IMMO WYNS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO WYNS
Grootste bewegingen
- Geldbeleggingen -€ 200.000
niet meer vermeld in 2025 (was € 200.000)
- Liquide middelen -€ 187.273
daling van € 187.273 (-67,5%), van € 277.626 naar € 90.353
- Materiële vaste activa -€ 46.896
daling van € 46.896 (-2,6%), van € 1,8 mln naar € 1,8 mln
waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 187.391
- Overlopende rekeningen (activa) -€ 38.223
niet meer vermeld in 2025 (was € 38.223)
- Overgedragen winst (verlies) -€ 217.069
nieuw in 2025: -€ 217.069
- Overige schulden -€ 215.430
daling van € 215.430 (-34,9%), van € 618.111 naar € 402.681
- Schulden op meer dan één jaar -€ 26.036
daling van € 26.036 (-37,9%), van € 68.742 naar € 42.705
waarvan Financiële schulden: -€ 68.742
- Bruto bedrijfsmarge -€ 48.918
daling van € 48.918 (-30,3%), van € 161.655 naar € 112.738
- Andere bedrijfskosten -€ 18.188
daling van € 18.188 (-42,8%), van € 42.488 naar € 24.300
- Afschrijvingen -€ 14.398
daling van € 14.398 (-12,9%), van € 111.383 naar € 96.986
- Personeelskosten -€ 5.198
niet meer vermeld in 2025 (was € 5.198)
- Financiële opbrengsten -€ 2.580
niet meer vermeld in 2025 (was € 2.580)
Van het resultaat van 2023 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Een kasstroombrug vraagt twee opeenvolgende boekjaren: het resultaat en de afschrijvingen van één jaar verklaren geen verschil over meerdere jaren. Kies twee boekjaren die op elkaar volgen.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2023 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.346.584 | € 1.874.192 | -€ 472.392 | -20,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.830.735 | € 1.783.839 | -€ 46.896 | -2,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.827.446 | € 1.780.550 | -€ 46.896 | -2,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.611.877 | € 1.767.025 | +€ 155.147 | +9,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 10.026 | € 0 | -€ 10.026 | -100% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 4.626 | - | -€ 4.626 | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 200.916 | € 13.525 | -€ 187.391 | -93,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.290 | € 3.290 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 515.849 | € 90.353 | -€ 425.496 | -82,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | - | € 0 | = | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 0 | = | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 200.000 | - | -€ 200.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 277.626 | € 90.353 | -€ 187.273 | -67,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 38.223 | - | -€ 38.223 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.346.584 | € 1.874.192 | -€ 472.392 | -20,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.641.020 | € 1.423.951 | -€ 217.069 | -13,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 20.147 | € 20.147 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.620.873 | € 1.620.873 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 2.015 | € 2.015 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 2.015 | € 2.015 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.618.858 | € 1.618.858 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | -€ 217.069 | -€ 217.069 | |
| Schulden | 17/49 | € 705.564 | € 450.241 | -€ 255.323 | -36,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 68.742 | € 42.705 | -€ 26.036 | -37,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 68.742 | - | -€ 68.742 | |
| Overige schulden | 178/9 | - | € 42.705 | +€ 42.705 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 633.553 | € 407.536 | -€ 226.017 | -35,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 14.199 | € 4.854 | -€ 9.345 | -65,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 14.199 | € 4.854 | -€ 9.345 | -65,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.242 | - | -€ 1.242 | |
| Belastingen | 450/3 | € 1.242 | - | -€ 1.242 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 618.111 | € 402.681 | -€ 215.430 | -34,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 3.270 | - | -€ 3.270 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 5.198 | - | -€ 5.198 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 111.383 | € 96.986 | -€ 14.398 | -12,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 42.488 | € 24.300 | -€ 18.188 | -42,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 161.655 | € 112.738 | -€ 48.918 | -30,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 2.586 | -€ 8.548 | -€ 11.134 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.580 | - | -€ 2.580 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.580 | - | -€ 2.580 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 32 | € 54 | +€ 22 | +66,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 32 | € 54 | +€ 22 | +66,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 5.134 | -€ 8.602 | -€ 13.736 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.242 | - | -€ 1.242 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 3.892 | -€ 8.602 | -€ 12.494 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 3.892 | -€ 8.602 | -€ 12.494 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2023 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.