IMMOFIL: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOFIL
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,2 mln
2024 · € 1,1 mln+€ 66.923
Eigen vermogen
€ 9,7 mln
2024 · € 8,6 mln+€ 1,2 mln
Liquide middelen
€ 81.613
2024 · € 49.153+€ 32.460
Balanstotaal
€ 15,3 mln
2024 · € 16,4 mln-€ 1,1 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 1,2 mln
daling van € 1,2 mln (-7,4%), van € 16,3 mln naar € 15,1 mln
Passiva
- Overige schulden -€ 2,1 mln
daling van € 2,1 mln (-28,0%), van € 7,4 mln naar € 5,3 mln
- Reserves +€ 1,8 mln
stijging van € 1,8 mln (+24,4%), van € 7,4 mln naar € 9,2 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 1,9 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 634.429
daling van € 634.429 (-92,9%), van € 683.261 naar € 48.832
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 164.162
stijging van € 164.162 (+5,0%), van € 3,3 mln naar € 3,4 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 137.525
stijging van € 137.525 (+41,8%), van € 329.143 naar € 466.668
- Financiële kosten -€ 63.037
daling van € 63.037 (-24,8%), van € 253.962 naar € 190.925
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 1,1 mln
Bruto bedrijfsmarge
+€ 164.162
Afschrijvingen
-€ 319
Andere bedrijfskosten
-€ 137.525
Financiële opbrengsten
-€ 159
Financiële kosten
+€ 63.037
Belastingen
-€ 10.916
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 11.357
Resultaat 2025
€ 1,2 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 47.433
Investeringen
-€ 14.973
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 49.153
Uit de werking (afgeleid)
+€ 47.433
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,2 mln
Afschrijvingen
+€ 1,2 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 67.128
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 23.525
Voorzieningen
-€ 32.487
Handelsschulden
+€ 46.900
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 110.287
Overige schulden
-€ 2,1 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 132.428
Investeringen (afgeleid)
-€ 14.973
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 14.973
Liquide middelen 2025
€ 81.613
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 16.444.149 | € 15.306.382 | -€ 1,1 mln | -6,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 16.333.218 | € 15.119.387 | -€ 1,2 mln | -7,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 16.333.218 | € 15.119.387 | -€ 1,2 mln | -7,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 16.333.218 | € 15.119.387 | -€ 1,2 mln | -7,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 110.932 | € 186.995 | +€ 76.063 | +68,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 35.095 | € 102.224 | +€ 67.128 | +191% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 28.966 | +€ 28.966 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 35.095 | € 73.257 | +€ 38.162 | +109% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 49.153 | € 81.613 | +€ 32.460 | +66,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 26.684 | € 3.158 | -€ 23.525 | -88,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 16.444.149 | € 15.306.382 | -€ 1,1 mln | -6,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 8.564.053 | € 9.732.163 | +€ 1,2 mln | +13,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 490.000 | € 490.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 490.000 | € 490.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 490.000 | € 490.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 7.390.792 | € 9.193.330 | +€ 1,8 mln | +24,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 49.000 | € 49.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 49.000 | € 49.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 341.792 | € 244.330 | -€ 97.462 | -28,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 7.000.000 | € 8.900.000 | +€ 1,9 mln | +27,1% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 683.261 | € 48.832 | -€ 634.429 | -92,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 113.931 | € 81.443 | -€ 32.487 | -28,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 113.931 | € 81.443 | -€ 32.487 | -28,5% |
| Schulden | 17/49 | € 7.766.166 | € 5.492.776 | -€ 2,3 mln | -29,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 7.537.742 | € 5.396.781 | -€ 2,1 mln | -28,4% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 46.900 | +€ 46.900 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 46.900 | +€ 46.900 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 110.287 | - | -€ 110.287 | |
| Belastingen | 450/3 | € 110.287 | - | -€ 110.287 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 7.427.456 | € 5.349.881 | -€ 2,1 mln | -28,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 228.423 | € 95.995 | -€ 132.428 | -58,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.228.484 | € 1.228.803 | +€ 319 | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 329.143 | € 466.668 | +€ 137.525 | +41,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.279.669 | € 3.443.831 | +€ 164.162 | +5,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.722.042 | € 1.748.360 | +€ 26.317 | +1,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 204 | € 45 | -€ 159 | -78,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 204 | € 45 | -€ 159 | -78,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 253.962 | € 190.925 | -€ 63.037 | -24,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 253.962 | € 190.925 | -€ 63.037 | -24,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.468.284 | € 1.557.480 | +€ 89.196 | +6,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 43.844 | € 32.487 | -€ 11.357 | -25,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 410.941 | € 421.857 | +€ 10.916 | +2,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.101.187 | € 1.168.110 | +€ 66.923 | +6,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 131.492 | € 97.462 | -€ 34.030 | -25,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.232.678 | € 1.265.571 | +€ 32.893 | +2,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.