IMMO SECO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO SECO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 565.064
daling van € 565.064 (-3,6%), van € 15,6 mln naar € 15,0 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 357.045
- Liquide middelen -€ 523.130
daling van € 523.130 (-58,1%), van € 900.070 naar € 376.940
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 1,3 mln) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (-€ 140.632)
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-15,8%), van € 8,3 mln naar € 7,0 mln
- Overige schulden +€ 298.667
stijging van € 298.667 (+110%), van € 272.686 naar € 571.354
- Andere bedrijfskosten +€ 270.572
stijging van € 270.572 (+2.411%), van € 11.223 naar € 281.795
- Bruto bedrijfsmarge -€ 165.551
daling van € 165.551 (-13,5%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln
- Afschrijvingen -€ 85.920
daling van € 85.920 (-11,8%), van € 725.744 naar € 639.823
- Financiële opbrengsten -€ 35.709
daling van € 35.709 (-99,1%), van € 36.051 naar € 342
- Financiële kosten -€ 35.619
daling van € 35.619 (-25,8%), van € 138.002 naar € 102.383
waarvan Financiële kosten: -€ 35.568
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 16.789.286 | € 15.825.549 | -€ 963.737 | -5,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 15.577.062 | € 15.011.997 | -€ 565.064 | -3,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 15.566.290 | € 15.001.225 | -€ 565.064 | -3,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 13.813.375 | € 13.456.329 | -€ 357.045 | -2,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 33.171 | € 0 | -€ 33.171 | -100% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 122.736 | € 119.785 | -€ 2.951 | -2,4% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.597.008 | € 1.425.111 | -€ 171.897 | -10,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 10.772 | € 10.772 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.212.225 | € 813.552 | -€ 398.673 | -32,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 261.613 | € 402.245 | +€ 140.632 | +53,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 186.042 | € 119.248 | -€ 66.793 | -35,9% |
| Overige vorderingen | 41 | € 75.571 | € 282.996 | +€ 207.425 | +274% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 900.070 | € 376.940 | -€ 523.130 | -58,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 50.542 | € 34.367 | -€ 16.175 | -32,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 16.789.286 | € 15.825.549 | -€ 963.737 | -5,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 6.554.293 | € 6.494.015 | -€ 60.278 | -0,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.000.000 | € 6.000.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 6.000.000 | € 6.000.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 6.000.000 | € 6.000.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 388.339 | € 388.339 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 388.339 | € 388.339 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 388.339 | € 388.339 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 165.954 | € 105.676 | -€ 60.278 | -36,3% |
| Schulden | 17/49 | € 10.234.993 | € 9.331.534 | -€ 903.459 | -8,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 8.332.917 | € 7.017.331 | -€ 1,3 mln | -15,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 8.332.917 | € 7.017.331 | -€ 1,3 mln | -15,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.840.286 | € 2.255.818 | +€ 415.532 | +22,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.302.123 | € 1.315.583 | +€ 13.460 | +1,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 157.318 | € 97.261 | -€ 60.057 | -38,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 157.318 | € 97.261 | -€ 60.057 | -38,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 108.159 | € 271.621 | +€ 163.462 | +151% |
| Belastingen | 450/3 | € 108.159 | € 271.621 | +€ 163.462 | +151% |
| Overige schulden | 47/48 | € 272.686 | € 571.354 | +€ 298.667 | +110% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 61.791 | € 58.385 | -€ 3.406 | -5,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 10.778 | - | -€ 10.778 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 725.744 | € 639.823 | -€ 85.920 | -11,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 20.000 | +€ 20.000 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.223 | € 281.795 | +€ 270.572 | +2.411% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.227.810 | € 1.062.260 | -€ 165.551 | -13,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 490.843 | € 120.641 | -€ 370.202 | -75,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 36.051 | € 342 | -€ 35.709 | -99,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 36.051 | € 342 | -€ 35.709 | -99,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 138.002 | € 102.383 | -€ 35.619 | -25,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 137.951 | € 102.383 | -€ 35.568 | -25,8% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 51 | - | -€ 51 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 388.893 | € 18.601 | -€ 370.292 | -95,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 101.855 | € 78.879 | -€ 22.976 | -22,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 287.038 | -€ 60.278 | -€ 347.316 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 287.038 | -€ 60.278 | -€ 347.316 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.