IMMOGRADA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOGRADA
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 831.590
2024 · -€ 2,0 mln+€ 1,2 mln
Eigen vermogen
€ 2,7 mln
2024 · € 3,5 mln-€ 831.590
Liquide middelen
€ 205.225
2024 · € 237.738-€ 32.513
Balanstotaal
€ 47,4 mln
2024 · € 24,6 mln+€ 22,7 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Voorraden en bestellingen +€ 15,0 mln
stijging van € 15,0 mln (+74,8%), van € 20,1 mln naar € 35,1 mln
waarvan Voorraden: +€ 35,1 mln
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 8,6 mln
nieuw in 2025: € 8,6 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 533.444
daling van € 533.444 (-27,2%), van € 2,0 mln naar € 1,4 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 626.284
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 11,0 mln
nieuw in 2025: € 11,0 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 9,3 mln
stijging van € 9,3 mln (+58,5%), van € 15,9 mln naar € 25,2 mln
- Ontvangen vooruitbetalingen +€ 3,2 mln
stijging van € 3,2 mln (+406%), van € 790.888 naar € 4,0 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 831.590
daling van € 831.590 (-27,3%), van € 3,0 mln naar € 2,2 mln
Resultatenrekening
- Handelsgoederen en grondstoffen +€ 764.705
stijging van € 764.705 (+5,7%), van € 13,4 mln naar € 14,2 mln
- Omzet -€ 564.258
daling van € 564.258 (-47,1%), van € 1,2 mln naar € 633.353
- Diensten en diverse goederen -€ 263.786
daling van € 263.786 (-10,0%), van € 2,6 mln naar € 2,4 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 199.595
stijging van € 199.595 (+22,2%), van € 898.812 naar € 1,1 mln
- Financiële opbrengsten +€ 171.046
stijging van € 171.046 (+190%), van € 89.914 naar € 260.960
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 2,0 mln
Omzet
-€ 564.258
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 199.595
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 764.705
Diensten en diverse goederen
+€ 263.786
Personeelskosten
+€ 5.187
Afschrijvingen
-€ 2.828
Andere bedrijfskosten
+€ 533
Overige bedrijfsposten
+€ 1,9 mln
Financiële opbrengsten
+€ 171.046
Financiële kosten
-€ 22.019
Belastingen
+€ 1.638
Resultaat 2025
-€ 831.590
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 20,7 mln
Investeringen
+€ 338.560
Financiering
+€ 20,3 mln
Liquide middelen 2024
€ 237.738
Uit de werking (afgeleid)
-€ 20,7 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 831.590
Afschrijvingen
+€ 108.401
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 8,6 mln
Voorraden en bestellingen
-€ 15,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 533.444
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 135.492
Handelsschulden
-€ 354.360
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 3,2 mln
Overige schulden
-€ 12.522
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 418.030
Investeringen (afgeleid)
+€ 338.560
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 338.560
Financiering
+€ 20,3 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 9,3 mln
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 11,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 205.225
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 24.638.589 | € 47.362.588 | +€ 22,7 mln | +92,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.261.679 | € 1.814.717 | -€ 446.961 | -19,8% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 190.676 | € 113.663 | -€ 77.013 | -40,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 118.610 | € 98.663 | -€ 19.948 | -16,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 2.171 | € 940 | -€ 1.231 | -56,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 100.048 | € 80.771 | -€ 19.277 | -19,3% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 16.391 | € 16.952 | +€ 560 | +3,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.952.392 | € 1.602.392 | -€ 350.000 | -17,9% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat | 282/3 | € 1.946.700 | € 1.596.700 | -€ 350.000 | -18,0% |
| Deelnemingen | 282 | € 21.700 | € 21.700 | = | 0,0% |
| Vorderingen | 283 | € 1.925.000 | € 1.575.000 | -€ 350.000 | -18,2% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 5.692 | € 5.692 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 5.692 | € 5.692 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 22.376.911 | € 45.547.871 | +€ 23,2 mln | +104% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | - | € 8.585.195 | +€ 8,6 mln | |
| Overige vorderingen | 291 | - | € 8.585.195 | +€ 8,6 mln | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 20.073.050 | € 35.089.280 | +€ 15,0 mln | +74,8% |
| Voorraden | 30/36 | - | € 35.089.280 | +€ 35,1 mln | |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | - | € 35.089.280 | +€ 35,1 mln | |
