iret development: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
iret development
NACE 68.122, Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 247.917
2024 · -€ 554.530+€ 306.613
Eigen vermogen
-€ 496.833
2024 · -€ 248.915-€ 247.917
Liquide middelen
€ 843.705
2024 · € 63.579+€ 780.125
Balanstotaal
€ 103,8 mln
2024 · € 84,0 mln+€ 19,8 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 15,9 mln
stijging van € 15,9 mln (+21,5%), van € 74,1 mln naar € 90,0 mln
waarvan Voorraden: +€ 12,8 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 3,8 mln
stijging van € 3,8 mln (+68,0%), van € 5,5 mln naar € 9,3 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 4,0 mln
Passiva
- Overige schulden +€ 10,7 mln
stijging van € 10,7 mln (+28,1%), van € 38,0 mln naar € 48,7 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 4,4 mln
stijging van € 4,4 mln (+13,4%), van € 32,6 mln naar € 37,0 mln
- Ontvangen vooruitbetalingen +€ 3,1 mln
stijging van € 3,1 mln (+10982,1%), van € 28.000 naar € 3,1 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 2,2 mln
stijging van € 2,2 mln (+53,0%), van € 4,1 mln naar € 6,3 mln
Resultatenrekening
- Omzet +€ 9,0 mln
stijging van € 9,0 mln (+720,0%), van € 1,2 mln naar € 10,2 mln
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 7,2 mln
stijging van € 7,2 mln (+423,3%), van € 1,7 mln naar € 8,8 mln
waarvan Voorraad: afname (toename): +€ 17,0 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten -€ 1,4 mln
daling van € 1,4 mln (-25,2%), van € 5,6 mln naar € 4,2 mln
- Voorzieningen +€ 350.000
niet meer vermeld in 2025 (was -€ 350.000)
- Andere bedrijfskosten -€ 202.797
daling van € 202.797 (-88,4%), van € 229.518 naar € 26.722
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 554.530
Omzet
+€ 9,0 mln
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 1,4 mln
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 7,2 mln
Diensten en diverse goederen
-€ 81.660
Personeelskosten
+€ 187.402
Afschrijvingen
+€ 53.281
Waardeverminderingen
-€ 8.474
Voorzieningen
-€ 350.000
Andere bedrijfskosten
+€ 202.797
Overige bedrijfsposten
-€ 19.493
Financiële opbrengsten
-€ 0
Financiële kosten
-€ 104.217
Belastingen
+€ 281
Resultaat 2025
-€ 247.917
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 6,2 mln
Investeringen
+€ 408.415
Financiering
+€ 6,5 mln
Liquide middelen 2024
€ 63.579
Uit de werking (afgeleid)
-€ 6,2 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 247.917
Afschrijvingen
+€ 239.299
Voorraden en bestellingen
-€ 15,9 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 3,8 mln
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.044
Handelsschulden
-€ 586.273
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 360.078
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 3,1 mln
Overige schulden
+€ 10,7 mln
Investeringen (afgeleid)
+€ 408.415
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 408.415
Financiering
+€ 6,5 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 2,2 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 4,4 mln
Liquide middelen 2025
€ 843.705
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 84.003.538 | € 103.821.911 | +€ 19,8 mln | +23,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.351.685 | € 3.703.971 | -€ 647.714 | -14,9% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 15.316 | € 6.130 | -€ 9.186 | -60,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 666.027 | € 413.789 | -€ 252.238 | -37,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 352.606 | € 344.121 | -€ 8.485 | -2,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 73.227 | € 20.387 | -€ 52.840 | -72,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 240.194 | € 49.281 | -€ 190.913 | -79,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.670.343 | € 3.284.052 | -€ 386.290 | -10,5% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 3.656.782 | € 3.270.492 | -€ 386.290 | -10,6% |
| Deelnemingen | 280 | € 3.656.782 | € 3.270.492 | -€ 386.290 | -10,6% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 13.561 | € 13.561 | = | 0,0% |
| Aandelen | 284 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 3.561 | € 3.561 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 79.651.853 | € 100.117.939 | +€ 20,5 mln | +25,7% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 74.057.160 | € 89.986.118 | +€ 15,9 mln | +21,5% |
| Voorraden | 30/36 | € 74.057.160 | € 86.875.134 | +€ 12,8 mln | +17,3% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 74.057.160 | € 86.875.134 | +€ 12,8 mln | +17,3% |
