INDIMMO BELUX: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
INDIMMO BELUX
NACE 41.001, Algemene bouw van residentiële gebouwen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 2,7 mln
2024 · € 857.627+€ 1,9 mln
Eigen vermogen
€ 12,0 mln
2024 · € 19,0 mln-€ 7,1 mln
Liquide middelen
€ 129.383
2024 · € 65.442+€ 63.941
Balanstotaal
€ 22,6 mln
2024 · € 31,6 mln-€ 9,0 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa -€ 13,9 mln
daling van € 13,9 mln (-99,7%), van € 14,0 mln naar € 42.319
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 3,6 mln
stijging van € 3,6 mln (+21.627%), van € 16.760 naar € 3,6 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 1,4 mln
stijging van € 1,4 mln (+408%), van € 347.145 naar € 1,8 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 773.761
Passiva
- Reserves -€ 3,5 mln
daling van € 3,5 mln (-34,6%), van € 10,1 mln naar € 6,6 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 3,2 mln
- Herwaarderingsmeerwaarden -€ 3,0 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 3,0 mln)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,5 mln
daling van € 1,5 mln (-16,5%), van € 9,0 mln naar € 7,5 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 1,5 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 590.954
daling van € 590.954 (-19,6%), van € 3,0 mln naar € 2,4 mln
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 553.818
daling van € 553.818 (-93,0%), van € 595.628 naar € 41.810
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 2,4 mln
stijging van € 2,4 mln (+182%), van € 1,3 mln naar € 3,7 mln
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 2,5 mln
- Bruto bedrijfsmarge -€ 316.032
daling van € 316.032, van € 207.458 naar -€ 108.573
- Belastingen -€ 119.103
daling van € 119.103, van € 119.025 naar -€ 78
- Afschrijvingen +€ 47.780
stijging van € 47.780 (+11,8%), van € 403.930 naar € 451.710
- Voorzieningen +€ 20.530
niet meer vermeld in 2025 (was -€ 20.530)
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 857.627
Bruto bedrijfsmarge
-€ 316.032
Afschrijvingen
-€ 47.780
Waardeverminderingen
+€ 5.392
Voorzieningen
-€ 20.530
Andere bedrijfskosten
+€ 4.750
Overige bedrijfsposten
-€ 280.755
Financiële opbrengsten
+€ 2,4 mln
Financiële kosten
-€ 712
Belastingen
+€ 119.103
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 37.171
Resultaat 2025
€ 2,7 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 2,4 mln
Investeringen
+€ 13,7 mln
Financiering
-€ 11,2 mln
Liquide middelen 2024
€ 65.442
Uit de werking (afgeleid)
-€ 2,4 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 2,7 mln
Afschrijvingen
+€ 451.710
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 3,6 mln
Voorraden en bestellingen
-€ 108.292
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 1,4 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 64.410
Voorzieningen
-€ 79.653
Handelsschulden
+€ 205.308
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 553.818
Overige schulden
-€ 119.214
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 37.505
Investeringen (afgeleid)
+€ 13,7 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 13,7 mln
Financiering
-€ 11,2 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,5 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 41.338
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 9,8 mln
Liquide middelen 2025
€ 129.383
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 31.642.754 | € 22.620.457 | -€ 9,0 mln | -28,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 30.968.601 | € 16.797.767 | -€ 14,2 mln | -45,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 17.001.292 | € 16.755.448 | -€ 245.844 | -1,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 8.989.051 | € 16.755.429 | +€ 7,8 mln | +86,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 395 | € 19 | -€ 377 | -95,3% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 8.011.845 | - | -€ 8,0 mln | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 13.967.309 | € 42.319 | -€ 13,9 mln | -99,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 674.153 | € 5.822.690 | +€ 5,1 mln | +764% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 16.760 | € 3.641.497 | +€ 3,6 mln | +21.627% |
| Overige vorderingen | 291 | € 16.760 | € 3.641.497 | +€ 3,6 mln | +21.627% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 66.150 | € 174.442 | +€ 108.292 | +164% |
| Voorraden | 30/36 | € 66.150 | € 41.545 | -€ 24.605 | -37,2% |
| Bestellingen in uitvoering | 37 | - | € 132.897 | +€ 132.897 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 347.145 | € 1.763.122 | +€ 1,4 mln | +408% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 8.113 | € 650.329 | +€ 642.216 | +7.916% |
| Overige vorderingen | 41 | € 339.032 | € 1.112.793 | +€ 773.761 | +228% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 65.442 | € 129.383 | +€ 63.941 | +97,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 178.656 | € 114.246 | -€ 64.410 | -36,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 31.642.754 | € 22.620.457 | -€ 9,0 mln | -28,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 19.037.947 | € 11.960.601 | -€ 7,1 mln | -37,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.958.395 | € 2.958.395 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 2.958.395 | € 2.958.395 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 2.958.395 | € 2.958.395 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 3.000.000 | - | -€ 3,0 mln | |
| Reserves | 13 | € 10.063.303 | € 6.576.910 | -€ 3,5 mln | -34,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 295.840 | € 295.840 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 295.840 | € 295.840 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 6.520.029 | € 6.281.070 | -€ 238.959 | -3,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 3.247.434 | - | -€ 3,2 mln | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.016.249 | € 2.425.295 | -€ 590.954 | -19,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 2.173.328 | € 2.093.675 | -€ 79.653 | -3,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 2.173.328 | € 2.093.675 | -€ 79.653 | -3,7% |
| Schulden | 17/49 | € 10.431.478 | € 8.566.181 | -€ 1,9 mln | -17,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 8.972.045 | € 7.495.630 | -€ 1,5 mln | -16,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 8.955.285 | € 7.406.450 | -€ 1,5 mln | -17,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 16.760 | € 89.180 | +€ 72.420 | +432% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.447.097 | € 1.020.711 | -€ 426.386 | -29,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 480.567 | € 521.905 | +€ 41.338 | +8,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 174.576 | € 379.885 | +€ 205.308 | +118% |
| Leveranciers | 440/4 | € 174.576 | € 379.885 | +€ 205.308 | +118% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 595.628 | € 41.810 | -€ 553.818 | -93,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 595.628 | € 41.810 | -€ 553.818 | -93,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 196.325 | € 77.111 | -€ 119.214 | -60,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 12.336 | € 49.841 | +€ 37.505 | +304% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 403.930 | € 451.710 | +€ 47.780 | +11,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | -€ 5.392 | -€ 5.392 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 20.530 | - | +€ 20.530 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 30.030 | € 25.281 | -€ 4.750 | -15,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 280.755 | +€ 280.755 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 207.458 | -€ 108.573 | -€ 316.032 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 205.972 | -€ 860.927 | -€ 654.955 | -318% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.299.932 | € 3.664.351 | +€ 2,4 mln | +182% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 404.160 | € 225.950 | -€ 178.210 | -44,1% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 895.772 | € 3.438.401 | +€ 2,5 mln | +284% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 159.790 | € 160.502 | +€ 712 | +0,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 159.790 | € 160.502 | +€ 712 | +0,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 934.170 | € 2.642.923 | +€ 1,7 mln | +183% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 82.501 | € 127.379 | +€ 44.878 | +54,4% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 40.020 | € 47.726 | +€ 7.706 | +19,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 119.025 | -€ 78 | -€ 119.103 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 857.627 | € 2.722.653 | +€ 1,9 mln | +217% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 247.817 | € 382.137 | +€ 134.320 | +54,2% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 120.059 | € 143.178 | +€ 23.119 | +19,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 985.384 | € 2.961.612 | +€ 2,0 mln | +201% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.