IMOBA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMOBA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2026 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 24.606
2025 · € 107.223-€ 82.617
Eigen vermogen
€ 6,0 mln
2025 · € 6,0 mln+€ 24.606
Liquide middelen
€ 291.932
2025 · € 362.435-€ 70.503
Balanstotaal
€ 10,0 mln
2025 · € 8,4 mln+€ 1,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+30,4%), van € 5,0 mln naar € 6,6 mln
- Geldbeleggingen +€ 178.840
stijging van € 178.840 (+7,9%), van € 2,3 mln naar € 2,4 mln
Passiva
- Overige schulden +€ 1,7 mln
stijging van € 1,7 mln (+771%), van € 223.459 naar € 1,9 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 257.569
daling van € 257.569 (-26,5%), van € 972.033 naar € 714.463
- Overlopende rekeningen (passiva) +€ 210.860
stijging van € 210.860, van € 0 naar € 210.860
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 203.536
stijging van € 203.536 (+103%), van € 198.185 naar € 401.721
- Personeelskosten -€ 129.066
daling van € 129.066 (-96,8%), van € 133.338 naar € 4.272
- Voorzieningen +€ 115.000
stijging van € 115.000, van -€ 115.000 naar € 0
- Belastingen -€ 73.432
daling van € 73.432 (-71,2%), van € 103.100 naar € 29.668
- Bruto bedrijfsmarge +€ 53.503
stijging van € 53.503 (+12,2%), van € 440.233 naar € 493.736
Van het resultaat van 2025 naar dat van 2026
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2025
€ 107.223
Bruto bedrijfsmarge
+€ 53.503
Personeelskosten
+€ 129.066
Afschrijvingen
-€ 203.536
Voorzieningen
-€ 115.000
Andere bedrijfskosten
-€ 7.123
Financiële opbrengsten
-€ 27.136
Financiële kosten
+€ 14.177
Belastingen
+€ 73.432
Resultaat 2026
€ 24.606
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,3 mln
Investeringen
-€ 2,1 mln
Financiering
-€ 291.053
Liquide middelen 2025
€ 362.435
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,3 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 24.606
Afschrijvingen
+€ 401.721
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 5.432
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 6.058
Voorzieningen
-€ 27.933
Handelsschulden
+€ 20.980
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 27.399
Overige schulden
+€ 1,7 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 210.860
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,1 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,9 mln
Geldbeleggingen
-€ 178.840
Financiering
-€ 291.053
Schulden op meer dan één jaar
-€ 257.569
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 33.484
Liquide middelen 2026
€ 291.932
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2025 | 2026 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.415.156 | € 10.048.514 | +€ 1,6 mln | +19,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.047.618 | € 6.584.129 | +€ 1,5 mln | +30,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.047.406 | € 6.583.917 | +€ 1,5 mln | +30,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.047.406 | € 6.583.917 | +€ 1,5 mln | +30,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 212 | € 212 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 3.367.537 | € 3.464.385 | +€ 96.847 | +2,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 672.111 | € 672.111 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 672.111 | € 672.111 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 55.269 | € 49.837 | -€ 5.432 | -9,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.865 | € 433 | -€ 5.432 | -92,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 49.404 | € 49.404 | = | 0,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 2.252.909 | € 2.431.749 | +€ 178.840 | +7,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 362.435 | € 291.932 | -€ 70.503 | -19,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 24.814 | € 18.756 | -€ 6.058 | -24,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.415.156 | € 10.048.514 | +€ 1,6 mln | +19,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.968.087 | € 5.992.693 | +€ 24.606 | +0,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 500.000 | € 500.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 5.344.217 | € 5.287.656 | -€ 56.561 | -1,1% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.344.217 | € 2.287.656 | -€ 56.561 | -2,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 3.000.000 | € 3.000.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 123.870 | € 205.037 | +€ 81.167 | +65,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 860.343 | € 832.410 | -€ 27.933 | -3,2% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 0 | - | = | |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 0 | - | = | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 860.343 | € 832.410 | -€ 27.933 | -3,2% |
| Schulden | 17/49 | € 1.586.726 | € 3.223.411 | +€ 1,6 mln | +103% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 972.033 | € 714.463 | -€ 257.569 | -26,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 972.033 | € 714.463 | -€ 257.569 | -26,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 614.693 | € 2.298.087 | +€ 1,7 mln | +274% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 291.053 | € 257.569 | -€ 33.484 | -11,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 61.734 | € 82.715 | +€ 20.980 | +34,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 61.734 | € 82.715 | +€ 20.980 | +34,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 38.447 | € 11.048 | -€ 27.399 | -71,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 17.573 | € 7.670 | -€ 9.903 | -56,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 20.874 | € 3.378 | -€ 17.496 | -83,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 223.459 | € 1.946.755 | +€ 1,7 mln | +771% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | € 210.860 | +€ 210.860 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 93.099 | € 0 | -€ 93.099 | -100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 133.338 | € 4.272 | -€ 129.066 | -96,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 198.185 | € 401.721 | +€ 203.536 | +103% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | -€ 115.000 | € 0 | +€ 115.000 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 68.144 | € 75.267 | +€ 7.123 | +10,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 440.233 | € 493.736 | +€ 53.503 | +12,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 155.565 | € 12.475 | -€ 143.090 | -92,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 74.088 | € 46.951 | -€ 27.136 | -36,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 74.088 | € 46.951 | -€ 27.136 | -36,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 47.262 | € 33.085 | -€ 14.177 | -30,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 47.262 | € 33.085 | -€ 14.177 | -30,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 182.390 | € 26.341 | -€ 156.049 | -85,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 27.933 | € 27.933 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 103.100 | € 29.668 | -€ 73.432 | -71,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 107.223 | € 24.606 | -€ 82.617 | -77,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 56.561 | € 56.561 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 168.400 | € 0 | -€ 168.400 | -100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 4.616 | € 81.167 | +€ 85.783 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2025 en 31 maart 2026. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.