INVESTERA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
INVESTERA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 418.509
2024 · € 320.137+€ 98.372
Eigen vermogen
€ 3,1 mln
2024 · € 2,6 mln+€ 418.509
Liquide middelen
€ 10.401
2024 · € 106.998-€ 96.597
Balanstotaal
€ 10,6 mln
2024 · € 10,5 mln+€ 63.405
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 362.514
stijging van € 362.514 (+4,7%), van € 7,7 mln naar € 8,1 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 212.514
- Materiële vaste activa -€ 202.511
daling van € 202.511 (-7,5%), van € 2,7 mln naar € 2,5 mln
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 418.509
stijging van € 418.509 (+29,8%), van € 1,4 mln naar € 1,8 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 307.692
daling van € 307.692 (-4,3%), van € 7,1 mln naar € 6,8 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 223.817
stijging van € 223.817 (+33,4%), van € 669.551 naar € 893.368
- Financiële opbrengsten -€ 103.025
daling van € 103.025 (-29,3%), van € 351.665 naar € 248.640
- Belastingen +€ 33.359
stijging van € 33.359 (+31,3%), van € 106.712 naar € 140.071
- Financiële kosten -€ 11.864
daling van € 11.864 (-3,4%), van € 349.287 naar € 337.422
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 320.137
Bruto bedrijfsmarge
+€ 223.817
Andere bedrijfskosten
-€ 35
Overige bedrijfsposten
-€ 892
Financiële opbrengsten
-€ 103.025
Financiële kosten
+€ 11.864
Belastingen
-€ 33.359
Resultaat 2025
€ 418.509
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 302.747
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 399.344
Liquide middelen 2024
€ 106.998
Uit de werking (afgeleid)
+€ 302.747
Resultaat van het boekjaar
+€ 418.509
Afschrijvingen
+€ 202.511
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 362.514
Voorzieningen
-€ 5.057
Handelsschulden
-€ 337
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 40.035
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 9.600
Financiering
-€ 399.344
Schulden op meer dan één jaar
-€ 307.692
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 91.652
Liquide middelen 2025
€ 10.401
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 10.531.332 | € 10.594.738 | +€ 63.405 | +0,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.715.406 | € 2.512.895 | -€ 202.511 | -7,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.715.316 | € 2.512.806 | -€ 202.511 | -7,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.715.316 | € 2.512.806 | -€ 202.511 | -7,5% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 90 | € 90 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 7.815.926 | € 8.081.842 | +€ 265.916 | +3,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 7.708.928 | € 8.071.441 | +€ 362.514 | +4,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 188.928 | € 401.441 | +€ 212.514 | +112% |
| Overige vorderingen | 41 | € 7.520.000 | € 7.670.000 | +€ 150.000 | +2,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 106.998 | € 10.401 | -€ 96.597 | -90,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 10.531.332 | € 10.594.738 | +€ 63.405 | +0,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.646.334 | € 3.064.843 | +€ 418.509 | +15,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.179.363 | € 1.179.363 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.173.163 | € 1.173.163 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.404.971 | € 1.823.480 | +€ 418.509 | +29,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 174.319 | € 169.262 | -€ 5.057 | -2,9% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 174.319 | € 169.262 | -€ 5.057 | -2,9% |
| Milieuverplichtingen | 163 | € 174.319 | - | -€ 174.319 | |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | - | € 169.262 | +€ 169.262 | |
| Schulden | 17/49 | € 7.710.680 | € 7.360.633 | -€ 350.046 | -4,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 7.076.924 | € 6.769.232 | -€ 307.692 | -4,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.076.924 | € 6.769.232 | -€ 307.692 | -4,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 424.520 | € 372.566 | -€ 51.954 | -12,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 399.344 | € 307.692 | -€ 91.652 | -23,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 25.140 | € 24.803 | -€ 337 | -1,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 25.140 | € 24.803 | -€ 337 | -1,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 36 | € 40.071 | +€ 40.035 | +112.364% |
| Belastingen | 450/3 | € 36 | € 40.071 | +€ 40.035 | +112.364% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 209.236 | € 218.835 | +€ 9.600 | +4,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 202.511 | € 202.511 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.108 | € 1.143 | +€ 35 | +3,1% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 41.460 | € 42.353 | +€ 892 | +2,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 669.551 | € 893.368 | +€ 223.817 | +33,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 424.472 | € 647.362 | +€ 222.891 | +52,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 351.665 | € 248.640 | -€ 103.025 | -29,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 351.665 | € 248.640 | -€ 103.025 | -29,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 349.287 | € 337.422 | -€ 11.864 | -3,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 349.287 | € 337.422 | -€ 11.864 | -3,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 426.850 | € 558.580 | +€ 131.730 | +30,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 106.712 | € 140.071 | +€ 33.359 | +31,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 320.137 | € 418.509 | +€ 98.372 | +30,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 320.137 | € 418.509 | +€ 98.372 | +30,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.