Immo TFRS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Immo TFRS
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 19.770
daling van € 19.770 (-3,5%), van € 570.224 naar € 550.454
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 19.231
- Overige schulden -€ 35.488
daling van € 35.488 (-12,3%), van € 287.889 naar € 252.401
- Reserves +€ 21.954
stijging van € 21.954 (+8,8%), van € 250.083 naar € 272.037
waarvan Beschikbare reserves: +€ 27.706
- Afschrijvingen -€ 18.015
daling van € 18.015 (-47,7%), van € 37.785 naar € 19.770
- Belastingen +€ 7.746
stijging van € 7.746 (+141%), van € 5.476 naar € 13.221
- Bruto bedrijfsmarge +€ 6.094
stijging van € 6.094 (+9,4%), van € 64.865 naar € 70.959
- Andere bedrijfskosten +€ 1.367
stijging van € 1.367 (+19,8%), van € 6.888 naar € 8.255
- Financiële kosten -€ 1.093
daling van € 1.093 (-9,2%), van € 11.815 naar € 10.722
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 601.280 | € 586.196 | -€ 15.084 | -2,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 570.224 | € 550.454 | -€ 19.770 | -3,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 570.224 | € 550.454 | -€ 19.770 | -3,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 569.315 | € 550.084 | -€ 19.231 | -3,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 910 | € 370 | -€ 539 | -59,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 31.056 | € 35.742 | +€ 4.686 | +15,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 29 | € 114 | +€ 85 | +289% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 41 | € 29 | € 114 | +€ 85 | +289% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 30.203 | € 34.655 | +€ 4.452 | +14,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 824 | € 972 | +€ 149 | +18,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 601.280 | € 586.196 | -€ 15.084 | -2,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 256.283 | € 278.237 | +€ 21.954 | +8,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 250.083 | € 272.037 | +€ 21.954 | +8,8% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 109.296 | € 103.543 | -€ 5.752 | -5,3% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 140.788 | € 168.494 | +€ 27.706 | +19,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 56.304 | € 53.340 | -€ 2.963 | -5,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 56.304 | € 53.340 | -€ 2.963 | -5,3% |
| Schulden | 17/49 | € 288.693 | € 254.618 | -€ 34.074 | -11,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 288.629 | € 254.553 | -€ 34.076 | -11,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 740 | € 2.152 | +€ 1.412 | +191% |
| Belastingen | 450/3 | € 740 | € 2.152 | +€ 1.412 | +191% |
| Overige schulden | 47/48 | € 287.889 | € 252.401 | -€ 35.488 | -12,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 64 | € 66 | +€ 2 | +3,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 37.785 | € 19.770 | -€ 18.015 | -47,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 6.888 | € 8.255 | +€ 1.367 | +19,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 64.865 | € 70.959 | +€ 6.094 | +9,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 20.192 | € 42.934 | +€ 22.743 | +113% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 0 | -€ 0 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.815 | € 10.722 | -€ 1.093 | -9,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.815 | € 10.722 | -€ 1.093 | -9,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 8.376 | € 32.212 | +€ 23.835 | +285% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.963 | € 2.963 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 5.476 | € 13.221 | +€ 7.746 | +141% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 5.864 | € 21.954 | +€ 16.090 | +274% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 5.752 | € 5.752 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 11.617 | € 27.706 | +€ 16.090 | +139% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.