IMMOBOUW: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOBOUW
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 55.560
2024 · € 37.914-€ 93.474
Eigen vermogen
€ 1,4 mln
2024 · € 1,4 mln-€ 55.560
Liquide middelen
€ 223.522
2024 · € 198.542+€ 24.979
Balanstotaal
€ 2,6 mln
2024 · € 2,7 mln-€ 71.339
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 104.391
daling van € 104.391 (-4,2%), van € 2,5 mln naar € 2,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 90.500
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 53.851
daling van € 53.851 (-55,7%), van -€ 96.611 naar -€ 150.462
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 114.377
daling van € 114.377 (-43,9%), van € 260.349 naar € 145.972
- Financiële kosten -€ 13.781
daling van € 13.781 (-14,2%), van € 96.842 naar € 83.061
- Afschrijvingen -€ 4.397
daling van € 4.397 (-4,0%), van € 108.788 naar € 104.391
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 37.914
Bruto bedrijfsmarge
-€ 114.377
Afschrijvingen
+€ 4.397
Andere bedrijfskosten
+€ 135
Financiële opbrengsten
+€ 1.676
Financiële kosten
+€ 13.781
Belastingen
+€ 914
Resultaat 2025
-€ 55.560
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 25.579
Investeringen
+€ 900
Financiering
-€ 1.500
Liquide middelen 2024
€ 198.542
Uit de werking (afgeleid)
+€ 25.579
Resultaat van het boekjaar
-€ 55.560
Afschrijvingen
+€ 104.391
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 7.420
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.553
Voorzieningen
-€ 569
Handelsschulden
+€ 3.657
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 913
Overige schulden
-€ 15.655
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 798
Investeringen (afgeleid)
+€ 900
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 900
Financiering
-€ 1.500
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1.500
Liquide middelen 2025
€ 223.522
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.714.925 | € 2.643.586 | -€ 71.339 | -2,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.461.918 | € 2.356.626 | -€ 105.291 | -4,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.460.844 | € 2.356.453 | -€ 104.391 | -4,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.446.278 | € 2.355.778 | -€ 90.500 | -3,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 14.566 | € 675 | -€ 13.891 | -95,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.074 | € 174 | -€ 900 | -83,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 253.007 | € 286.960 | +€ 33.952 | +13,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 47.845 | € 55.265 | +€ 7.420 | +15,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.781 | - | -€ 1.781 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 46.064 | € 55.265 | +€ 9.201 | +20,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 198.542 | € 223.522 | +€ 24.979 | +12,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.620 | € 8.173 | +€ 1.553 | +23,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.714.925 | € 2.643.586 | -€ 71.339 | -2,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.443.073 | € 1.387.513 | -€ 55.560 | -3,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.267.000 | € 1.267.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 272.684 | € 270.975 | -€ 1.709 | -0,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 7.500 | € 7.500 | = | 0,0% |
| Overige | 1319 | € 7.500 | € 7.500 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 26.197 | € 24.489 | -€ 1.709 | -6,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 238.986 | € 238.986 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 96.611 | -€ 150.462 | -€ 53.851 | -55,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 8.722 | € 8.153 | -€ 569 | -6,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 8.722 | € 8.153 | -€ 569 | -6,5% |
| Schulden | 17/49 | € 1.263.130 | € 1.247.920 | -€ 15.210 | -1,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.151.500 | € 1.150.000 | -€ 1.500 | -0,1% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.151.500 | € 1.150.000 | -€ 1.500 | -0,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 103.793 | € 90.882 | -€ 12.912 | -12,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 253 | € 3.909 | +€ 3.657 | +1.446% |
| Leveranciers | 440/4 | € 253 | € 3.909 | +€ 3.657 | +1.446% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.200 | € 287 | -€ 913 | -76,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.200 | € 287 | -€ 913 | -76,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 102.340 | € 86.685 | -€ 15.655 | -15,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 7.837 | € 7.038 | -€ 798 | -10,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 144.772 | € 10.894 | -€ 133.878 | -92,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 108.788 | € 104.391 | -€ 4.397 | -4,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 17.674 | € 17.539 | -€ 135 | -0,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 260.349 | € 145.972 | -€ 114.377 | -43,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 133.887 | € 24.041 | -€ 109.846 | -82,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 1.543 | € 3.218 | +€ 1.676 | +109% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.543 | € 3.218 | +€ 1.676 | +109% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 96.842 | € 83.061 | -€ 13.781 | -14,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 96.842 | € 83.061 | -€ 13.781 | -14,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 38.588 | -€ 55.801 | -€ 94.389 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 569 | € 569 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.242 | € 328 | -€ 914 | -73,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 37.914 | -€ 55.560 | -€ 93.474 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.709 | € 1.709 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 39.623 | -€ 53.851 | -€ 93.474 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 17 oktober 2026 via checked.be.