Jafrabel: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Jafrabel
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 50.394
2024 · € 12.885+€ 37.508
Eigen vermogen
€ 965.953
2024 · € 1,0 mln-€ 55.906
Liquide middelen
€ 17.396
2024 · € 38.529-€ 21.134
Balanstotaal
€ 2,1 mln
2024 · € 2,0 mln+€ 155.309
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 253.162
stijging van € 253.162, van € 0 naar € 253.162
waarvan Overige vorderingen: +€ 252.000
- Materiële vaste activa -€ 86.335
daling van € 86.335 (-4,4%), van € 1,9 mln naar € 1,9 mln
Passiva
- Overige schulden +€ 154.204
stijging van € 154.204 (+3.139%), van € 4.912 naar € 159.116
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 135.000
nieuw in 2025: € 135.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 78.272
daling van € 78.272 (-10,2%), van € 765.130 naar € 686.857
waarvan Financiële schulden: -€ 78.172
- Reserves -€ 56.953
daling van € 56.953 (-7,2%), van € 791.711 naar € 734.758
waarvan Beschikbare reserves: -€ 36.300
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 47.817
stijging van € 47.817 (+29,1%), van € 164.470 naar € 212.287
- Belastingen +€ 37.936
stijging van € 37.936 (+274%), van € 13.844 naar € 51.780
- Afschrijvingen -€ 23.358
daling van € 23.358 (-25,1%), van € 92.899 naar € 69.541
- Financiële kosten -€ 2.853
daling van € 2.853 (-8,4%), van € 34.047 naar € 31.194
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 12.885
Bruto bedrijfsmarge
+€ 47.817
Afschrijvingen
+€ 23.358
Andere bedrijfskosten
-€ 798
Financiële opbrengsten
+€ 66
Financiële kosten
+€ 2.853
Belastingen
-€ 37.936
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 2.149
Resultaat 2025
€ 50.394
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 10.579
Investeringen
+€ 16.793
Financiering
-€ 48.506
Liquide middelen 2024
€ 38.529
Uit de werking (afgeleid)
+€ 10.579
Resultaat van het boekjaar
+€ 50.394
Afschrijvingen
+€ 69.541
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 253.162
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 9.616
Voorzieningen
-€ 6.871
Handelsschulden
+€ 528
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 14.417
Overige schulden
+€ 154.204
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 8.857
Investeringen (afgeleid)
+€ 16.793
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 16.793
Financiering
-€ 48.506
Schulden op meer dan één jaar
-€ 78.272
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.066
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 135.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 106.300
Liquide middelen 2025
€ 17.396
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.993.273 | € 2.148.582 | +€ 155.309 | +7,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.948.330 | € 1.861.996 | -€ 86.335 | -4,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.948.330 | € 1.861.996 | -€ 86.335 | -4,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.948.330 | € 1.861.996 | -€ 86.335 | -4,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 44.942 | € 286.586 | +€ 241.644 | +538% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 0 | € 253.162 | +€ 253.162 | |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | € 1.162 | +€ 1.162 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | € 252.000 | +€ 252.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 38.529 | € 17.396 | -€ 21.134 | -54,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.413 | € 16.029 | +€ 9.616 | +150% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.993.273 | € 2.148.582 | +€ 155.309 | +7,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.021.859 | € 965.953 | -€ 55.906 | -5,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 203.606 | € 203.606 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 791.711 | € 734.758 | -€ 56.953 | -7,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 0 | - | = | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 0 | - | = | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 285.487 | € 264.834 | -€ 20.653 | -7,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 506.225 | € 469.925 | -€ 36.300 | -7,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 26.542 | € 27.588 | +€ 1.046 | +3,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 95.162 | € 88.291 | -€ 6.871 | -7,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 95.162 | € 88.291 | -€ 6.871 | -7,2% |
| Schulden | 17/49 | € 876.251 | € 1.094.338 | +€ 218.086 | +24,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 765.130 | € 686.857 | -€ 78.272 | -10,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 764.910 | € 686.737 | -€ 78.172 | -10,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 220 | € 120 | -€ 100 | -45,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 98.357 | € 403.572 | +€ 305.215 | +310% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 77.106 | € 78.172 | +€ 1.066 | +1,4% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 135.000 | +€ 135.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 135.000 | +€ 135.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 959 | € 1.488 | +€ 528 | +55,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 959 | € 1.488 | +€ 528 | +55,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 15.379 | € 29.797 | +€ 14.417 | +93,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 15.379 | € 29.797 | +€ 14.417 | +93,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 4.912 | € 159.116 | +€ 154.204 | +3.139% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 12.764 | € 3.908 | -€ 8.857 | -69,4% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 30.464 | € 65.497 | +€ 35.033 | +115% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 92.899 | € 69.541 | -€ 23.358 | -25,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 15.517 | € 16.315 | +€ 798 | +5,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 164.470 | € 212.287 | +€ 47.817 | +29,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 56.054 | € 126.430 | +€ 70.376 | +126% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1 | € 66 | +€ 66 | +10.454% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1 | € 66 | +€ 66 | +10.454% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 34.047 | € 31.194 | -€ 2.853 | -8,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 34.047 | € 31.194 | -€ 2.853 | -8,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 22.007 | € 95.303 | +€ 73.296 | +333% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 4.722 | € 6.871 | +€ 2.149 | +45,5% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 0 | - | = | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 13.844 | € 51.780 | +€ 37.936 | +274% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 12.885 | € 50.394 | +€ 37.508 | +291% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 14.166 | € 20.653 | +€ 6.487 | +45,8% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 0 | - | = | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 27.051 | € 71.046 | +€ 43.995 | +163% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.