IMMOCEL: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOCEL
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2023neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 47.857
2023 · € 9.597+€ 38.261
Eigen vermogen
€ 187.130
2023 · € 139.273+€ 47.857
Liquide middelen
€ 27.659
2023 · € 6.114+€ 21.545
Balanstotaal
€ 4,1 mln
2023 · € 4,3 mln-€ 272.293
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 167.110
daling van € 167.110 (-4,1%), van € 4,1 mln naar € 3,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 164.250
- Overlopende rekeningen (activa) -€ 142.209
daling van € 142.209 (-88,2%), van € 161.175 naar € 18.966
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 304.336
daling van € 304.336 (-12,2%), van € 2,5 mln naar € 2,2 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 304.336
- Voorzieningen -€ 87.758
daling van € 87.758 (-76,3%), van € 115.000 naar € 27.242
- Overgedragen winst (verlies) +€ 47.857
stijging van € 47.857 (+11,3%), van -€ 423.022 naar -€ 375.165
- Overige schulden +€ 45.815
stijging van € 45.815 (+4,0%), van € 1,1 mln naar € 1,2 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 212.796
daling van € 212.796 (-41,7%), van € 510.569 naar € 297.773
- Voorzieningen -€ 202.758
daling van € 202.758, van € 115.000 naar -€ 87.758
- Andere bedrijfskosten -€ 23.596
daling van € 23.596 (-35,9%), van € 65.685 naar € 42.088
- Personeelskosten -€ 16.228
daling van € 16.228 (-41,7%), van € 38.922 naar € 22.695
- Waardeverminderingen -€ 6.410
daling van € 6.410 (-77,4%), van € 8.282 naar € 1.872
Van het resultaat van 2023 naar dat van 2024
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2023
€ 9.597
Bruto bedrijfsmarge
-€ 212.796
Personeelskosten
+€ 16.228
Afschrijvingen
-€ 413
Waardeverminderingen
+€ 6.410
Voorzieningen
+€ 202.758
Andere bedrijfskosten
+€ 23.596
Financiële opbrengsten
-€ 1.062
Financiële kosten
+€ 3.453
Belastingen
+€ 86
Resultaat 2024
€ 47.857
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2023 en 2024 en het resultaat van 2024: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 359.811
Investeringen
-€ 39.932
Financiering
-€ 298.334
Liquide middelen 2023
€ 6.114
Uit de werking (afgeleid)
+€ 359.811
Resultaat van het boekjaar
+€ 47.857
Afschrijvingen
+€ 207.043
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 15.482
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 142.209
Voorzieningen
-€ 87.758
Handelsschulden
+€ 22.444
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 2.751
Overige schulden
+€ 45.815
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 434
Investeringen (afgeleid)
-€ 39.932
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 39.932
Financiering
-€ 298.334
Schulden op meer dan één jaar
-€ 304.336
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 6.002
Liquide middelen 2024
€ 27.659
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2023 | 2024 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.330.027 | € 4.057.734 | -€ 272.293 | -6,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.069.611 | € 3.902.501 | -€ 167.110 | -4,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.069.611 | € 3.902.501 | -€ 167.110 | -4,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.060.855 | € 3.896.605 | -€ 164.250 | -4,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 3.043 | +€ 3.043 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 8.757 | € 2.853 | -€ 5.904 | -67,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 260.415 | € 155.233 | -€ 105.182 | -40,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 93.126 | € 108.608 | +€ 15.482 | +16,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 93.126 | € 108.608 | +€ 15.482 | +16,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 6.114 | € 27.659 | +€ 21.545 | +352% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 161.175 | € 18.966 | -€ 142.209 | -88,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.330.027 | € 4.057.734 | -€ 272.293 | -6,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 139.273 | € 187.130 | +€ 47.857 | +34,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 417.500 | € 417.500 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 82.795 | € 82.795 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 76.595 | € 76.595 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 423.022 | -€ 375.165 | +€ 47.857 | +11,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 115.000 | € 27.242 | -€ 87.758 | -76,3% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 115.000 | € 27.242 | -€ 87.758 | -76,3% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 115.000 | € 27.242 | -€ 87.758 | -76,3% |
| Schulden | 17/49 | € 4.075.754 | € 3.843.362 | -€ 232.392 | -5,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.501.088 | € 2.196.752 | -€ 304.336 | -12,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.496.088 | € 2.191.752 | -€ 304.336 | -12,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 5.000 | € 5.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.558.890 | € 1.630.401 | +€ 71.510 | +4,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 298.334 | € 304.336 | +€ 6.002 | +2,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 101.166 | € 123.610 | +€ 22.444 | +22,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 101.166 | € 123.610 | +€ 22.444 | +22,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 24.799 | € 22.048 | -€ 2.751 | -11,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 19.752 | € 22.048 | +€ 2.296 | +11,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 5.047 | € 0 | -€ 5.047 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.134.592 | € 1.180.406 | +€ 45.815 | +4,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 15.775 | € 16.209 | +€ 434 | +2,8% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 500 | € 0 | -€ 500 | -100% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 38.922 | € 22.695 | -€ 16.228 | -41,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 206.630 | € 207.043 | +€ 413 | +0,2% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 8.282 | € 1.872 | -€ 6.410 | -77,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 115.000 | -€ 87.758 | -€ 202.758 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 65.685 | € 42.088 | -€ 23.596 | -35,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 510.569 | € 297.773 | -€ 212.796 | -41,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 76.050 | € 111.833 | +€ 35.784 | +47,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.406 | € 344 | -€ 1.062 | -75,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.406 | € 344 | -€ 1.062 | -75,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 67.695 | € 64.241 | -€ 3.453 | -5,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 67.695 | € 64.241 | -€ 3.453 | -5,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 9.761 | € 47.936 | +€ 38.175 | +391% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 164 | € 79 | -€ 86 | -52,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 9.597 | € 47.857 | +€ 38.261 | +399% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 9.597 | € 47.857 | +€ 38.261 | +399% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2023 en 31 december 2024. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.