IMMO VS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO VS
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 80.216
2024 · € 70.083+€ 10.134
Eigen vermogen
€ 2,4 mln
2024 · € 2,3 mln+€ 80.216
Liquide middelen
€ 384.975
2024 · € 335.323+€ 49.651
Balanstotaal
€ 2,8 mln
2024 · € 2,8 mln+€ 5.955
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen +€ 49.651
stijging van € 49.651 (+14,8%), van € 335.323 naar € 384.975
vooral door Afschrijvingen (+€ 167.473) en Resultaat van het boekjaar (+€ 80.216)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 40.049
daling van € 40.049 (-80,7%), van € 49.620 naar € 9.572
waarvan Handelsvorderingen: -€ 24.749
Passiva
- Reserves +€ 85.969
stijging van € 85.969 (+3,9%), van € 2,2 mln naar € 2,3 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 90.000
Resultatenrekening
- Afschrijvingen -€ 8.348
daling van € 8.348 (-4,7%), van € 175.821 naar € 167.473
- Andere bedrijfskosten -€ 4.983
daling van € 4.983 (-10,7%), van € 46.397 naar € 41.414
- Belastingen +€ 3.375
stijging van € 3.375 (+13,7%), van € 24.718 naar € 28.093
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 70.083
Bruto bedrijfsmarge
+€ 2.353
Afschrijvingen
+€ 8.348
Andere bedrijfskosten
+€ 4.983
Financiële opbrengsten
-€ 865
Financiële kosten
-€ 1.310
Belastingen
-€ 3.375
Resultaat 2025
€ 80.216
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 237.305
Investeringen
-€ 165.580
Financiering
-€ 22.073
Liquide middelen 2024
€ 335.323
Uit de werking (afgeleid)
+€ 237.305
Resultaat van het boekjaar
+€ 80.216
Afschrijvingen
+€ 167.473
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 40.049
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 1.755
Voorzieningen
-€ 1.954
Handelsschulden
-€ 6.769
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 22.133
Overige schulden
-€ 11.681
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 9.652
Investeringen (afgeleid)
-€ 165.580
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 165.580
Financiering
-€ 22.073
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 22.073
Liquide middelen 2025
€ 384.975
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.777.222 | € 2.783.177 | +€ 5.955 | +0,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.126.905 | € 2.125.013 | -€ 1.893 | -0,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.126.905 | € 2.125.013 | -€ 1.893 | -0,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.697.084 | € 1.684.658 | -€ 12.426 | -0,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 349.177 | € 290.474 | -€ 58.704 | -16,8% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.294 | € 1.963 | -€ 331 | -14,4% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 78.350 | € 72.918 | -€ 5.432 | -6,9% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | - | € 75.000 | +€ 75.000 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 650.317 | € 658.164 | +€ 7.848 | +1,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 49.620 | € 9.572 | -€ 40.049 | -80,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 34.320 | € 9.572 | -€ 24.749 | -72,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 15.300 | - | -€ 15.300 | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 253.691 | € 253.691 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 335.323 | € 384.975 | +€ 49.651 | +14,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 11.682 | € 9.927 | -€ 1.755 | -15,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.777.222 | € 2.783.177 | +€ 5.955 | +0,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.271.362 | € 2.351.578 | +€ 80.216 | +3,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.199.277 | € 2.285.246 | +€ 85.969 | +3,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 33.077 | € 29.046 | -€ 4.031 | -12,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.160.000 | € 2.250.000 | +€ 90.000 | +4,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 10.084 | € 4.332 | -€ 5.752 | -57,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 7.977 | € 6.023 | -€ 1.954 | -24,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 7.977 | € 6.023 | -€ 1.954 | -24,5% |
| Schulden | 17/49 | € 497.884 | € 425.576 | -€ 72.308 | -14,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 479.118 | € 416.462 | -€ 62.656 | -13,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 30.531 | € 8.458 | -€ 22.073 | -72,3% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 30.531 | € 8.458 | -€ 22.073 | -72,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 13.890 | € 7.121 | -€ 6.769 | -48,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 13.890 | € 7.121 | -€ 6.769 | -48,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 25.218 | € 3.085 | -€ 22.133 | -87,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 25.218 | € 3.085 | -€ 22.133 | -87,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 409.479 | € 397.798 | -€ 11.681 | -2,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 18.766 | € 9.114 | -€ 9.652 | -51,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 175.821 | € 167.473 | -€ 8.348 | -4,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 46.397 | € 41.414 | -€ 4.983 | -10,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 316.026 | € 318.379 | +€ 2.353 | +0,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 93.808 | € 109.491 | +€ 15.684 | +16,7% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 865 | € 0 | -€ 865 | -100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 865 | € 0 | -€ 865 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.825 | € 3.136 | +€ 1.310 | +71,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.825 | € 3.136 | +€ 1.310 | +71,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 92.848 | € 106.356 | +€ 13.508 | +14,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.954 | € 1.954 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 24.718 | € 28.093 | +€ 3.375 | +13,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 70.083 | € 80.216 | +€ 10.134 | +14,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 4.031 | € 4.031 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 74.114 | € 84.248 | +€ 10.134 | +13,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.