IMMO RAYEZ: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO RAYEZ
Grootste bewegingen
- Liquide middelen +€ 269.220
stijging van € 269.220 (+353%), van € 76.306 naar € 345.526
vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 341.399) en Afschrijvingen (+€ 290.563)
- Materiële vaste activa +€ 88.157
stijging van € 88.157 (+4,1%), van € 2,2 mln naar € 2,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 85.520
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 28.811
stijging van € 28.811 (+202%), van € 14.284 naar € 43.096
waarvan Overige vorderingen: +€ 38.458
- Reserves +€ 245.990
stijging van € 245.990 (+90,3%), van € 272.362 naar € 518.352
waarvan Belastingvrije reserves: +€ 245.990
- Schulden op meer dan één jaar +€ 133.530
stijging van € 133.530 (+12,7%), van € 1,0 mln naar € 1,2 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 133.530
- Voorzieningen +€ 86.212
stijging van € 86.212 (+149%), van € 57.965 naar € 144.177
- Overgedragen winst (verlies) -€ 50.926
daling van € 50.926 (-36,2%), van € 140.590 naar € 89.664
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 30.550
daling van € 30.550 (-15,8%), van € 193.474 naar € 162.923
- Bruto bedrijfsmarge +€ 346.510
stijging van € 346.510 (+71,4%), van € 485.617 naar € 832.127
- Belastingen -€ 38.499
daling van € 38.499 (-64,1%), van € 60.040 naar € 21.542
- Andere bedrijfskosten -€ 28.314
daling van € 28.314 (-51,3%), van € 55.188 naar € 26.874
- Afschrijvingen +€ 19.805
stijging van € 19.805 (+7,3%), van € 270.758 naar € 290.563
- Financiële kosten +€ 14.065
stijging van € 14.065 (+27,3%), van € 51.474 naar € 65.539
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.260.194 | € 2.650.720 | +€ 390.526 | +17,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.167.920 | € 2.256.505 | +€ 88.585 | +4,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.163.920 | € 2.252.077 | +€ 88.157 | +4,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.162.834 | € 2.248.355 | +€ 85.520 | +4,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 803 | € 297 | -€ 506 | -63,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 282 | € 3.425 | +€ 3.143 | +1.114% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.000 | € 4.428 | +€ 428 | +10,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 92.275 | € 394.215 | +€ 301.941 | +327% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 14.284 | € 43.096 | +€ 28.811 | +202% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 14.284 | € 4.637 | -€ 9.647 | -67,5% |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 38.458 | +€ 38.458 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 76.306 | € 345.526 | +€ 269.220 | +353% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.684 | € 5.594 | +€ 3.910 | +232% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.260.194 | € 2.650.720 | +€ 390.526 | +17,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 879.493 | € 1.074.557 | +€ 195.064 | +22,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 466.541 | € 466.541 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 466.541 | € 466.541 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 466.541 | € 466.541 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 272.362 | € 518.352 | +€ 245.990 | +90,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 46.654 | € 46.654 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 46.654 | € 46.654 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 225.708 | € 471.698 | +€ 245.990 | +109% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 140.590 | € 89.664 | -€ 50.926 | -36,2% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 57.965 | € 144.177 | +€ 86.212 | +149% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 57.965 | € 144.177 | +€ 86.212 | +149% |
| Schulden | 17/49 | € 1.322.737 | € 1.431.986 | +€ 109.250 | +8,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.049.128 | € 1.182.658 | +€ 133.530 | +12,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.028.768 | € 1.162.297 | +€ 133.530 | +13,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 20.360 | € 20.360 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 273.609 | € 249.329 | -€ 24.280 | -8,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 193.474 | € 162.923 | -€ 30.550 | -15,8% |
| Financiële schulden | 43 | € 10.000 | € 20.000 | +€ 10.000 | +100% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 10.000 | € 20.000 | +€ 10.000 | +100% |
| Handelsschulden | 44 | € 29.072 | € 11.846 | -€ 17.225 | -59,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 29.072 | € 11.846 | -€ 17.225 | -59,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 31.469 | € 43.901 | +€ 12.432 | +39,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 31.469 | € 43.901 | +€ 12.432 | +39,5% |
| Overige schulden | 47/48 | € 9.595 | € 10.658 | +€ 1.064 | +11,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 270.758 | € 290.563 | +€ 19.805 | +7,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 55.188 | € 26.874 | -€ 28.314 | -51,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 485.617 | € 832.127 | +€ 346.510 | +71,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 159.672 | € 514.691 | +€ 355.020 | +222% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 51.474 | € 65.539 | +€ 14.065 | +27,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 51.474 | € 65.539 | +€ 14.065 | +27,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 108.197 | € 449.152 | +€ 340.955 | +315% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 12.645 | € 12.645 | +€ 0 | 0,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | - | € 98.857 | +€ 98.857 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 60.040 | € 21.542 | -€ 38.499 | -64,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 60.802 | € 341.399 | +€ 280.597 | +461% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 50.579 | € 50.580 | +€ 0 | 0,0% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | - | € 296.570 | +€ 296.570 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 111.381 | € 95.409 | -€ 15.972 | -14,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.