IMMO TER WARENT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO TER WARENT
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 240.165
2024 · € 83.442+€ 156.722
Eigen vermogen
€ 4,5 mln
2024 · € 4,3 mln+€ 240.165
Liquide middelen
€ 478
2024 · € 552-€ 75
Balanstotaal
€ 16,2 mln
2024 · € 17,1 mln-€ 904.471
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 863.471
daling van € 863.471 (-8,4%), van € 10,3 mln naar € 9,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 847.893
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,2 mln
daling van € 1,2 mln (-12,2%), van € 9,6 mln naar € 8,4 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 1,2 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 119.505
stijging van € 119.505 (+8,4%), van € 1,4 mln naar € 1,5 mln
- Financiële kosten -€ 23.261
daling van € 23.261 (-6,0%), van € 390.438 naar € 367.177
- Financiële opbrengsten +€ 16.584
stijging van € 16.584 (+9,6%), van € 173.032 naar € 189.616
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 83.442
Bruto bedrijfsmarge
+€ 119.505
Afschrijvingen
-€ 456
Andere bedrijfskosten
-€ 2.171
Financiële opbrengsten
+€ 16.584
Financiële kosten
+€ 23.261
Resultaat 2025
€ 240.165
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,2 mln
Investeringen
-€ 99.643
Financiering
-€ 1,1 mln
Liquide middelen 2024
€ 552
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,2 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 240.165
Afschrijvingen
+€ 963.114
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 34.763
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 6.162
Voorzieningen
-€ 35.437
Handelsschulden
-€ 14.435
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 6.640
Overige schulden
-€ 11.313
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 31.019
Investeringen (afgeleid)
-€ 99.643
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 99.643
Financiering
-€ 1,1 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,2 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 55.969
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 8.087
Liquide middelen 2025
€ 478
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 17.069.193 | € 16.164.723 | -€ 904.471 | -5,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 10.328.894 | € 9.465.423 | -€ 863.471 | -8,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 10.328.894 | € 9.465.423 | -€ 863.471 | -8,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 10.206.619 | € 9.358.726 | -€ 847.893 | -8,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 117.499 | € 103.852 | -€ 13.648 | -11,6% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 4.776 | € 2.845 | -€ 1.931 | -40,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 6.740.299 | € 6.699.299 | -€ 40.999 | -0,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 6.645.736 | € 6.610.973 | -€ 34.763 | -0,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 216.170 | € 209.855 | -€ 6.314 | -2,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 6.429.567 | € 6.401.118 | -€ 28.449 | -0,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 552 | € 478 | -€ 75 | -13,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 94.010 | € 87.848 | -€ 6.162 | -6,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 17.069.193 | € 16.164.723 | -€ 904.471 | -5,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 4.269.331 | € 4.509.496 | +€ 240.165 | +5,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 2.543.800 | € 2.543.800 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 2.252.676 | € 2.252.676 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 2.252.676 | € 2.252.676 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 291.124 | € 291.124 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 291.124 | € 291.124 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.802.210 | € 1.965.696 | +€ 163.486 | +9,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 225.268 | € 225.268 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 225.268 | € 225.268 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.576.942 | € 1.470.632 | -€ 106.311 | -6,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | - | € 269.797 | +€ 269.797 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 76.679 | € 0 | +€ 76.679 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 575.052 | € 539.615 | -€ 35.437 | -6,2% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 49.404 | € 49.404 | = | 0,0% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 49.404 | € 49.404 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 525.647 | € 490.211 | -€ 35.437 | -6,7% |
| Schulden | 17/49 | € 12.224.810 | € 11.115.612 | -€ 1,1 mln | -9,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 9.591.418 | € 8.419.531 | -€ 1,2 mln | -12,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 9.586.468 | € 8.417.731 | -€ 1,2 mln | -12,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 4.950 | € 1.800 | -€ 3.150 | -63,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.552.644 | € 2.584.313 | +€ 31.669 | +1,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.146.101 | € 1.202.070 | +€ 55.969 | +4,9% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.247.394 | € 1.255.481 | +€ 8.087 | +0,6% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 1.247.394 | € 1.255.481 | +€ 8.087 | +0,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 123.594 | € 109.160 | -€ 14.435 | -11,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 123.594 | € 109.160 | -€ 14.435 | -11,7% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 23.028 | € 16.389 | -€ 6.640 | -28,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 23.028 | € 16.389 | -€ 6.640 | -28,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 12.526 | € 1.214 | -€ 11.313 | -90,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 80.748 | € 111.767 | +€ 31.019 | +38,4% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | - | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 962.658 | € 963.114 | +€ 456 | 0,0% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 0 | - | = | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 188.552 | € 190.724 | +€ 2.171 | +1,2% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.416.622 | € 1.536.127 | +€ 119.505 | +8,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 265.412 | € 382.289 | +€ 116.877 | +44,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 173.032 | € 189.616 | +€ 16.584 | +9,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 173.032 | € 189.616 | +€ 16.584 | +9,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 390.438 | € 367.177 | -€ 23.261 | -6,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 390.438 | € 367.177 | -€ 23.261 | -6,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 48.006 | € 204.728 | +€ 156.722 | +326% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 35.437 | € 35.437 | = | 0,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 83.442 | € 240.165 | +€ 156.722 | +188% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 106.311 | € 106.311 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 189.753 | € 346.476 | +€ 156.722 | +82,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.