IMMOBIDA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOBIDA
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 385.227
2024 · € 348.710+€ 36.517
Eigen vermogen
€ 5,4 mln
2024 · € 5,0 mln+€ 385.227
Liquide middelen
€ 3,3 mln
2024 · € 2,9 mln+€ 427.599
Balanstotaal
€ 16,5 mln
2024 · € 16,1 mln+€ 373.379
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen +€ 427.599
stijging van € 427.599 (+14,9%), van € 2,9 mln naar € 3,3 mln
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 385.227) en Afschrijvingen (+€ 77.256)
Passiva
- Reserves +€ 385.227
stijging van € 385.227 (+122%), van € 314.573 naar € 699.800
waarvan Beschikbare reserves: +€ 385.227
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 32.606
stijging van € 32.606 (+260%), van € 12.519 naar € 45.125
- Financiële kosten -€ 16.425
daling van € 16.425 (-9,0%), van € 183.384 naar € 166.959
- Belastingen +€ 13.290
stijging van € 13.290 (+11,2%), van € 118.776 naar € 132.067
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 348.710
Bruto bedrijfsmarge
+€ 3.627
Afschrijvingen
+€ 456
Andere bedrijfskosten
-€ 3.307
Financiële opbrengsten
+€ 32.606
Financiële kosten
+€ 16.425
Belastingen
-€ 13.290
Resultaat 2025
€ 385.227
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 436.849
Investeringen
-€ 9.250
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 2,9 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 436.849
Resultaat van het boekjaar
+€ 385.227
Afschrijvingen
+€ 77.256
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 11.029
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 2.511
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 536
Handelsschulden
-€ 9.632
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 10.893
Overige schulden
-€ 12.819
Investeringen (afgeleid)
-€ 9.250
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 9.250
Liquide middelen 2025
€ 3,3 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 16.104.439 | € 16.477.818 | +€ 373.379 | +2,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.821.025 | € 5.753.019 | -€ 68.006 | -1,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.820.935 | € 5.752.929 | -€ 68.006 | -1,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.627.435 | € 5.553.103 | -€ 74.332 | -1,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 6.173 | € 13.357 | +€ 7.184 | +116% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 911 | € 53 | -€ 859 | -94,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 186.416 | € 186.416 | = | 0,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 90 | € 90 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 10.283.414 | € 10.724.800 | +€ 441.386 | +4,3% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 782.174 | € 793.203 | +€ 11.029 | +1,4% |
| Overige vorderingen | 291 | € 782.174 | € 793.203 | +€ 11.029 | +1,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.623.124 | € 6.625.635 | +€ 2.511 | 0,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 246.544 | € 251.256 | +€ 4.711 | +1,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 6.376.579 | € 6.374.379 | -€ 2.200 | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.874.207 | € 3.301.806 | +€ 427.599 | +14,9% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.909 | € 4.155 | +€ 246 | +6,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 16.104.439 | € 16.477.818 | +€ 373.379 | +2,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.991.773 | € 5.377.000 | +€ 385.227 | +7,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.200 | € 62.200 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 200 | € 200 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 200 | € 200 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 4.615.000 | € 4.615.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 314.573 | € 699.800 | +€ 385.227 | +122% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 308.373 | € 693.600 | +€ 385.227 | +125% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 5.720.482 | € 5.720.482 | = | 0,0% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 5.720.482 | € 5.720.482 | = | 0,0% |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen | 160 | € 5.720.482 | € 5.720.482 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 5.392.184 | € 5.380.336 | -€ 11.848 | -0,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 5.310.945 | € 5.299.388 | -€ 11.558 | -0,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 18.007 | € 8.375 | -€ 9.632 | -53,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 18.007 | € 8.375 | -€ 9.632 | -53,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 114.211 | € 125.104 | +€ 10.893 | +9,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 110.386 | € 121.279 | +€ 10.893 | +9,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 3.825 | € 3.825 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 5.178.728 | € 5.165.909 | -€ 12.819 | -0,2% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 81.238 | € 80.948 | -€ 290 | -0,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 77.712 | € 77.256 | -€ 456 | -0,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 131.745 | € 135.052 | +€ 3.307 | +2,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 847.809 | € 851.436 | +€ 3.627 | +0,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 638.351 | € 639.127 | +€ 776 | +0,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 12.519 | € 45.125 | +€ 32.606 | +260% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 12.519 | € 45.125 | +€ 32.606 | +260% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 183.384 | € 166.959 | -€ 16.425 | -9,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 183.384 | € 166.959 | -€ 16.425 | -9,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 467.486 | € 517.294 | +€ 49.808 | +10,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 118.776 | € 132.067 | +€ 13.290 | +11,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 348.710 | € 385.227 | +€ 36.517 | +10,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 348.710 | € 385.227 | +€ 36.517 | +10,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.