IMMOVELD: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOVELD
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 3,3 mln
2024 · € 637.639+€ 2,7 mln
Eigen vermogen
€ 62,8 mln
2024 · € 60,2 mln+€ 2,6 mln
Liquide middelen
€ 43
2024 · € 43
Balanstotaal
€ 97,5 mln
2024 · € 95,3 mln+€ 2,2 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 4,3 mln
stijging van € 4,3 mln (+4,9%), van € 86,5 mln naar € 90,8 mln
- Materiële vaste activa -€ 1,8 mln
daling van € 1,8 mln (-26,8%), van € 6,8 mln naar € 5,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 1,8 mln
Passiva
- Reserves +€ 2,0 mln
stijging van € 2,0 mln (+640%), van € 306.500 naar € 2,3 mln
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 2,0 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 2,3 mln
stijging van € 2,3 mln (+126%), van € 1,9 mln naar € 4,2 mln
- Financiële kosten -€ 268.535
daling van € 268.535 (-18,8%), van € 1,4 mln naar € 1,2 mln
- Waardeverminderingen +€ 142.669
nieuw in 2025: € 142.669
- Afschrijvingen -€ 141.238
daling van € 141.238 (-28,7%), van € 491.812 naar € 350.574
- Andere bedrijfskosten -€ 54.043
daling van € 54.043 (-20,0%), van € 270.197 naar € 216.154
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 637.639
Bruto bedrijfsmarge
+€ 2,3 mln
Afschrijvingen
+€ 141.238
Waardeverminderingen
-€ 142.669
Andere bedrijfskosten
+€ 54.043
Financiële opbrengsten
-€ 17.972
Financiële kosten
+€ 268.535
Belastingen
+€ 18.658
Resultaat 2025
€ 3,3 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 4,7 mln
Investeringen
-€ 2,8 mln
Financiering
-€ 1,9 mln
Liquide middelen 2024
€ 43
Uit de werking (afgeleid)
+€ 4,7 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 3,3 mln
Afschrijvingen
+€ 350.574
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 278.943
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 16.751
Voorzieningen
+€ 654.147
Handelsschulden
+€ 120.832
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 63
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 110.722
Overige schulden
-€ 107.597
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 196.878
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,8 mln
Financiering
-€ 1,9 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 452.000
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 757.841
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 679.313
Liquide middelen 2025
€ 43
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 95.328.692 | € 97.494.598 | +€ 2,2 mln | +2,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 93.339.099 | € 95.767.197 | +€ 2,4 mln | +2,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 6.803.599 | € 4.981.697 | -€ 1,8 mln | -26,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.800.052 | € 4.979.324 | -€ 1,8 mln | -26,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.084 | € 2.372 | -€ 712 | -23,1% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 463 | € 0 | -€ 463 | -100% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 86.535.500 | € 90.785.500 | +€ 4,3 mln | +4,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.989.593 | € 1.727.401 | -€ 262.192 | -13,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.159.940 | € 880.996 | -€ 278.943 | -24,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 127.934 | € 114.196 | -€ 13.738 | -10,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.032.005 | € 766.800 | -€ 265.205 | -25,7% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 43 | € 43 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 829.610 | € 846.362 | +€ 16.751 | +2,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 95.328.692 | € 97.494.598 | +€ 2,2 mln | +2,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 60.217.385 | € 62.839.531 | +€ 2,6 mln | +4,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 525.000 | € 525.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 525.000 | € 525.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 525.000 | € 525.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.606.884 | € 1.606.884 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 306.500 | € 2.268.940 | +€ 2,0 mln | +640% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 52.500 | € 52.500 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 52.500 | € 52.500 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 254.000 | € 2.216.440 | +€ 2,0 mln | +773% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 57.779.001 | € 58.438.706 | +€ 659.705 | +1,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 84.558 | € 738.705 | +€ 654.147 | +774% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 84.558 | € 738.705 | +€ 654.147 | +774% |
| Schulden | 17/49 | € 35.026.749 | € 33.916.362 | -€ 1,1 mln | -3,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 31.672.000 | € 31.220.000 | -€ 452.000 | -1,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 31.672.000 | € 31.220.000 | -€ 452.000 | -1,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.701.675 | € 1.846.410 | -€ 855.265 | -31,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.717.841 | € 960.000 | -€ 757.841 | -44,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 180.356 | € 301.188 | +€ 120.832 | +67,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 180.356 | € 301.188 | +€ 120.832 | +67,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 308.407 | € 197.685 | -€ 110.722 | -35,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 8.600 | € 8.663 | +€ 63 | +0,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 8.600 | € 8.663 | +€ 63 | +0,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 486.471 | € 378.874 | -€ 107.597 | -22,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 653.073 | € 849.952 | +€ 196.878 | +30,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 491.812 | € 350.574 | -€ 141.238 | -28,7% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 142.669 | +€ 142.669 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 270.197 | € 216.154 | -€ 54.043 | -20,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.853.429 | € 4.195.416 | +€ 2,3 mln | +126% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.091.420 | € 3.486.019 | +€ 2,4 mln | +219% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.185.945 | € 1.167.973 | -€ 17.972 | -1,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.185.945 | € 1.167.973 | -€ 17.972 | -1,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.426.172 | € 1.157.637 | -€ 268.535 | -18,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.426.172 | € 1.157.637 | -€ 268.535 | -18,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 851.193 | € 3.496.355 | +€ 2,6 mln | +311% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 25.166 | € 25.166 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 238.721 | € 220.063 | -€ 18.658 | -7,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 637.639 | € 3.301.458 | +€ 2,7 mln | +418% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 75.498 | € 75.498 | -€ 0 | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 2.717.252 | +€ 2,7 mln | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 713.137 | € 659.705 | -€ 53.432 | -7,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.