Immocal: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Immocal
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 84.949
2024 · € 68.337+€ 16.611
Eigen vermogen
€ 2,3 mln
2024 · € 2,2 mln+€ 84.949
Liquide middelen
€ 43.241
2024 · € 100.386-€ 57.145
Balanstotaal
€ 5,8 mln
2024 · € 6,0 mln-€ 156.113
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 206.953
daling van € 206.953 (-11,2%), van € 1,9 mln naar € 1,6 mln
- Financiële vaste activa +€ 111.801
stijging van € 111.801 (+2,8%), van € 4,0 mln naar € 4,1 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 248.928
daling van € 248.928 (-11,7%), van € 2,1 mln naar € 1,9 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 110.161
stijging van € 110.161 (+7,7%), van € 1,4 mln naar € 1,5 mln
Resultatenrekening
- Omzet +€ 20.985
stijging van € 20.985 (+5,2%), van € 401.163 naar € 422.148
- Diensten en diverse goederen -€ 14.027
daling van € 14.027 (-62,5%), van € 22.448 naar € 8.421
- Afschrijvingen +€ 14.013
stijging van € 14.013 (+7,3%), van € 192.940 naar € 206.953
- Belastingen +€ 5.537
stijging van € 5.537 (+17,8%), van € 31.183 naar € 36.720
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 68.337
Omzet
+€ 20.985
Diensten en diverse goederen
+€ 14.027
Afschrijvingen
-€ 14.013
Andere bedrijfskosten
-€ 1.027
Financiële opbrengsten
-€ 1.704
Financiële kosten
+€ 3.881
Belastingen
-€ 5.537
Resultaat 2025
€ 84.949
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 303.585
Investeringen
-€ 111.801
Financiering
-€ 248.928
Liquide middelen 2024
€ 100.386
Uit de werking (afgeleid)
+€ 303.585
Resultaat van het boekjaar
+€ 84.949
Afschrijvingen
+€ 206.953
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 3.817
Voorzieningen
-€ 12.208
Handelsschulden
-€ 31.720
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 1.720
Overige schulden
+€ 40.311
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 9.763
Investeringen (afgeleid)
-€ 111.801
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 111.801
Financiering
-€ 248.928
Schulden op meer dan één jaar
-€ 248.928
Liquide middelen 2025
€ 43.241
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.997.403 | € 5.841.289 | -€ 156.113 | -2,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.856.187 | € 5.761.035 | -€ 95.152 | -1,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.852.142 | € 1.645.190 | -€ 206.953 | -11,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.852.142 | € 1.645.190 | -€ 206.953 | -11,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.004.044 | € 4.115.845 | +€ 111.801 | +2,8% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 4.004.044 | € 4.115.845 | +€ 111.801 | +2,8% |
| Deelnemingen | 280 | € 3.113.588 | € 3.113.588 | = | 0,0% |
| Vorderingen | 281 | € 890.456 | € 1.002.257 | +€ 111.801 | +12,6% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 141.216 | € 80.254 | -€ 60.962 | -43,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 40.830 | € 37.014 | -€ 3.817 | -9,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 37.014 | € 37.014 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.817 | € 0 | -€ 3.817 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 100.386 | € 43.241 | -€ 57.145 | -56,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | - | = | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.997.403 | € 5.841.289 | -€ 156.113 | -2,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.241.476 | € 2.326.425 | +€ 84.949 | +3,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 451.538 | € 451.538 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 451.538 | € 451.538 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 451.538 | € 451.538 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 352.876 | € 327.663 | -€ 25.213 | -7,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 45.154 | € 45.154 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 45.154 | € 45.154 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 307.498 | € 282.285 | -€ 25.213 | -8,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 224 | € 224 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 1.437.062 | € 1.547.224 | +€ 110.161 | +7,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 144.244 | € 132.035 | -€ 12.208 | -8,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 144.244 | € 132.035 | -€ 12.208 | -8,5% |
| Schulden | 17/49 | € 3.611.683 | € 3.382.829 | -€ 228.854 | -6,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.121.846 | € 1.872.917 | -€ 248.928 | -11,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.121.846 | € 1.872.917 | -€ 248.928 | -11,7% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 2.121.846 | € 1.872.917 | -€ 248.928 | -11,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.090.869 | € 1.101.182 | +€ 10.312 | +0,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 248.928 | € 248.928 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 32.092 | € 372 | -€ 31.720 | -98,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 32.092 | € 372 | -€ 31.720 | -98,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.688 | € 6.408 | +€ 1.720 | +36,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.688 | € 6.408 | +€ 1.720 | +36,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 805.162 | € 845.473 | +€ 40.311 | +5,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 398.968 | € 408.730 | +€ 9.763 | +2,4% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 401.163 | € 422.148 | +€ 20.985 | +5,2% |
| Omzet | 70 | € 401.163 | € 422.148 | +€ 20.985 | +5,2% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 0 | - | = | |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 248.841 | € 249.854 | +€ 1.013 | +0,4% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 22.448 | € 8.421 | -€ 14.027 | -62,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 192.940 | € 206.953 | +€ 14.013 | +7,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 33.453 | € 34.480 | +€ 1.027 | +3,1% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 152.323 | € 172.294 | +€ 19.971 | +13,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 28.742 | € 27.038 | -€ 1.704 | -5,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 28.742 | € 27.038 | -€ 1.704 | -5,9% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 28.558 | € 27.038 | -€ 1.520 | -5,3% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 184 | € 0 | -€ 184 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 93.753 | € 89.872 | -€ 3.881 | -4,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 93.753 | € 89.872 | -€ 3.881 | -4,1% |
| Kosten van schulden | 650 | € 92.959 | € 89.171 | -€ 3.788 | -4,1% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 793 | € 701 | -€ 93 | -11,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 87.312 | € 109.461 | +€ 22.149 | +25,4% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 12.208 | € 12.208 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 31.183 | € 36.720 | +€ 5.537 | +17,8% |
| Belastingen | 670/3 | € 31.183 | € 36.720 | +€ 5.537 | +17,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 68.337 | € 84.949 | +€ 16.611 | +24,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 25.213 | € 25.213 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 93.550 | € 110.161 | +€ 16.611 | +17,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.