IMMO PRIMERA: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO PRIMERA
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 68.923
2024 · € 58.436+€ 10.487
Eigen vermogen
€ 3,2 mln
2024 · € 3,1 mln+€ 68.923
Liquide middelen
€ 353.641
2024 · € 374.370-€ 20.729
Balanstotaal
€ 4,7 mln
2024 · € 4,6 mln+€ 76.065
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
- Reserves +€ 68.923
stijging van € 68.923 (+3,0%), van € 2,3 mln naar € 2,4 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 68.923
Resultatenrekening
- Waardeverminderingen -€ 25.914
niet meer vermeld in 2025 (was € 25.914)
- Afschrijvingen +€ 11.852
stijging van € 11.852 (+10,3%), van € 115.004 naar € 126.857
- Belastingen +€ 3.421
stijging van € 3.421 (+15,0%), van € 22.755 naar € 26.176
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 58.436
Bruto bedrijfsmarge
+€ 1.656
Afschrijvingen
-€ 11.852
Waardeverminderingen
+€ 25.914
Andere bedrijfskosten
-€ 2.222
Financiële opbrengsten
+€ 1.101
Financiële kosten
-€ 688
Belastingen
-€ 3.421
Resultaat 2025
€ 68.923
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 149.083
Investeringen
-€ 167.512
Financiering
-€ 2.300
Liquide middelen 2024
€ 374.370
Uit de werking (afgeleid)
+€ 149.083
Resultaat van het boekjaar
+€ 68.923
Afschrijvingen
+€ 126.857
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 38.543
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 16.831
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 765
Handelsschulden
+€ 2.317
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 3.793
Overige schulden
-€ 262
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 3.593
Investeringen (afgeleid)
-€ 167.512
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 167.524
Geldbeleggingen
+€ 12
Financiering
-€ 2.300
Schulden op meer dan één jaar
-€ 2.300
Liquide middelen 2025
€ 353.641
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.612.831 | € 4.688.896 | +€ 76.065 | +1,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.353.783 | € 3.394.450 | +€ 40.667 | +1,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.303.783 | € 3.344.450 | +€ 40.667 | +1,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.302.767 | € 3.341.976 | +€ 39.209 | +1,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.016 | € 2.474 | +€ 1.458 | +143% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 50.000 | € 50.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.259.048 | € 1.294.446 | +€ 35.398 | +2,8% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 453.502 | € 492.045 | +€ 38.543 | +8,5% |
| Overige vorderingen | 291 | € 453.502 | € 492.045 | +€ 38.543 | +8,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 354.250 | € 371.081 | +€ 16.831 | +4,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 35.272 | € 42.921 | +€ 7.648 | +21,7% |
| Overige vorderingen | 41 | € 318.978 | € 328.161 | +€ 9.183 | +2,9% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 72.012 | € 72.000 | -€ 12 | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 374.370 | € 353.641 | -€ 20.729 | -5,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.913 | € 5.679 | +€ 765 | +15,6% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.612.831 | € 4.688.896 | +€ 76.065 | +1,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.082.763 | € 3.151.686 | +€ 68.923 | +2,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.332.763 | € 2.401.686 | +€ 68.923 | +3,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 100.858 | € 100.858 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 100.858 | € 100.858 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.231.905 | € 2.300.828 | +€ 68.923 | +3,1% |
| Schulden | 17/49 | € 1.530.068 | € 1.537.210 | +€ 7.142 | +0,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.452.300 | € 1.450.000 | -€ 2.300 | -0,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.450.000 | € 1.450.000 | = | 0,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 2.300 | - | -€ 2.300 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 26.693 | € 32.542 | +€ 5.848 | +21,9% |
| Handelsschulden | 44 | € 14.207 | € 16.524 | +€ 2.317 | +16,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 14.207 | € 16.524 | +€ 2.317 | +16,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 11.870 | € 15.663 | +€ 3.793 | +32,0% |
| Belastingen | 450/3 | € 11.870 | € 15.663 | +€ 3.793 | +32,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 616 | € 355 | -€ 262 | -42,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 51.074 | € 54.668 | +€ 3.593 | +7,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 2.300 | +€ 2.300 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 115.004 | € 126.857 | +€ 11.852 | +10,3% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 25.914 | - | -€ 25.914 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 35.963 | € 38.185 | +€ 2.222 | +6,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 323.337 | € 324.993 | +€ 1.656 | +0,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 146.455 | € 159.950 | +€ 13.495 | +9,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 15.637 | € 16.738 | +€ 1.101 | +7,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 15.637 | € 16.738 | +€ 1.101 | +7,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 80.901 | € 81.589 | +€ 688 | +0,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 80.901 | € 81.589 | +€ 688 | +0,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 81.191 | € 95.099 | +€ 13.908 | +17,1% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 22.755 | € 26.176 | +€ 3.421 | +15,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 58.436 | € 68.923 | +€ 10.487 | +17,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 58.436 | € 68.923 | +€ 10.487 | +17,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.