| Bestellingen in uitvoering | 37 | - | € 3.110.984 | +€ 3,1 mln | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 5.526.678 | € 9.282.636 | +€ 3,8 mln | +68,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.188.466 | € 9.164.598 | +€ 4,0 mln | +76,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 338.212 | € 118.039 | -€ 220.173 | -65,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 63.579 | € 843.705 | +€ 780.125 | +1227,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.436 | € 5.480 | +€ 1.044 | +23,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 84.003.538 | € 103.821.911 | +€ 19,8 mln | +23,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 248.915 | -€ 496.833 | -€ 247.917 | -99,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 998.915 | -€ 1.246.833 | -€ 247.917 | -24,8% |
| Schulden | 17/49 | € 84.252.454 | € 104.318.743 | +€ 20,1 mln | +23,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.083.726 | € 6.250.027 | +€ 2,2 mln | +53,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 4.083.726 | € 6.250.027 | +€ 2,2 mln | +53,0% |
| Overige leningen | 174 | € 4.083.726 | € 6.250.027 | +€ 2,2 mln | +53,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 80.168.727 | € 98.068.716 | +€ 17,9 mln | +22,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 32.637.000 | € 37.000.000 | +€ 4,4 mln | +13,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 8.977.931 | € 8.391.658 | -€ 586.273 | -6,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 8.977.931 | € 8.391.658 | -€ 586.273 | -6,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 28.000 | € 3.103.000 | +€ 3,1 mln | +10982,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 527.774 | € 887.851 | +€ 360.078 | +68,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 448.406 | € 825.319 | +€ 376.913 | +84,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 79.368 | € 62.533 | -€ 16.835 | -21,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 37.998.023 | € 48.686.207 | +€ 10,7 mln | +28,1% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 6.929.631 | € 14.495.535 | +€ 7,6 mln | +109,2% |
| Omzet | 70 | € 1.248.604 | € 10.238.096 | +€ 9,0 mln | +720,0% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 5.583.527 | € 4.174.938 | -€ 1,4 mln | -25,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 97.500 | € 82.500 | -€ 15.000 | -15,4% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 7.388.519 | € 14.543.874 | +€ 7,2 mln | +96,8% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 1.689.943 | € 8.844.150 | +€ 7,2 mln | +423,3% |
| Aankopen | 600/8 | € 30.262.764 | € 20.385.753 | -€ 9,9 mln | -32,6% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | -€ 28.572.821 | -€ 11.541.603 | +€ 17,0 mln | +59,6% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 4.763.315 | € 4.844.975 | +€ 81.660 | +1,7% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 771.636 | € 584.234 | -€ 187.402 | -24,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 292.580 | € 239.299 | -€ 53.281 | -18,2% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 8.474 | - | +€ 8.474 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 350.000 | - | +€ 350.000 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 229.518 | € 26.722 | -€ 202.797 | -88,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 4.493 | +€ 4.493 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 458.888 | -€ 48.339 | +€ 410.549 | +89,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | -€ 0 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | -€ 0 | |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | - | -€ 0 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 94.804 | € 199.021 | +€ 104.217 | +109,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 94.804 | € 199.021 | +€ 104.217 | +109,9% |
| Kosten van schulden | 650 | € 85.728 | € 192.146 | +€ 106.418 | +124,1% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 9.076 | € 6.875 | -€ 2.201 | -24,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 553.692 | -€ 247.360 | +€ 306.332 | +55,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 838 | € 558 | -€ 281 | -33,5% |
| Belastingen | 670/3 | € 838 | € 558 | -€ 281 | -33,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 554.530 | -€ 247.917 | +€ 306.613 | +55,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 554.530 | -€ 247.917 | +€ 306.613 | +55,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.