IMMOHAN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOHAN
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 40.822
2024 · € 29.167+€ 11.655
Eigen vermogen
€ 512.747
2024 · € 471.925+€ 40.822
Liquide middelen
€ 1.067
2024 · € 2.206-€ 1.139
Balanstotaal
€ 1,6 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 287.318
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 317.770
stijging van € 317.770 (+146,1%), van € 217.500 naar € 535.270
- Materiële vaste activa -€ 36.773
daling van € 36.773 (-3,3%), van € 1,1 mln naar € 1,1 mln
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 167.500
stijging van € 167.500 (+78,8%), van € 212.500 naar € 380.000
- Overige schulden +€ 125.000
nieuw in 2025: € 125.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 52.923
daling van € 52.923 (-9,5%), van € 558.904 naar € 505.981
- Reserves +€ 40.822
stijging van € 40.822 (+34,8%), van € 117.313 naar € 158.135
waarvan Beschikbare reserves: +€ 45.600
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 11.071
daling van € 11.071 (-34,6%), van € 31.980 naar € 20.909
- Bruto bedrijfsmarge +€ 10.491
stijging van € 10.491 (+9,2%), van € 114.267 naar € 124.758
- Financiële kosten +€ 5.642
stijging van € 5.642 (+16,2%), van € 34.834 naar € 40.476
- Belastingen +€ 3.930
stijging van € 3.930 (+34,7%), van € 11.336 naar € 15.266
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 29.167
Bruto bedrijfsmarge
+€ 10.491
Afschrijvingen
+€ 11.071
Andere bedrijfskosten
-€ 351
Financiële kosten
-€ 5.642
Belastingen
-€ 3.930
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 16
Resultaat 2025
€ 40.822
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 133.515
Investeringen
+€ 15.864
Financiering
+€ 116.512
Liquide middelen 2024
€ 2.206
Uit de werking (afgeleid)
-€ 133.515
Resultaat van het boekjaar
+€ 40.822
Afschrijvingen
+€ 20.909
Voorraden en bestellingen
-€ 317.770
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 5.773
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.688
Voorzieningen
-€ 1.593
Handelsschulden
-€ 4.304
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 3.930
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 2.468
Overige schulden
+€ 125.000
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 9.418
Investeringen (afgeleid)
+€ 15.864
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 15.864
Financiering
+€ 116.512
Schulden op meer dan één jaar
-€ 52.923
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.935
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 167.500
Liquide middelen 2025
€ 1.067
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.327.352 | € 1.614.669 | +€ 287.318 | +21,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.106.696 | € 1.069.922 | -€ 36.773 | -3,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.106.696 | € 1.069.922 | -€ 36.773 | -3,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.106.696 | € 1.069.922 | -€ 36.773 | -3,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 220.656 | € 544.747 | +€ 324.091 | +146,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 217.500 | € 535.270 | +€ 317.770 | +146,1% |
| Voorraden | 30/36 | € 217.500 | € 535.270 | +€ 317.770 | +146,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 391 | € 6.164 | +€ 5.773 | +1476,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 391 | € 6.164 | +€ 5.773 | +1476,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.206 | € 1.067 | -€ 1.139 | -51,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 559 | € 2.247 | +€ 1.688 | +301,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.327.352 | € 1.614.669 | +€ 287.318 | +21,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 471.925 | € 512.747 | +€ 40.822 | +8,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 204.612 | € 204.612 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 83.000 | € 83.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 83.000 | € 83.000 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 121.612 | € 121.612 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 121.612 | € 121.612 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 150.000 | € 150.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 117.313 | € 158.135 | +€ 40.822 | +34,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 8.300 | € 8.300 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 8.300 | € 8.300 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 70.858 | € 66.080 | -€ 4.778 | -6,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 38.154 | € 83.754 | +€ 45.600 | +119,5% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 23.619 | € 22.027 | -€ 1.593 | -6,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 23.619 | € 22.027 | -€ 1.593 | -6,7% |
| Schulden | 17/49 | € 831.808 | € 1.079.896 | +€ 248.088 | +29,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 558.904 | € 505.981 | -€ 52.923 | -9,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 558.904 | € 505.981 | -€ 52.923 | -9,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 272.903 | € 564.496 | +€ 291.593 | +106,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 50.988 | € 52.923 | +€ 1.935 | +3,8% |
| Financiële schulden | 43 | € 212.500 | € 380.000 | +€ 167.500 | +78,8% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 212.500 | € 380.000 | +€ 167.500 | +78,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 5.611 | € 1.307 | -€ 4.304 | -76,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 5.611 | € 1.307 | -€ 4.304 | -76,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 2.468 | € 0 | -€ 2.468 | -100,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.336 | € 5.266 | +€ 3.930 | +294,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.336 | € 5.266 | +€ 3.930 | +294,1% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 125.000 | +€ 125.000 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 9.418 | +€ 9.418 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 31.980 | € 20.909 | -€ 11.071 | -34,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 8.526 | € 8.877 | +€ 351 | +4,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 114.267 | € 124.758 | +€ 10.491 | +9,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 73.761 | € 94.972 | +€ 21.211 | +28,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 34.834 | € 40.476 | +€ 5.642 | +16,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 34.834 | € 40.476 | +€ 5.642 | +16,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 38.927 | € 54.496 | +€ 15.569 | +40,0% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.577 | € 1.593 | +€ 16 | +1,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 11.336 | € 15.266 | +€ 3.930 | +34,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 29.167 | € 40.822 | +€ 11.655 | +40,0% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 4.730 | € 4.778 | +€ 48 | +1,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 33.897 | € 45.600 | +€ 11.703 | +34,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 8 oktober 2026 via checked.be.