Immo VF: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Immo VF
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 32.064
daling van € 32.064 (-1,9%), van € 1,7 mln naar € 1,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 31.968
- Schulden op meer dan één jaar -€ 328.199
daling van € 328.199 (-49,4%), van € 664.714 naar € 336.516
- Reserves +€ 277.106
stijging van € 277.106 (+93,4%), van € 296.573 naar € 573.678
- Overgedragen winst (verlies) +€ 236.908
stijging van € 236.908 (+423,4%), van € 55.955 naar € 292.863
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 153.465
daling van € 153.465 (-81,0%), van € 189.458 naar € 35.993
waarvan Belastingen: -€ 153.501
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 65.403
daling van € 65.403 (-56,6%), van € 115.452 naar € 50.048
- Bruto bedrijfsmarge +€ 379.649
stijging van € 379.649 (+69,5%), van € 546.604 naar € 926.253
- Belastingen +€ 98.936
stijging van € 98.936 (+83,8%), van € 118.031 naar € 216.968
- Financiële kosten -€ 15.297
daling van € 15.297 (-28,2%), van € 54.316 naar € 39.019
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.923.611 | € 1.885.095 | -€ 38.515 | -2,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.673.048 | € 1.640.984 | -€ 32.064 | -1,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.673.048 | € 1.640.984 | -€ 32.064 | -1,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.090.795 | € 1.058.827 | -€ 31.968 | -2,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 51.703 | € 28.055 | -€ 23.648 | -45,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 530.551 | € 554.103 | +€ 23.552 | +4,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 250.562 | € 244.111 | -€ 6.451 | -2,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 0 | € 74 | +€ 74 | |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | € 0 | = | |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | € 74 | +€ 74 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 241.360 | € 234.751 | -€ 6.609 | -2,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 9.202 | € 9.286 | +€ 83 | +0,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.923.611 | € 1.885.095 | -€ 38.515 | -2,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 892.528 | € 1.406.541 | +€ 514.013 | +57,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 540.000 | € 540.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 296.573 | € 573.678 | +€ 277.106 | +93,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 296.573 | € 573.678 | +€ 277.106 | +93,4% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 55.955 | € 292.863 | +€ 236.908 | +423,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.031.082 | € 478.554 | -€ 552.529 | -53,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 664.714 | € 336.516 | -€ 328.199 | -49,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 664.714 | € 336.516 | -€ 328.199 | -49,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 330.975 | € 140.561 | -€ 190.414 | -57,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 115.452 | € 50.048 | -€ 65.403 | -56,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 6.353 | € 7.470 | +€ 1.117 | +17,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 6.353 | € 7.470 | +€ 1.117 | +17,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 189.458 | € 35.993 | -€ 153.465 | -81,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 186.299 | € 32.799 | -€ 153.501 | -82,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 3.159 | € 3.195 | +€ 36 | +1,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 19.712 | € 47.048 | +€ 27.337 | +138,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 35.393 | € 1.478 | -€ 33.916 | -95,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 33.400 | € 34.818 | +€ 1.418 | +4,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 90.555 | € 92.321 | +€ 1.766 | +2,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.566 | € 6.927 | +€ 362 | +5,5% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 546.604 | € 926.253 | +€ 379.649 | +69,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 416.083 | € 792.186 | +€ 376.103 | +90,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 224 | € 708 | +€ 485 | +216,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 224 | € 708 | +€ 485 | +216,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 54.316 | € 39.019 | -€ 15.297 | -28,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 54.316 | € 39.019 | -€ 15.297 | -28,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 361.990 | € 753.875 | +€ 391.885 | +108,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 118.031 | € 216.968 | +€ 98.936 | +83,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 243.959 | € 536.908 | +€ 292.949 | +120,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 243.959 | € 536.908 | +€ 292.949 | +120,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 5 oktober 2026 via checked.be.