IMMO VLASSENROOT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO VLASSENROOT
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 529.813
2024 · € 1,5 mln-€ 925.477
Eigen vermogen
€ 14,7 mln
2024 · € 14,2 mln+€ 530.241
Liquide middelen
€ 240.989
2024 · € 126.579+€ 114.410
Balanstotaal
€ 26,7 mln
2024 · € 24,1 mln+€ 2,6 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+105%), van € 1,3 mln naar € 2,6 mln
- Materiële vaste activa +€ 918.119
stijging van € 918.119 (+9,7%), van € 9,4 mln naar € 10,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 960.629
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 267.863
stijging van € 267.863 (+65,8%), van € 406.902 naar € 674.765
waarvan Overige vorderingen: +€ 174.328
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 2,0 mln
stijging van € 2,0 mln (+31,7%), van € 6,3 mln naar € 8,3 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 1,7 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 641.089
stijging van € 641.089 (+21,1%), van € 3,0 mln naar € 3,7 mln
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten -€ 431.226
daling van € 431.226 (-60,5%), van € 712.581 naar € 281.355
- Diensten en diverse goederen -€ 197.053
daling van € 197.053 (-15,4%), van € 1,3 mln naar € 1,1 mln
- Omzet -€ 192.034
daling van € 192.034 (-8,5%), van € 2,3 mln naar € 2,1 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 101.873
nieuw in 2025: € 101.873
- Belastingen +€ 76.838
stijging van € 76.838 (+92,1%), van € 83.411 naar € 160.249
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 1,5 mln
Omzet
-€ 192.034
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 101.873
Diensten en diverse goederen
+€ 197.053
Personeelskosten
-€ 570
Afschrijvingen
+€ 52.721
Waardeverminderingen
+€ 776
Andere bedrijfskosten
-€ 10.320
Overige bedrijfsposten
-€ 770.262
Financiële opbrengsten
-€ 431.226
Financiële kosten
+€ 17.167
Belastingen
-€ 76.838
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 186.183
Resultaat 2025
€ 529.813
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 693.707
Investeringen
-€ 1,4 mln
Financiering
+€ 2,2 mln
Liquide middelen 2024
€ 126.579
Uit de werking (afgeleid)
-€ 693.707
Resultaat van het boekjaar
+€ 529.813
Afschrijvingen
+€ 507.894
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 1,3 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 267.863
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 3.506
Voorzieningen
-€ 41.636
Handelsschulden
+€ 9.591
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 28.156
Overige schulden
-€ 188.156
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 127.629
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,4 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,4 mln
Financiering
+€ 2,2 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 2,0 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 246.960
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 427
Niet uitgesplitst
+€ 1
Liquide middelen 2025
€ 240.989
brengt geld binnenkost geldverschil dat de neergelegde balansen zelf laten
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 24.073.613 | € 26.716.829 | +€ 2,6 mln | +11,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 22.225.732 | € 23.143.852 | +€ 918.120 | +4,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 9.449.332 | € 10.367.451 | +€ 918.119 | +9,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 9.242.912 | € 10.203.541 | +€ 960.629 | +10,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 9.709 | € 5.982 | -€ 3.727 | -38,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 616 | € 308 | -€ 308 | -50,0% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | - | € 39.272 | +€ 39.272 | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 3.388 | € 3.388 | = | 0,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 192.707 | € 114.960 | -€ 77.747 | -40,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 12.776.400 | € 12.776.400 | -€ 0 | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 11.249.732 | € 11.249.732 | -€ 0 | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 11.249.732 | € 11.249.732 | -€ 0 | 0,0% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat | 282/3 | € 1.526.668 | € 1.526.668 | -€ 0 | 0,0% |
| Deelnemingen | 282 | € 1.526.668 | € 1.526.668 | -€ 0 | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.847.881 | € 3.572.977 | +€ 1,7 mln | +93,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.276.012 | € 2.615.329 | +€ 1,3 mln | +105% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.276.012 | € 2.615.329 | +€ 1,3 mln | +105% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 406.902 | € 674.765 | +€ 267.863 | +65,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 372.592 | € 466.128 | +€ 93.536 | +25,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 34.310 | € 208.638 | +€ 174.328 | +508% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 126.579 | € 240.989 | +€ 114.410 | +90,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 38.388 | € 41.894 | +€ 3.506 | +9,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 24.073.613 | € 26.716.829 | +€ 2,6 mln | +11,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 14.211.195 | € 14.741.436 | +€ 530.241 | +3,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 3.400.000 | € 3.400.