IMMO VDK: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO VDK
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 3,5 mln
stijging van € 3,5 mln (+18,9%), van € 18,5 mln naar € 22,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 3,5 mln
- Geldbeleggingen -€ 700.000
daling van € 700.000 (-100%), van € 700.000 naar € 0
- Liquide middelen -€ 312.831
daling van € 312.831 (-50,4%), van € 620.599 naar € 307.769
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 4,7 mln) en Handelsschulden (-€ 1,1 mln)
- Schulden op meer dan één jaar +€ 2,3 mln
stijging van € 2,3 mln (+32,8%), van € 7,0 mln naar € 9,3 mln
- Handelsschulden -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-91,4%), van € 1,2 mln naar € 106.002
- Overgedragen winst (verlies) +€ 576.956
stijging van € 576.956 (+15,6%), van € 3,7 mln naar € 4,3 mln
- Overige schulden +€ 391.363
stijging van € 391.363 (+6,3%), van € 6,2 mln naar € 6,6 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 243.615
stijging van € 243.615 (+29,1%), van € 838.178 naar € 1,1 mln
- Andere bedrijfsopbrengsten +€ 265.187
stijging van € 265.187 (+10,9%), van € 2,4 mln naar € 2,7 mln
- Afschrijvingen +€ 175.784
stijging van € 175.784 (+17,7%), van € 991.114 naar € 1,2 mln
- Diensten en diverse goederen -€ 130.241
daling van € 130.241 (-14,1%), van € 925.240 naar € 794.999
- Personeelskosten +€ 95.117
stijging van € 95.117 (+4,0%), van € 2,3 mln naar € 2,4 mln
- Financiële opbrengsten -€ 79.260
daling van € 79.260 (-83,2%), van € 95.321 naar € 16.061
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 20.401.437 | € 22.807.674 | +€ 2,4 mln | +11,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 18.522.970 | € 22.018.889 | +€ 3,5 mln | +18,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 18.516.720 | € 22.012.639 | +€ 3,5 mln | +18,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 18.477.807 | € 21.972.324 | +€ 3,5 mln | +18,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 38.913 | € 40.315 | +€ 1.402 | +3,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 6.250 | € 6.250 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 6.250 | € 6.250 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 6.250 | € 6.250 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.878.467 | € 788.784 | -€ 1,1 mln | -58,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 551.934 | € 476.521 | -€ 75.413 | -13,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 497.832 | € 427.700 | -€ 70.133 | -14,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 54.102 | € 48.821 | -€ 5.280 | -9,8% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 700.000 | € 0 | -€ 700.000 | -100% |
| Overige beleggingen | 51/53 | € 700.000 | € 0 | -€ 700.000 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 620.599 | € 307.769 | -€ 312.831 | -50,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.934 | € 4.495 | -€ 1.439 | -24,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 20.401.437 | € 22.807.674 | +€ 2,4 mln | +11,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.719.108 | € 5.296.063 | +€ 576.956 | +12,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 922.232 | € 922.232 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 922.232 | € 922.232 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 922.232 | € 922.232 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 92.223 | € 92.223 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 92.223 | € 92.223 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 92.223 | € 92.223 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.704.652 | € 4.281.608 | +€ 576.956 | +15,6% |
| Schulden | 17/49 | € 15.682.330 | € 17.511.611 | +€ 1,8 mln | +11,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.988.927 | € 9.282.134 | +€ 2,3 mln | +32,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 6.988.927 | € 9.282.134 | +€ 2,3 mln | +32,8% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 6.988.927 | € 9.282.134 | +€ 2,3 mln | +32,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 8.688.481 | € 8.224.547 | -€ 463.934 | -5,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 838.178 | € 1.081.793 | +€ 243.615 | +29,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.237.080 | € 106.002 | -€ 1,1 mln | -91,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.237.080 | € 106.002 | -€ 1,1 mln | -91,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 437.555 | € 469.722 | +€ 32.167 | +7,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 72.837 | € 74.422 | +€ 1.585 | +2,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 364.719 | € 395.300 | +€ 30.582 | +8,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 6.175.668 | € 6.567.031 | +€ 391.363 | +6,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.922 | € 4.930 | +€ 7 | +0,2% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 5.829.872 | € 6.050.424 | +€ 220.552 | +3,8% |
| Omzet | 70 | € 3.328.986 | € 3.341.789 | +€ 12.803 | +0,4% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 2.443.448 | € 2.708.635 | +€ 265.187 | +10,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 57.438 | € 0 | -€ 57.438 | -100% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 4.466.892 | € 4.889.880 | +€ 422.988 | +9,5% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 925.240 | € 794.999 | -€ 130.241 | -14,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 2.349.973 | € 2.445.090 | +€ 95.117 | +4,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 991.114 | € 1.166.899 | +€ 175.784 | +17,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 200.565 | € 241.054 | +€ 40.489 | +20,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 241.838 | +€ 241.838 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.362.980 | € 1.160.543 | -€ 202.436 | -14,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 95.321 | € 16.061 | -€ 79.260 | -83,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 95.321 | € 16.061 | -€ 79.260 | -83,2% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 94.552 | € 10.748 | -€ 83.803 | -88,6% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 770 | € 5.313 | +€ 4.543 | +590% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 362.865 | € 389.666 | +€ 26.802 | +7,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 362.865 | € 389.666 | +€ 26.802 | +7,4% |
| Kosten van schulden | 650 | € 362.865 | € 384.411 | +€ 21.547 | +5,9% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | - | € 5.255 | +€ 5.255 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.095.436 | € 786.938 | -€ 308.498 | -28,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 283.840 | € 209.983 | -€ 73.858 | -26,0% |
| Belastingen | 670/3 | € 283.840 | € 209.983 | -€ 73.858 | -26,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 811.596 | € 576.956 | -€ 234.641 | -28,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 811.596 | € 576.956 | -€ 234.641 | -28,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.