IMMODEG: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMODEG
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 6,0 mln
2024 · € 29.173+€ 6,0 mln
Eigen vermogen
€ 7,8 mln
2024 · € 1,8 mln+€ 6,0 mln
Liquide middelen
€ 186.904
2024 · € 799.177-€ 612.273
Balanstotaal
€ 8,6 mln
2024 · € 2,7 mln+€ 5,8 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 7,0 mln
nieuw in 2025: € 7,0 mln
- Liquide middelen -€ 612.273
daling van € 612.273 (-76,6%), van € 799.177 naar € 186.904
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 6,8 mln) en Handelsschulden (-€ 75.306)
- Materiële vaste activa -€ 522.686
daling van € 522.686 (-29,8%), van € 1,8 mln naar € 1,2 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 464.925
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) +€ 6,0 mln
stijging van € 6,0 mln (+354%), van € 1,7 mln naar € 7,7 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 7,7 mln
stijging van € 7,7 mln (+986%), van € 778.330 naar € 8,5 mln
- Belastingen +€ 2,0 mln
stijging van € 2,0 mln (+18.294%), van € 10.867 naar € 2,0 mln
- Waardeverminderingen -€ 284.320
daling van € 284.320, van € 17.129 naar -€ 267.191
- Andere bedrijfskosten +€ 131.277
stijging van € 131.277 (+112%), van € 117.027 naar € 248.304
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 29.173
Bruto bedrijfsmarge
+€ 7,7 mln
Personeelskosten
-€ 20.584
Afschrijvingen
+€ 74.472
Waardeverminderingen
+€ 284.320
Andere bedrijfskosten
-€ 131.277
Overige bedrijfsposten
-€ 8.400
Financiële opbrengsten
+€ 33.448
Financiële kosten
+€ 51.915
Belastingen
-€ 2,0 mln
Resultaat 2025
€ 6,0 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 6,2 mln
Investeringen
-€ 6,8 mln
Financiering
-€ 91.916
Liquide middelen 2024
€ 799.177
Uit de werking (afgeleid)
+€ 6,2 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 6,0 mln
Afschrijvingen
+€ 260.692
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 52.359
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 2.177
Handelsschulden
-€ 75.306
Investeringen (afgeleid)
-€ 6,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 6,8 mln
Financiering
-€ 91.916
Schulden op meer dan één jaar
-€ 56.778
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 35.138
Liquide middelen 2025
€ 186.904
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.715.943 | € 8.551.073 | +€ 5,8 mln | +215% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.764.931 | € 8.266.066 | +€ 6,5 mln | +368% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 10.000 | € 5.000 | -€ 5.000 | -50,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.754.931 | € 1.232.245 | -€ 522.686 | -29,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.044.373 | € 579.448 | -€ 464.925 | -44,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 18.730 | € 40.301 | +€ 21.571 | +115% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.664 | € 1.248 | -€ 416 | -25,0% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 16.065 | € 12.049 | -€ 4.016 | -25,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 674.100 | € 599.200 | -€ 74.900 | -11,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | - | € 7.028.820 | +€ 7,0 mln | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 951.012 | € 285.007 | -€ 666.005 | -70,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 142.622 | € 90.262 | -€ 52.359 | -36,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 104.072 | € 86.861 | -€ 17.212 | -16,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 38.549 | € 3.402 | -€ 35.148 | -91,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 799.177 | € 186.904 | -€ 612.273 | -76,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 9.214 | € 7.841 | -€ 1.373 | -14,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.715.943 | € 8.551.073 | +€ 5,8 mln | +215% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.839.446 | € 7.840.994 | +€ 6,0 mln | +326% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.891 | € 62.891 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 891 | € 891 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 891 | € 891 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 79.600 | € 79.600 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 8.131 | € 8.131 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 65.269 | € 65.269 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.696.955 | € 7.698.503 | +€ 6,0 mln | +354% |
| Schulden | 17/49 | € 876.497 | € 710.079 | -€ 166.418 | -19,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 188.486 | € 131.708 | -€ 56.778 | -30,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 188.486 | € 131.708 | -€ 56.778 | -30,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 687.996 | € 578.371 | -€ 109.626 | -15,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 91.916 | € 56.778 | -€ 35.138 | -38,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 550.135 | € 474.829 | -€ 75.306 | -13,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 550.135 | € 474.829 | -€ 75.306 | -13,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 45.945 | € 46.764 | +€ 819 | +1,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 30.087 | € 27.482 | -€ 2.605 | -8,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 15.859 | € 19.282 | +€ 3.424 | +21,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 15 | - | -€ 15 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 7.831.891 | +€ 7,8 mln | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 212.783 | € 233.367 | +€ 20.584 | +9,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 335.164 | € 260.692 | -€ 74.472 | -22,2% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 17.129 | -€ 267.191 | -€ 284.320 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 117.027 | € 248.304 | +€ 131.277 | +112% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 8.400 | +€ 8.400 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 778.330 | € 8.454.800 | +€ 7,7 mln | +986% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 96.228 | € 7.971.228 | +€ 7,9 mln | +8.184% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 3.253 | € 36.701 | +€ 33.448 | +1.028% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 3.253 | € 36.701 | +€ 33.448 | +1.028% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 59.441 | € 7.526 | -€ 51.915 | -87,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 59.441 | € 7.526 | -€ 51.915 | -87,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 40.040 | € 8.000.403 | +€ 8,0 mln | +19.881% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 10.867 | € 1.998.856 | +€ 2,0 mln | +18.294% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 29.173 | € 6.001.548 | +€ 6,0 mln | +20.473% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 29.173 | € 6.001.548 | +€ 6,0 mln | +20.473% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.