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 3.400.000 | € 3.400.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 3.400.000 | € 3.400.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 5.385.155 | € 5.385.155 | -€ 0 | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.368.395 | € 2.257.119 | -€ 111.276 | -4,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 325.942 | € 340.000 | +€ 14.058 | +4,3% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 325.942 | € 340.000 | +€ 14.058 | +4,3% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.875.952 | € 1.750.619 | -€ 125.333 | -6,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 166.500 | € 166.500 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.033.656 | € 3.674.745 | +€ 641.089 | +21,1% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 23.989 | € 24.416 | +€ 427 | +1,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 633.314 | € 591.678 | -€ 41.636 | -6,6% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 633.314 | € 591.678 | -€ 41.636 | -6,6% |
| Schulden | 17/49 | € 9.229.104 | € 11.383.714 | +€ 2,2 mln | +23,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.270.193 | € 8.256.935 | +€ 2,0 mln | +31,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.314.685 | € 7.062.487 | +€ 1,7 mln | +32,9% |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 172 | - | € 31.314 | +€ 31.314 | |
| Kredietinstellingen | 173 | € 5.314.685 | € 7.031.173 | +€ 1,7 mln | +32,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 955.508 | € 1.194.448 | +€ 238.940 | +25,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.905.251 | € 2.945.490 | +€ 40.239 | +1,4% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 713.209 | € 960.169 | +€ 246.960 | +34,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.202.765 | € 1.212.356 | +€ 9.591 | +0,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.202.765 | € 1.212.356 | +€ 9.591 | +0,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 188.405 | € 160.249 | -€ 28.156 | -14,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 188.405 | € 160.249 | -€ 28.156 | -14,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 800.872 | € 612.716 | -€ 188.156 | -23,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 53.660 | € 181.289 | +€ 127.629 | +238% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 3.268.040 | € 2.407.617 | -€ 860.423 | -26,3% |
| Omzet | 70 | € 2.256.385 | € 2.064.351 | -€ 192.034 | -8,5% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | - | € 101.873 | +€ 101.873 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 1.011.655 | € 241.392 | -€ 770.263 | -76,1% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 2.036.556 | € 1.796.896 | -€ 239.660 | -11,8% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 1.277.615 | € 1.080.562 | -€ 197.053 | -15,4% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | -€ 278 | € 292 | +€ 570 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 560.615 | € 507.894 | -€ 52.721 | -9,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 776 | - | -€ 776 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 197.828 | € 208.148 | +€ 10.320 | +5,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.231.483 | € 610.721 | -€ 620.762 | -50,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 712.581 | € 281.355 | -€ 431.226 | -60,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 712.581 | € 281.355 | -€ 431.226 | -60,5% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 694.000 | € 250.000 | -€ 444.000 | -64,0% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 15.819 | € 28.606 | +€ 12.787 | +80,8% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 2.763 | € 2.748 | -€ 15 | -0,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 261.856 | € 244.689 | -€ 17.167 | -6,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 261.856 | € 244.689 | -€ 17.167 | -6,6% |
| Kosten van schulden | 650 | € 255.713 | € 232.201 | -€ 23.512 | -9,2% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 6.142 | € 12.488 | +€ 6.346 | +103% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.682.209 | € 647.387 | -€ 1,0 mln | -61,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 41.547 | € 42.675 | +€ 1.128 | +2,7% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 185.055 | - | -€ 185.055 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 83.411 | € 160.249 | +€ 76.838 | +92,1% |
| Belastingen | 670/3 | € 83.411 | € 160.249 | +€ 76.838 | +92,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.455.290 | € 529.813 | -€ 925.477 | -63,6% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 122.550 | € 125.333 | +€ 2.783 | +2,3% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 555.164 | - | -€ 555.164 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.022.676 | € 655.147 | -€ 367.529 | -35,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 maart 2024 en 31 maart 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.