IMMOBOR: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOBOR
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 242.831
2024 · € 18.601+€ 224.231
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
2024 · € 1,1 mln+€ 112.831
Liquide middelen
€ 53.077
2024 · € 26.638+€ 26.439
Balanstotaal
€ 2,9 mln
2024 · € 2,6 mln+€ 294.065
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 301.088
stijging van € 301.088 (+15,4%), van € 2,0 mln naar € 2,3 mln
- Voorraden en bestellingen -€ 126.695
daling van € 126.695 (-100%), van € 126.695 naar € 0
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 98.411
stijging van € 98.411 (+21,1%), van € 466.970 naar € 565.381
waarvan Overige vorderingen: +€ 97.071
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 329.026
stijging van € 329.026 (+42,6%), van € 772.641 naar € 1,1 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 329.026
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 200.000
daling van € 200.000 (-42,1%), van € 475.000 naar € 275.000
- Reserves +€ 124.952
stijging van € 124.952 (+26,0%), van € 480.637 naar € 605.590
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 187.086
- Voorzieningen +€ 62.362
stijging van € 62.362 (+55,6%), van € 112.202 naar € 174.564
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 335.779
stijging van € 335.779 (+231%), van € 145.143 naar € 480.921
- Afschrijvingen +€ 20.377
stijging van € 20.377 (+35,2%), van € 57.930 naar € 78.307
- Belastingen +€ 12.336
stijging van € 12.336 (+86,3%), van € 14.288 naar € 26.624
- Financiële kosten +€ 12.288
stijging van € 12.288 (+24,4%), van € 50.393 naar € 62.682
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 18.601
Bruto bedrijfsmarge
+€ 335.779
Afschrijvingen
-€ 20.377
Andere bedrijfskosten
-€ 740
Financiële opbrengsten
+€ 382
Financiële kosten
-€ 12.288
Belastingen
-€ 12.336
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 66.189
Resultaat 2025
€ 242.831
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 389.473
Investeringen
-€ 379.395
Financiering
+€ 16.361
Liquide middelen 2024
€ 26.638
Uit de werking (afgeleid)
+€ 389.473
Resultaat van het boekjaar
+€ 242.831
Afschrijvingen
+€ 78.307
Voorraden en bestellingen
+€ 126.695
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 98.411
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 5.178
Voorzieningen
+€ 62.362
Handelsschulden
-€ 7.652
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 7.415
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 1.102
Overige schulden
-€ 23.700
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 2.450
Investeringen (afgeleid)
-€ 379.395
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 379.395
Financiering
+€ 16.361
Schulden op meer dan één jaar
+€ 329.026
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 17.335
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 200.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 130.000
Liquide middelen 2025
€ 53.077
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.576.890 | € 2.870.955 | +€ 294.065 | +11,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.950.774 | € 2.251.862 | +€ 301.088 | +15,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.950.774 | € 2.251.862 | +€ 301.088 | +15,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.950.774 | € 2.251.862 | +€ 301.088 | +15,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 626.116 | € 619.093 | -€ 7.022 | -1,1% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 126.695 | € 0 | -€ 126.695 | -100% |
| Voorraden | 30/36 | € 126.695 | € 0 | -€ 126.695 | -100% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 466.970 | € 565.381 | +€ 98.411 | +21,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 1.340 | +€ 1.340 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 466.970 | € 564.041 | +€ 97.071 | +20,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 26.638 | € 53.077 | +€ 26.439 | +99,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.813 | € 634 | -€ 5.178 | -89,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.576.890 | € 2.870.955 | +€ 294.065 | +11,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.084.637 | € 1.197.468 | +€ 112.831 | +10,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 124.000 | € 124.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 124.000 | € 124.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 124.000 | € 124.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 480.000 | € 467.879 | -€ 12.121 | -2,5% |
| Reserves | 13 | € 480.637 | € 605.590 | +€ 124.952 | +26,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 12.400 | € 12.400 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 336.607 | € 523.693 | +€ 187.086 | +55,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 131.630 | € 69.496 | -€ 62.134 | -47,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 112.202 | € 174.564 | +€ 62.362 | +55,6% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 112.202 | € 174.564 | +€ 62.362 | +55,6% |
| Schulden | 17/49 | € 1.380.050 | € 1.498.922 | +€ 118.872 | +8,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 772.641 | € 1.101.667 | +€ 329.026 | +42,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 697.641 | € 1.026.667 | +€ 329.026 | +47,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 75.000 | € 75.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 603.659 | € 395.954 | -€ 207.704 | -34,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 79.219 | € 96.554 | +€ 17.335 | +21,9% |
| Financiële schulden | 43 | € 475.000 | € 275.000 | -€ 200.000 | -42,1% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 475.000 | € 275.000 | -€ 200.000 | -42,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 19.050 | € 11.398 | -€ 7.652 | -40,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 19.050 | € 11.398 | -€ 7.652 | -40,2% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 1.102 | € 0 | -€ 1.102 | -100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.288 | € 11.702 | +€ 7.415 | +173% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.288 | € 11.702 | +€ 7.415 | +173% |
| Overige schulden | 47/48 | € 25.000 | € 1.300 | -€ 23.700 | -94,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 3.750 | € 1.300 | -€ 2.450 | -65,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 356.100 | +€ 356.100 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 57.930 | € 78.307 | +€ 20.377 | +35,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 12.598 | € 13.338 | +€ 740 | +5,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 145.143 | € 480.921 | +€ 335.779 | +231% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 74.614 | € 389.276 | +€ 314.662 | +422% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4.841 | € 5.222 | +€ 382 | +7,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4.841 | € 5.222 | +€ 382 | +7,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 50.393 | € 62.682 | +€ 12.288 | +24,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 50.393 | € 62.682 | +€ 12.288 | +24,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 29.061 | € 331.817 | +€ 302.756 | +1.042% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 3.827 | € 26.663 | +€ 22.836 | +597% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 89.025 | +€ 89.025 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 14.288 | € 26.624 | +€ 12.336 | +86,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 18.601 | € 242.831 | +€ 224.231 | +1.205% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 11.481 | € 79.989 | +€ 68.508 | +597% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 267.075 | +€ 267.075 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 30.082 | € 55.745 | +€ 25.663 | +85,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.