € 1.558.718 | +€ 269.752 | +20,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | € 1.978 | +€ 1.978 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 0 | - | = | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 183.797 | € 0 | -€ 183.797 | -100% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 260 | € 260 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.937.205 | € 1.827.719 | -€ 109.487 | -5,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.521.400 | € 1.628.700 | +€ 107.300 | +7,1% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.521.400 | € 1.628.700 | +€ 107.300 | +7,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 34.650 | € 34.650 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 34.650 | € 34.650 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 221.464 | € 64.690 | -€ 156.774 | -70,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 824 | € 0 | -€ 824 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 220.640 | € 64.690 | -€ 155.950 | -70,7% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 136.740 | € 77.916 | -€ 58.824 | -43,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 22.952 | € 21.762 | -€ 1.190 | -5,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.410.229 | € 3.388.675 | -€ 21.554 | -0,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.670.882 | € 1.833.051 | +€ 162.168 | +9,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 30.000 | € 30.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.640.882 | € 1.803.051 | +€ 162.168 | +9,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.640.882 | € 1.803.051 | +€ 162.168 | +9,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Schulden | 17/49 | € 1.739.346 | € 1.555.624 | -€ 183.723 | -10,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 203.012 | € 159.023 | -€ 43.990 | -21,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 203.012 | € 159.023 | -€ 43.990 | -21,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.504.968 | € 1.365.076 | -€ 139.893 | -9,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 217.347 | € 138.602 | -€ 78.745 | -36,2% |
| Financiële schulden | 43 | € 830.478 | € 762.539 | -€ 67.939 | -8,2% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 272.228 | € 160.897 | -€ 111.331 | -40,9% |
| Overige leningen | 439 | € 558.250 | € 601.642 | +€ 43.392 | +7,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 93.272 | € 101.371 | +€ 8.099 | +8,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 93.272 | € 101.371 | +€ 8.099 | +8,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 100.292 | € 100.417 | +€ 124 | +0,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 90.130 | € 92.545 | +€ 2.414 | +2,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 10.162 | € 7.872 | -€ 2.290 | -22,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 263.578 | € 262.147 | -€ 1.431 | -0,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 31.366 | € 31.526 | +€ 160 | +0,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 40.087 | +€ 40.087 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 45.414 | € 51.565 | +€ 6.151 | +13,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 39.599 | € 60.148 | +€ 20.549 | +51,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 7.799 | € 5.711 | -€ 2.088 | -26,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 676.989 | € 760.873 | +€ 83.884 | +12,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 584.177 | € 643.449 | +€ 59.272 | +10,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 50.731 | € 49.900 | -€ 831 | -1,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 50.731 | € 49.900 | -€ 831 | -1,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 78.352 | € 77.311 | -€ 1.042 | -1,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 78.352 | € 77.311 | -€ 1.042 | -1,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 556.556 | € 616.039 | +€ 59.483 | +10,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 173.582 | € 191.724 | +€ 18.142 | +10,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 382.974 | € 424.315 | +€ 41.341 | +10,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 382.974 | € 424.315 | +€ 41.341 | +10,8% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 april 2024 en 30 april 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 november 2026 via checked.be.