Immo T: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Immo T
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 119.508
2024 · € 171.309-€ 51.801
Eigen vermogen
€ 5,3 mln
2024 · € 5,3 mln-€ 32.540
Liquide middelen
€ 27.614
2024 · € 55.412-€ 27.798
Balanstotaal
€ 5,7 mln
2024 · € 5,9 mln-€ 171.434
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen -€ 225.790
daling van € 225.790 (-48,6%), van € 464.127 naar € 238.337
- Materiële vaste activa +€ 115.037
stijging van € 115.037 (+2,2%), van € 5,3 mln naar € 5,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 128.778
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 87.606
daling van € 87.606 (-39,3%), van € 222.998 naar € 135.392
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 58.613
daling van € 58.613 (-10,7%), van € 546.140 naar € 487.527
- Afschrijvingen +€ 37.296
stijging van € 37.296 (+17,2%), van € 216.929 naar € 254.226
- Belastingen -€ 25.020
daling van € 25.020 (-23,1%), van € 108.152 naar € 83.133
- Andere bedrijfskosten -€ 12.676
daling van € 12.676 (-18,3%), van € 69.085 naar € 56.409
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 171.309
Bruto bedrijfsmarge
-€ 58.613
Afschrijvingen
-€ 37.296
Andere bedrijfskosten
+€ 12.676
Financiële opbrengsten
+€ 4.155
Financiële kosten
+€ 2.258
Belastingen
+€ 25.020
Resultaat 2025
€ 119.508
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 354.216
Investeringen
-€ 143.472
Financiering
-€ 238.542
Liquide middelen 2024
€ 55.412
Uit de werking (afgeleid)
+€ 354.216
Resultaat van het boekjaar
+€ 119.508
Afschrijvingen
+€ 254.226
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 38.197
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 5.315
Voorzieningen
-€ 22.315
Handelsschulden
+€ 5.454
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 40.140
Overige schulden
+€ 1.853
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 2.748
Investeringen (afgeleid)
-€ 143.472
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 369.262
Geldbeleggingen
+€ 225.790
Financiering
-€ 238.542
Schulden op meer dan één jaar
-€ 87.606
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.112
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 152.048
Liquide middelen 2025
€ 27.614
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.873.716 | € 5.702.282 | -€ 171.434 | -2,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.286.172 | € 5.401.208 | +€ 115.037 | +2,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.286.082 | € 5.401.118 | +€ 115.037 | +2,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.229.945 | € 5.358.723 | +€ 128.778 | +2,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 12.000 | € 12.517 | +€ 517 | +4,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 44.137 | € 29.879 | -€ 14.258 | -32,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 90 | € 90 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 587.544 | € 301.074 | -€ 286.471 | -48,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 65.271 | € 27.073 | -€ 38.197 | -58,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 2.813 | € 1.873 | -€ 940 | -33,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 62.458 | € 25.201 | -€ 37.257 | -59,7% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 464.127 | € 238.337 | -€ 225.790 | -48,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 55.412 | € 27.614 | -€ 27.798 | -50,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.735 | € 8.049 | +€ 5.315 | +194% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.873.716 | € 5.702.282 | -€ 171.434 | -2,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.282.768 | € 5.250.228 | -€ 32.540 | -0,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.291.358 | € 1.291.358 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 1.291.358 | € 1.291.358 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 1.291.358 | € 1.291.358 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 3.991.410 | € 3.958.870 | -€ 32.540 | -0,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 131.306 | € 131.306 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 131.306 | € 131.306 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 583.141 | € 535.947 | -€ 47.194 | -8,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 3.276.964 | € 3.291.618 | +€ 14.654 | +0,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 261.348 | € 239.033 | -€ 22.315 | -8,5% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 261.348 | € 239.033 | -€ 22.315 | -8,5% |
| Schulden | 17/49 | € 329.600 | € 213.021 | -€ 116.579 | -35,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 222.998 | € 135.392 | -€ 87.606 | -39,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 222.998 | € 135.392 | -€ 87.606 | -39,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 106.602 | € 74.881 | -€ 31.722 | -29,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 36.337 | € 37.449 | +€ 1.112 | +3,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.111 | € 7.565 | +€ 5.454 | +258% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.111 | € 7.565 | +€ 5.454 | +258% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 56.295 | € 16.154 | -€ 40.140 | -71,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 56.295 | € 16.154 | -€ 40.140 | -71,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 11.859 | € 13.712 | +€ 1.853 | +15,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 2.748 | +€ 2.748 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 216.929 | € 254.226 | +€ 37.296 | +17,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 69.085 | € 56.409 | -€ 12.676 | -18,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 546.140 | € 487.527 | -€ 58.613 | -10,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 260.125 | € 176.892 | -€ 83.233 | -32,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 5.290 | € 9.445 | +€ 4.155 | +78,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 5.290 | € 9.445 | +€ 4.155 | +78,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 8.269 | € 6.011 | -€ 2.258 | -27,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 8.269 | € 6.011 | -€ 2.258 | -27,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 257.146 | € 180.326 | -€ 76.821 | -29,9% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 22.315 | € 22.315 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 108.152 | € 83.133 | -€ 25.020 | -23,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 171.309 | € 119.508 | -€ 51.801 | -30,2% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 47.194 | € 47.194 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 218.503 | € 166.702 | -€ 51.801 | -23,7% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.