IMMOFOS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOFOS
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 673.164
2024 · € 1,1 mln-€ 1,7 mln
Eigen vermogen
€ 5,3 mln
2024 · € 6,0 mln-€ 673.164
Liquide middelen
€ 129.682
2024 · € 368.204-€ 238.522
Balanstotaal
€ 28,1 mln
2024 · € 7,6 mln+€ 20,5 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 10,6 mln
nieuw in 2025: € 10,6 mln
- Overlopende rekeningen (activa) +€ 5,5 mln
nieuw in 2025: € 5,5 mln
- Materiële vaste activa +€ 3,1 mln
nieuw in 2025: € 3,1 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 2,2 mln
stijging van € 2,2 mln (+45,3%), van € 4,9 mln naar € 7,2 mln
waarvan Handelsvorderingen: +€ 2,2 mln
- Geldbeleggingen -€ 1,9 mln
daling van € 1,9 mln (-82,6%), van € 2,3 mln naar € 400.839
Passiva
- Overlopende rekeningen (passiva) +€ 10,6 mln
nieuw in 2025: € 10,6 mln
- Schulden op meer dan één jaar +€ 5,5 mln
nieuw in 2025: € 5,5 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 5,2 mln
nieuw in 2025: € 5,2 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 666.859
daling van € 666.859 (-84,7%), van € 787.474 naar € 120.616
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 2,1 mln
daling van € 2,1 mln, van € 1,3 mln naar -€ 803.427
- Aankopen en diensten +€ 718.470
stijging van € 718.470 (+840%), van € 85.506 naar € 803.976
- Belastingen -€ 112.884
daling van € 112.884, van € 92.333 naar -€ 20.551
- Financiële kosten +€ 49.921
stijging van € 49.921 (+24.836%), van € 201 naar € 50.122
- Financiële opbrengsten +€ 27.787
stijging van € 27.787 (+19,9%), van € 139.490 naar € 167.276
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 1,1 mln
Bruto bedrijfsmarge
-€ 2,1 mln
Afschrijvingen
-€ 3.497
Andere bedrijfskosten
+€ 5.353
Financiële opbrengsten
+€ 27.787
Financiële kosten
-€ 49.921
Belastingen
+€ 112.884
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 318.770
Resultaat 2025
-€ 673.164
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 8,5 mln
Investeringen
-€ 2,5 mln
Financiering
+€ 10,7 mln
Liquide middelen 2024
€ 368.204
Uit de werking (afgeleid)
-€ 8,5 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 673.164
Afschrijvingen
+€ 3.703
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 10,6 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 2,2 mln
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 5,5 mln
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 472
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 112.253
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 10,6 mln
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,5 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 4,4 mln
Geldbeleggingen
+€ 1,9 mln
Financiering
+€ 10,7 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 5,5 mln
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 5,2 mln
Liquide middelen 2025
€ 129.682
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.610.786 | € 28.147.421 | +€ 20,5 mln | +270% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 434 | € 227 | -€ 207 | -47,6% |
| Vaste activa | 21/28 | - | € 4.368.399 | +€ 4,4 mln | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | - | € 3.058.399 | +€ 3,1 mln | |
| Terreinen en gebouwen | 22 | - | € 3.058.399 | +€ 3,1 mln | |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 1.310.000 | +€ 1,3 mln | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 7.610.353 | € 23.778.795 | +€ 16,2 mln | +212% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | - | € 10.625.040 | +€ 10,6 mln | |
| Handelsvorderingen | 290 | - | € 10.625.040 | +€ 10,6 mln | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 4.932.149 | € 7.163.979 | +€ 2,2 mln | +45,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 2.231.258 | +€ 2,2 mln | |
| Overige vorderingen | 41 | € 4.932.149 | € 4.932.721 | +€ 572 | 0,0% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 2.310.000 | € 400.839 | -€ 1,9 mln | -82,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 368.204 | € 129.682 | -€ 238.522 | -64,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 5.459.255 | +€ 5,5 mln | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.610.786 | € 28.147.421 | +€ 20,5 mln | +270% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.975.341 | € 5.302.177 | -€ 673.164 | -11,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 531.000 | € 531.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 4.656.867 | € 4.650.562 | -€ 6.305 | -0,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 100.656 | € 100.656 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 100.656 | € 100.656 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 4.556.179 | € 4.549.874 | -€ 6.305 | -0,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 31 | € 31 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 787.474 | € 120.616 | -€ 666.859 | -84,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 1.517.959 | € 1.515.857 | -€ 2.102 | -0,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 1.517.959 | € 1.515.857 | -€ 2.102 | -0,1% |
| Schulden | 17/49 | € 117.486 | € 21.329.386 | +€ 21,2 mln | +18.055% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | - | € 5.459.255 | +€ 5,5 mln | |
| Overige schulden | 178/9 | - | € 5.459.255 | +€ 5,5 mln | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 117.486 | € 5.244.231 | +€ 5,1 mln | +4.364% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 5.236.424 | +€ 5,2 mln | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 5.236.424 | +€ 5,2 mln | |
| Handelsschulden | 44 | € 5.037 | € 7.610 | +€ 2.573 | +51,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 5.037 | € 7.610 | +€ 2.573 | +51,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 112.253 | - | -€ 112.253 | |
| Belastingen | 450/3 | € 112.253 | - | -€ 112.253 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 197 | € 197 | = | 0,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 10.625.900 | +€ 10,6 mln | |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 85.506 | € 803.976 | +€ 718.470 | +840% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 207 | € 3.703 | +€ 3.497 | +1.693% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.193 | € 5.840 | -€ 5.353 | -47,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.340.107 | -€ 803.427 | -€ 2,1 mln | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.328.707 | -€ 812.970 | -€ 2,1 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 139.490 | € 167.276 | +€ 27.787 | +19,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 139.490 | € 167.276 | +€ 27.787 | +19,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 201 | € 50.122 | +€ 49.921 | +24.836% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 201 | € 50.122 | +€ 49.921 | +24.836% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.467.996 | -€ 695.816 | -€ 2,2 mln | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 33.956 | € 3.364 | -€ 30.591 | -90,1% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 350.624 | € 1.263 | -€ 349.361 | -99,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 92.333 | -€ 20.551 | -€ 112.884 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.058.995 | -€ 673.164 | -€ 1,7 mln | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 101.867 | € 10.093 | -€ 91.774 | -90,1% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 1.051.871 | € 3.788 | -€ 1,0 mln | -99,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 108.992 | -€ 666.859 | -€ 775.850 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.