IMMOBERBEN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMOBERBEN
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 144.705
daling van € 144.705 (-25,7%), van € 563.817 naar € 419.112
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 139.566
- Liquide middelen +€ 40.354
stijging van € 40.354 (+326%), van € 12.382 naar € 52.735
vooral door Afschrijvingen (+€ 77.604) en Resultaat van het boekjaar (+€ 70.366)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 14.903
daling van € 14.903 (-74,1%), van € 20.114 naar € 5.212
waarvan Handelsvorderingen: -€ 12.938
- Overige schulden -€ 144.952
daling van € 144.952 (-85,9%), van € 168.815 naar € 23.862
- Schulden op meer dan één jaar -€ 77.951
daling van € 77.951 (-77,2%), van € 100.995 naar € 23.045
- Reserves +€ 55.000
stijging van € 55.000 (+67,7%), van € 81.200 naar € 136.200
waarvan Beschikbare reserves: +€ 55.000
- Handelsschulden +€ 38.614
stijging van € 38.614 (+1.880%), van € 2.054 naar € 40.668
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 17.637
stijging van € 17.637 (+1.475%), van € 1.196 naar € 18.833
- Personeelskosten -€ 45.000
niet meer vermeld in 2025 (was € 45.000)
- Belastingen +€ 21.086
stijging van € 21.086 (+340%), van € 6.196 naar € 27.281
- Bruto bedrijfsmarge +€ 7.599
stijging van € 7.599 (+4,0%), van € 191.412 naar € 199.011
- Afschrijvingen -€ 4.456
daling van € 4.456 (-5,4%), van € 82.060 naar € 77.604
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 598.516 | € 481.593 | -€ 116.924 | -19,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 563.817 | € 419.112 | -€ 144.705 | -25,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 563.817 | € 419.112 | -€ 144.705 | -25,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 528.694 | € 389.128 | -€ 139.566 | -26,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 10.034 | € 5.100 | -€ 4.934 | -49,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 18.147 | € 12.257 | -€ 5.890 | -32,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 6.942 | € 12.627 | +€ 5.685 | +81,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 34.699 | € 62.480 | +€ 27.781 | +80,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 20.114 | € 5.212 | -€ 14.903 | -74,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 18.150 | € 5.212 | -€ 12.938 | -71,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.964 | - | -€ 1.964 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 12.382 | € 52.735 | +€ 40.354 | +326% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.203 | € 4.533 | +€ 2.330 | +106% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 598.516 | € 481.593 | -€ 116.924 | -19,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 298.380 | € 353.746 | +€ 55.366 | +18,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 81.200 | € 136.200 | +€ 55.000 | +67,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 75.000 | € 130.000 | +€ 55.000 | +73,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 155.180 | € 155.546 | +€ 366 | +0,2% |
| Schulden | 17/49 | € 300.137 | € 127.847 | -€ 172.290 | -57,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 100.995 | € 23.045 | -€ 77.951 | -77,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 100.995 | € 23.045 | -€ 77.951 | -77,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 199.087 | € 104.052 | -€ 95.034 | -47,7% |
| Financiële schulden | 43 | € 27.022 | € 20.689 | -€ 6.334 | -23,4% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 27.022 | € 20.689 | -€ 6.334 | -23,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.054 | € 40.668 | +€ 38.614 | +1.880% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.054 | € 40.668 | +€ 38.614 | +1.880% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.196 | € 18.833 | +€ 17.637 | +1.475% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.196 | € 18.833 | +€ 17.637 | +1.475% |
| Overige schulden | 47/48 | € 168.815 | € 23.862 | -€ 144.952 | -85,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 55 | € 750 | +€ 695 | +1.274% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 45.000 | - | -€ 45.000 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 82.060 | € 77.604 | -€ 4.456 | -5,4% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 21.790 | € 20.197 | -€ 1.592 | -7,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 191.412 | € 199.011 | +€ 7.599 | +4,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 42.562 | € 101.210 | +€ 58.647 | +138% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.895 | € 3.562 | -€ 333 | -8,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.895 | € 3.562 | -€ 333 | -8,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 38.667 | € 97.647 | +€ 58.980 | +153% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 6.196 | € 27.281 | +€ 21.086 | +340% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 32.471 | € 70.366 | +€ 37.895 | +117% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 32.471 | € 70.366 | +€ 37.895 | +117% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.