IMMOCO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOCO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 268.068
2024 · € 91.592+€ 176.476
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,0 mln+€ 266.308
Liquide middelen
€ 3.453
2024 · € 26.804-€ 23.351
Balanstotaal
€ 3,9 mln
2024 · € 3,9 mln-€ 54.623
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 349.471
daling van € 349.471 (-14,0%), van € 2,5 mln naar € 2,1 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 350.631
- Reserves +€ 178.830
stijging van € 178.830 (+165%), van € 108.515 naar € 287.345
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 178.830
- Overgedragen winst (verlies) +€ 87.478
stijging van € 87.478 (+17,5%), van € 499.489 naar € 586.968
- Voorzieningen +€ 59.610
nieuw in 2025: € 59.610
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 230.167
stijging van € 230.167 (+47,9%), van € 480.503 naar € 710.670
- Aankopen en diensten +€ 27.778
stijging van € 27.778 (+9,4%), van € 296.047 naar € 323.825
- Financiële kosten -€ 11.271
daling van € 11.271 (-17,0%), van € 66.177 naar € 54.906
- Afschrijvingen +€ 10.290
stijging van € 10.290 (+3,5%), van € 290.402 naar € 300.691
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 91.592
Bruto bedrijfsmarge
+€ 230.167
Personeelskosten
+€ 632
Afschrijvingen
-€ 10.290
Financiële opbrengsten
+€ 20
Financiële kosten
+€ 11.271
Belastingen
+€ 2.526
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 57.850
Resultaat 2025
€ 268.068
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 622.521
Investeringen
-€ 272.340
Financiering
-€ 373.532
Liquide middelen 2024
€ 26.804
Uit de werking (afgeleid)
+€ 622.521
Resultaat van het boekjaar
+€ 268.068
Afschrijvingen
+€ 300.691
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 825
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 3.746
Voorzieningen
+€ 59.610
Handelsschulden
-€ 28.806
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 11.922
Overige schulden
+€ 31.960
Investeringen (afgeleid)
-€ 272.340
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 272.340
Financiering
-€ 373.532
Schulden op meer dan één jaar
-€ 349.471
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 22.301
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1.760
Liquide middelen 2025
€ 3.453
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.942.639 | € 3.888.016 | -€ 54.623 | -1,4% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 7.263 | € 7.263 | = | 0,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.891.336 | € 3.862.985 | -€ 28.351 | -0,7% |
| Immateriële vaste activa | 21 | - | € 18.971 | +€ 18.971 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.873.336 | € 3.844.014 | -€ 29.322 | -0,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.267.631 | € 2.397.056 | +€ 129.425 | +5,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 856 | € 467 | -€ 389 | -45,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.604.849 | € 1.446.491 | -€ 158.358 | -9,9% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 18.000 | - | -€ 18.000 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 44.040 | € 17.768 | -€ 26.272 | -59,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 313 | € 1.138 | +€ 825 | +264% |
| Overige vorderingen | 41 | € 313 | € 1.138 | +€ 825 | +264% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 26.804 | € 3.453 | -€ 23.351 | -87,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 16.924 | € 13.178 | -€ 3.746 | -22,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.942.639 | € 3.888.016 | -€ 54.623 | -1,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.011.749 | € 1.278.058 | +€ 266.308 | +26,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 400.000 | € 400.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 400.000 | € 400.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 400.000 | € 400.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 3.745 | € 3.745 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 108.515 | € 287.345 | +€ 178.830 | +165% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 46.694 | € 46.694 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 46.694 | € 46.694 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 61.821 | € 240.651 | +€ 178.830 | +289% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 499.489 | € 586.968 | +€ 87.478 | +17,5% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 59.610 | +€ 59.610 | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | - | € 59.610 | +€ 59.610 | |
| Schulden | 17/49 | € 2.930.890 | € 2.550.349 | -€ 380.541 | -13,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.488.060 | € 2.138.589 | -€ 349.471 | -14,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.471.442 | € 2.120.811 | -€ 350.631 | -14,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 16.618 | € 17.778 | +€ 1.160 | +7,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 442.830 | € 411.761 | -€ 31.070 | -7,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 318.564 | € 296.263 | -€ 22.301 | -7,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 29.903 | € 1.097 | -€ 28.806 | -96,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 29.903 | € 1.097 | -€ 28.806 | -96,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 11.922 | - | -€ 11.922 | |
| Belastingen | 450/3 | € 11.922 | - | -€ 11.922 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 82.442 | € 114.401 | +€ 31.960 | +38,8% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 296.047 | € 323.825 | +€ 27.778 | +9,4% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 632 | - | -€ 632 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 290.402 | € 300.691 | +€ 10.290 | +3,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 480.503 | € 710.670 | +€ 230.167 | +47,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 189.469 | € 409.979 | +€ 220.510 | +116% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 20 | +€ 20 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 20 | +€ 20 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 66.177 | € 54.906 | -€ 11.271 | -17,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 66.177 | € 54.906 | -€ 11.271 | -17,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 123.292 | € 355.093 | +€ 231.801 | +188% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 2.346 | +€ 2.346 | |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 60.196 | +€ 60.196 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 31.701 | € 29.175 | -€ 2.526 | -8,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 91.592 | € 268.068 | +€ 176.476 | +193% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 180.589 | +€ 180.589 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 91.592 | € 87.478 | -€ 4.113 | -4,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.