| Bestellingen in uitvoering | 37 | € 20.073.050 | - | -€ 20,1 mln | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.963.034 | € 1.429.590 | -€ 533.444 | -27,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.268.609 | € 1.361.449 | +€ 92.840 | +7,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 694.425 | € 68.141 | -€ 626.284 | -90,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 237.738 | € 205.225 | -€ 32.513 | -13,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 103.089 | € 238.581 | +€ 135.492 | +131% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 24.638.589 | € 47.362.588 | +€ 22,7 mln | +92,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.512.583 | € 2.680.994 | -€ 831.590 | -23,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 428.000 | € 428.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 428.000 | € 428.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 428.000 | € 428.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 42.800 | € 42.800 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 42.800 | € 42.800 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 42.800 | € 42.800 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.041.783 | € 2.210.194 | -€ 831.590 | -27,3% |
| Schulden | 17/49 | € 21.126.006 | € 44.681.595 | +€ 23,6 mln | +112% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 15.876.000 | € 25.156.075 | +€ 9,3 mln | +58,5% |
| Overige schulden | 178/9 | € 15.876.000 | € 25.156.075 | +€ 9,3 mln | +58,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 4.064.026 | € 17.921.510 | +€ 13,9 mln | +341% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 11.010.273 | +€ 11,0 mln | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 11.010.273 | +€ 11,0 mln | |
| Handelsschulden | 44 | € 3.075.407 | € 2.721.047 | -€ 354.360 | -11,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.075.407 | € 2.721.047 | -€ 354.360 | -11,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 790.888 | € 4.004.981 | +€ 3,2 mln | +406% |
| Overige schulden | 47/48 | € 197.730 | € 185.208 | -€ 12.522 | -6,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.185.980 | € 1.604.010 | +€ 418.030 | +35,2% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 14.765.212 | € 16.318.505 | +€ 1,6 mln | +10,5% |
| Omzet | 70 | € 1.197.611 | € 633.353 | -€ 564.258 | -47,1% |
| Voorraad goederen in bewerking en gereed product en bestellingen in uitvoering: toename (afname) | 71 | € 12.668.788 | € 14.586.745 | +€ 1,9 mln | +15,1% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 898.812 | € 1.098.407 | +€ 199.595 | +22,2% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 16.173.376 | € 16.671.403 | +€ 498.027 | +3,1% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 13.409.865 | € 14.174.570 | +€ 764.705 | +5,7% |
| Aankopen | 600/8 | € 13.409.865 | € 14.174.570 | +€ 764.705 | +5,7% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 2.646.300 | € 2.382.514 | -€ 263.786 | -10,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 9.733 | € 4.546 | -€ 5.187 | -53,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 105.573 | € 108.401 | +€ 2.828 | +2,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.905 | € 1.373 | -€ 533 | -28,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 1.408.164 | -€ 352.898 | +€ 1,1 mln | +74,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 89.914 | € 260.960 | +€ 171.046 | +190% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 89.914 | € 260.960 | +€ 171.046 | +190% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 59.404 | € 260.930 | +€ 201.526 | +339% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 2.847 | € 29 | -€ 2.818 | -99,0% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 27.662 | € 1 | -€ 27.662 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 717.633 | € 739.652 | +€ 22.019 | +3,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 717.633 | € 739.652 | +€ 22.019 | +3,1% |
| Kosten van schulden | 650 | € 622.247 | € 674.135 | +€ 51.888 | +8,3% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 95.386 | € 65.517 | -€ 29.870 | -31,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 2.035.884 | -€ 831.590 | +€ 1,2 mln | +59,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.638 | € 0 | -€ 1.638 | -100% |
| Belastingen | 670/3 | € 354.434 | € 0 | -€ 354.434 | -100% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | € 352.796 | € 0 | -€ 352.796 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 2.037.522 | -€ 831.590 | +€ 1,2 mln | +59,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 2.037.522 | -€ 831.590 | +€ 1,2 mln | +59,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.