IMMOBOAT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOBOAT
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 751.280
2024 · € 124.427-€ 875.707
Eigen vermogen
€ 1,6 mln
2024 · € 2,3 mln-€ 751.280
Liquide middelen
€ 3.687
2024 · € 3.036+€ 651
Balanstotaal
€ 8,2 mln
2024 · € 8,8 mln-€ 595.788
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-72,1%), van € 1,5 mln naar € 420.329
waarvan Overige vorderingen: -€ 977.728
- Materiële vaste activa +€ 476.068
stijging van € 476.068 (+6,7%), van € 7,1 mln naar € 7,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 418.326
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 946.630
daling van € 946.630 (-133%), van -€ 712.420 naar -€ 1,7 mln
- Overige schulden +€ 285.937
stijging van € 285.937 (+304%), van € 94.063 naar € 380.000
- Handelsschulden -€ 212.080
daling van € 212.080 (-44,0%), van € 482.432 naar € 270.352
- Reserves +€ 195.350
stijging van € 195.350 (+92,6%), van € 211.001 naar € 406.351
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 195.350
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 100.445
daling van € 100.445 (-93,6%), van € 107.369 naar € 6.924
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 103.011
stijging van € 103.011 (+19,2%), van € 537.019 naar € 640.029
- Andere bedrijfskosten -€ 102.924
daling van € 102.924 (-68,6%), van € 150.137 naar € 47.213
- Belastingen +€ 74.390
stijging van € 74.390 (+35.466%), van € 210 naar € 74.599
- Waardeverminderingen +€ 18.699
nieuw in 2025: € 18.699
- Financiële kosten +€ 12.487
stijging van € 12.487 (+14,4%), van € 86.679 naar € 99.166
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 124.427
Bruto bedrijfsmarge
+€ 103.011
Afschrijvingen
-€ 10.341
Waardeverminderingen
-€ 18.699
Andere bedrijfskosten
+€ 102.924
Overige bedrijfsposten
-€ 956.093
Financiële opbrengsten
+€ 484
Financiële kosten
-€ 12.487
Belastingen
-€ 74.390
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 10.117
Resultaat 2025
-€ 751.280
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 430.096
Investeringen
-€ 538.983
Financiering
+€ 109.539
Liquide middelen 2024
€ 3.036
Uit de werking (afgeleid)
+€ 430.096
Resultaat van het boekjaar
-€ 751.280
Afschrijvingen
+€ 62.915
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 1,1 mln
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 11.798
Voorzieningen
+€ 65.117
Handelsschulden
-€ 212.080
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 100.445
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 14.643
Overige schulden
+€ 285.937
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 7.219
Investeringen (afgeleid)
-€ 538.983
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 538.983
Financiering
+€ 109.539
Schulden op meer dan één jaar
+€ 48.979
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 44.868
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 15.693
Liquide middelen 2025
€ 3.687
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.754.687 | € 8.158.899 | -€ 595.788 | -6,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.246.846 | € 7.722.914 | +€ 476.068 | +6,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.096.846 | € 7.572.914 | +€ 476.068 | +6,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 7.035.461 | € 7.453.788 | +€ 418.326 | +5,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 4.892 | € 4.272 | -€ 620 | -12,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 33.528 | € 4.327 | -€ 29.202 | -87,1% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 13.174 | € 13.976 | +€ 802 | +6,1% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 9.790 | € 9.730 | -€ 60 | -0,6% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | - | € 86.821 | +€ 86.821 | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 150.000 | € 150.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.507.841 | € 435.985 | -€ 1,1 mln | -71,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.504.635 | € 420.329 | -€ 1,1 mln | -72,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 223.310 | € 116.732 | -€ 106.578 | -47,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.281.325 | € 303.598 | -€ 977.728 | -76,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 3.036 | € 3.687 | +€ 651 | +21,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 171 | € 11.969 | +€ 11.798 | +6.902% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.754.687 | € 8.158.899 | -€ 595.788 | -6,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.309.636 | € 1.558.356 | -€ 751.280 | -32,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.811.056 | € 2.811.056 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 2.811.056 | € 2.811.056 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 2.811.214 | € 2.811.214 | = | 0,0% |
| Niet-opgevraagd kapitaal | 101 | € 158 | € 158 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 211.001 | € 406.351 | +€ 195.350 | +92,6% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 45.740 | € 45.740 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 37.184 | € 37.184 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 8.556 | € 8.556 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 165.260 | € 360.610 | +€ 195.350 | +118% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 712.420 | -€ 1.659.050 | -€ 946.630 | -133% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 55.000 | € 120.117 | +€ 65.117 | +118% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 55.000 | € 120.117 | +€ 65.117 | +118% |
| Schulden | 17/49 | € 6.390.051 | € 6.480.426 | +€ 90.375 | +1,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.421.794 | € 5.470.773 | +€ 48.979 | +0,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.539.681 | € 2.717.070 | +€ 177.389 | +7,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 2.882.113 | € 2.753.703 | -€ 128.411 | -4,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 917.587 | € 966.202 | +€ 48.615 | +5,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 233.722 | € 278.590 | +€ 44.868 | +19,2% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 15.693 | +€ 15.693 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 15.693 | +€ 15.693 | |
| Handelsschulden | 44 | € 482.432 | € 270.352 | -€ 212.080 | -44,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 482.432 | € 270.352 | -€ 212.080 | -44,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | - | € 14.643 | +€ 14.643 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 107.369 | € 6.924 | -€ 100.445 | -93,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 107.369 | € 6.924 | -€ 100.445 | -93,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 94.063 | € 380.000 | +€ 285.937 | +304% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 50.670 | € 43.452 | -€ 7.219 | -14,2% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 102.169 | +€ 102.169 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 52.575 | € 62.915 | +€ 10.341 | +19,7% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 18.699 | +€ 18.699 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 150.137 | € 47.213 | -€ 102.924 | -68,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 68.000 | € 1.024.093 | +€ 956.093 | +1.406% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 537.019 | € 640.029 | +€ 103.011 | +19,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 266.307 | -€ 512.891 | -€ 779.198 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 9 | € 493 | +€ 484 | +5.517% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 9 | € 493 | +€ 484 | +5.517% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 86.679 | € 99.166 | +€ 12.487 | +14,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 86.679 | € 99.166 | +€ 12.487 | +14,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 179.636 | -€ 611.564 | -€ 791.200 | |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 55.000 | € 65.117 | +€ 10.117 | +18,4% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 210 | € 74.599 | +€ 74.390 | +35.466% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 124.427 | -€ 751.280 | -€ 875.707 | |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 165.000 | € 195.350 | +€ 30.350 | +18,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 40.573 | -€ 946.630 | -€ 906.057 | -2.233% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.