IMMOBILIAR: wat veranderde er
U ziet twee boekjaren naast elkaar: wat er het meest bewoog in de balans en het resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde en waar het geld naartoe ging.
IMMOBILIAR
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 736.006
stijging van € 736.006 (+23,2%), van € 3,2 mln naar € 3,9 mln
waarvan Leasing en soortgelijke rechten: +€ 779.060
- Liquide middelen +€ 68.976
stijging van € 68.976 (+35,4%), van € 194.689 naar € 263.665
vooral door Voorzieningen (+€ 419.089) en Schulden op meer dan één jaar (+€ 363.688)
- Voorzieningen +€ 419.089
stijging van € 419.089 (+120%), van € 349.800 naar € 768.889
- Schulden op meer dan één jaar +€ 363.688
stijging van € 363.688 (+12,3%), van € 3,0 mln naar € 3,3 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 740.206
- Financiële kosten +€ 42.714
stijging van € 42.714 (+166%), van € 25.747 naar € 68.461
- Afschrijvingen +€ 22.296
stijging van € 22.296 (+13,8%), van € 162.029 naar € 184.325
- Financiële opbrengsten +€ 12.919
stijging van € 12.919 (+215%), van € 6.002 naar € 18.921
- Bruto bedrijfsmarge -€ 12.395
daling van € 12.395 (-4,5%), van € 275.301 naar € 262.905
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.472.189 | € 4.284.633 | +€ 812.444 | +23,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.165.751 | € 3.901.757 | +€ 736.006 | +23,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.165.751 | € 3.901.757 | +€ 736.006 | +23,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.044.520 | € 1.992.064 | -€ 52.456 | -2,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 196.820 | € 158.928 | -€ 37.892 | -19,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 576 | € 70.229 | +€ 69.653 | +12.096% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 814.926 | € 1.593.986 | +€ 779.060 | +95,6% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 108.909 | € 86.550 | -€ 22.359 | -20,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 306.438 | € 382.876 | +€ 76.438 | +24,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 7.302 | € 15.507 | +€ 8.205 | +112% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 7.209 | € 7.303 | +€ 94 | +1,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 93 | € 8.204 | +€ 8.111 | +8.748% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 100.599 | € 100.599 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 194.689 | € 263.665 | +€ 68.976 | +35,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.848 | € 3.104 | -€ 744 | -19,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.472.189 | € 4.284.633 | +€ 812.444 | +23,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 68.798 | € 72.010 | +€ 3.212 | +4,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 445.000 | € 445.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 396.202 | -€ 392.990 | +€ 3.212 | +0,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 349.800 | € 768.889 | +€ 419.089 | +120% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 349.800 | € 768.889 | +€ 419.089 | +120% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 349.800 | € 768.889 | +€ 419.089 | +120% |
| Schulden | 17/49 | € 3.053.591 | € 3.443.734 | +€ 390.143 | +12,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.951.029 | € 3.314.717 | +€ 363.688 | +12,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.316.224 | € 2.056.431 | +€ 740.206 | +56,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.634.804 | € 1.258.286 | -€ 376.518 | -23,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 98.266 | € 124.131 | +€ 25.865 | +26,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 96.004 | € 122.931 | +€ 26.927 | +28,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.070 | - | -€ 1.070 | |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.070 | - | -€ 1.070 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 200 | € 200 | = | 0,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 200 | € 200 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 992 | € 1.000 | +€ 8 | +0,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.296 | € 4.886 | +€ 590 | +13,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 162.029 | € 184.325 | +€ 22.296 | +13,8% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | - | -€ 911 | -€ 911 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 25.253 | € 26.526 | +€ 1.273 | +5,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 275.301 | € 262.905 | -€ 12.395 | -4,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 88.019 | € 52.965 | -€ 35.054 | -39,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.002 | € 18.921 | +€ 12.919 | +215% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.002 | € 18.921 | +€ 12.919 | +215% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 25.747 | € 68.461 | +€ 42.714 | +166% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 25.747 | € 68.461 | +€ 42.714 | +166% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 68.274 | € 3.425 | -€ 64.849 | -95,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 197 | € 213 | +€ 16 | +8,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 68.077 | € 3.212 | -€ 64.865 | -95,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 68.077 | € 3.212 | -€ 64.865 | -95,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 november 2026 via checked.be.