IMMOLUX: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOLUX
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 232.841
2024 · -€ 130.950-€ 101.891
Eigen vermogen
€ 11,0 mln
2024 · € 11,3 mln-€ 232.841
Liquide middelen
€ 43.137
2024 · € 2.296+€ 40.841
Balanstotaal
€ 11,7 mln
2024 · € 11,6 mln+€ 19.711
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen -€ 4,2 mln
daling van € 4,2 mln (-64,7%), van € 6,6 mln naar € 2,3 mln
- Financiële vaste activa +€ 4,2 mln
stijging van € 4,2 mln (+131%), van € 3,2 mln naar € 7,5 mln
waarvan Verbonden ondernemingen: +€ 4,2 mln
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 232.841
daling van € 232.841 (-2,6%), van € 8,8 mln naar € 8,6 mln
- Handelsschulden +€ 153.890
stijging van € 153.890 (+85,8%), van € 179.347 naar € 333.238
Resultatenrekening
- Omzet +€ 314.838
stijging van € 314.838 (+34,6%), van € 908.880 naar € 1,2 mln
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 272.601
stijging van € 272.601 (+63,8%), van € 426.990 naar € 699.592
- Afschrijvingen -€ 76.521
daling van € 76.521 (-98,3%), van € 77.849 naar € 1.328
- Diensten en diverse goederen +€ 55.502
stijging van € 55.502 (+13,3%), van € 416.271 naar € 471.773
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 130.950
Omzet
+€ 314.838
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 11.280
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 272.601
Diensten en diverse goederen
-€ 55.502
Personeelskosten
-€ 4.743
Afschrijvingen
+€ 76.521
Waardeverminderingen
-€ 226
Andere bedrijfskosten
-€ 12.144
Overige bedrijfsposten
-€ 153.813
Financiële opbrengsten
-€ 4.949
Financiële kosten
-€ 765
Belastingen
+€ 214
Resultaat 2025
-€ 232.841
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 4,3 mln
Investeringen
-€ 4,2 mln
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 2.296
Uit de werking (afgeleid)
+€ 4,3 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 232.841
Afschrijvingen
+€ 1.328
Voorraden en bestellingen
+€ 4,2 mln
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 5.087
Handelsschulden
+€ 153.890
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 98.363
Investeringen (afgeleid)
-€ 4,2 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 4,2 mln
Liquide middelen 2025
€ 43.137
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 11.640.833 | € 11.660.544 | +€ 19.711 | +0,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.242.996 | € 7.460.335 | +€ 4,2 mln | +130% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 0 | - | = | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 10.098 | € 5.195 | -€ 4.903 | -48,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.879 | € 3.879 | = | 0,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 6.219 | € 1.316 | -€ 4.903 | -78,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.232.898 | € 7.455.140 | +€ 4,2 mln | +131% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 3.224.620 | € 7.446.862 | +€ 4,2 mln | +131% |
| Deelnemingen | 280 | € 3.224.620 | € 7.446.862 | +€ 4,2 mln | +131% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 8.279 | € 8.279 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 8.279 | € 8.279 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 8.397.837 | € 4.200.209 | -€ 4,2 mln | -50,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 6.560.034 | € 2.316.180 | -€ 4,2 mln | -64,7% |
| Voorraden | 30/36 | € 6.560.034 | € 2.316.180 | -€ 4,2 mln | -64,7% |
| Goederen in bewerking | 32 | € 6.245.373 | € 2.001.519 | -€ 4,2 mln | -68,0% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 314.662 | € 314.662 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.748.164 | € 1.752.846 | +€ 4.682 | +0,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 629.472 | € 499.948 | -€ 129.524 | -20,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.118.692 | € 1.252.898 | +€ 134.206 | +12,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.296 | € 43.137 | +€ 40.841 | +1.779% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 87.342 | € 88.046 | +€ 704 | +0,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 11.640.833 | € 11.660.544 | +€ 19.711 | +0,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 11.261.208 | € 11.028.367 | -€ 232.841 | -2,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.450.000 | € 1.450.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.450.000 | € 1.450.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.450.000 | € 1.450.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 973.698 | € 973.698 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 153.284 | € 153.284 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 145.000 | € 145.000 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 8.284 | € 8.284 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 50.240 | € 40.192 | -€ 10.048 | -20,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 770.175 | € 780.222 | +€ 10.048 | +1,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 8.837.510 | € 8.604.669 | -€ 232.841 | -2,6% |
| Schulden | 17/49 | € 379.625 | € 632.177 | +€ 252.552 | +66,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 303.675 | € 556.227 | +€ 252.552 | +83,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 179.347 | € 333.238 | +€ 153.890 | +85,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 179.347 | € 333.238 | +€ 153.890 | +85,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 71.246 | € 169.609 | +€ 98.363 | +138% |
| Belastingen | 450/3 | € 32.041 | € 138.329 | +€ 106.288 | +332% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 39.205 | € 31.280 | -€ 7.925 | -20,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 53.082 | € 53.380 | +€ 299 | +0,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 75.950 | € 75.950 | = | 0,0% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.052.527 | € 1.343.466 | +€ 290.938 | +27,6% |
| Omzet | 70 | € 908.880 | € 1.223.718 | +€ 314.838 | +34,6% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) | 71 | € 89.364 | € 54.138 | -€ 35.225 | -39,4% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 53.799 | € 65.079 | +€ 11.280 | +21,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 485 | € 531 | +€ 46 | +9,5% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.202.285 | € 1.589.614 | +€ 387.329 | +32,2% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 426.990 | € 699.592 | +€ 272.601 | +63,8% |
| Aankopen | 600/8 | € 426.990 | € 699.592 | +€ 272.601 | +63,8% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 416.271 | € 471.773 | +€ 55.502 | +13,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 272.638 | € 277.381 | +€ 4.743 | +1,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 77.849 | € 1.328 | -€ 76.521 | -98,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | -€ 226 | € 0 | +€ 226 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 8.763 | € 20.907 | +€ 12.144 | +139% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | € 118.634 | +€ 118.634 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 149.758 | -€ 246.149 | -€ 96.391 | -64,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 32.939 | € 27.990 | -€ 4.949 | -15,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 32.939 | € 27.990 | -€ 4.949 | -15,0% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 0 | - | = | |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 32.939 | € 27.990 | -€ 4.949 | -15,0% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 13.285 | € 14.050 | +€ 765 | +5,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 13.285 | € 14.050 | +€ 765 | +5,8% |
| Kosten van schulden | 650 | € 8.641 | € 8.738 | +€ 96 | +1,1% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 4.643 | € 5.312 | +€ 669 | +14,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 130.104 | -€ 232.209 | -€ 102.105 | -78,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 846 | € 633 | -€ 214 | -25,3% |
| Belastingen | 670/3 | € 846 | € 633 | -€ 214 | -25,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 130.950 | -€ 232.841 | -€ 101.891 | -77,8% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 130.950 | -€ 232.841 | -€ 101.891 | -77,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.