Immo - PDG: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Immo - PDG
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 33.725
2024 · -€ 13.337-€ 20.388
Eigen vermogen
€ 8,0 mln
2024 · € 8,0 mln-€ 33.725
Liquide middelen
€ 111.712
2024 · € 159.133-€ 47.421
Balanstotaal
€ 10,9 mln
2024 · € 10,1 mln+€ 839.999
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 703.053
stijging van € 703.053 (+8,0%), van € 8,7 mln naar € 9,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 721.675
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar +€ 858.098
nieuw in 2025: € 858.098
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 51.079
stijging van € 51.079 (+9,7%), van € 528.816 naar € 579.895
- Bruto bedrijfsmarge +€ 29.866
stijging van € 29.866 (+4,7%), van € 641.626 naar € 671.492
- Belastingen -€ 13.509
daling van € 13.509 (-26,6%), van € 50.843 naar € 37.334
- Financiële kosten +€ 11.409
stijging van € 11.409 (+177%), van € 6.446 naar € 17.855
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 13.337
Bruto bedrijfsmarge
+€ 29.866
Afschrijvingen
-€ 51.079
Andere bedrijfskosten
-€ 4.386
Overige bedrijfsposten
+€ 1.655
Financiële opbrengsten
+€ 1.456
Financiële kosten
-€ 11.409
Belastingen
+€ 13.509
Resultaat 2025
-€ 33.725
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 448.466
Investeringen
-€ 1,3 mln
Financiering
+€ 786.022
Liquide middelen 2024
€ 159.133
Uit de werking (afgeleid)
+€ 448.466
Resultaat van het boekjaar
-€ 33.725
Afschrijvingen
+€ 579.895
Voorraden en bestellingen
-€ 47.952
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 88.504
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 48.951
Voorzieningen
-€ 17.486
Handelsschulden
+€ 39.826
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 11.061
Ontvangen vooruitbetalingen
+€ 1.986
Overige schulden
+€ 64.357
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 10.080
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,3 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,3 mln
Financiering
+€ 786.022
Schulden op meer dan één jaar
-€ 73.320
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.243
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 858.098
Liquide middelen 2025
€ 111.712
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 10.097.919 | € 10.937.918 | +€ 839.999 | +8,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 8.742.540 | € 9.444.553 | +€ 702.013 | +8,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 2.154 | € 1.114 | -€ 1.040 | -48,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 8.739.717 | € 9.442.770 | +€ 703.053 | +8,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 8.629.383 | € 9.351.058 | +€ 721.675 | +8,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 20.184 | € 16.668 | -€ 3.516 | -17,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 90.150 | € 75.044 | -€ 15.106 | -16,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 669 | € 669 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.355.379 | € 1.493.365 | +€ 137.986 | +10,2% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 914.821 | € 962.772 | +€ 47.952 | +5,2% |
| Voorraden | 30/36 | € 914.821 | € 962.772 | +€ 47.952 | +5,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 263.323 | € 351.826 | +€ 88.504 | +33,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 31.821 | € 13.542 | -€ 18.279 | -57,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 231.502 | € 338.284 | +€ 106.783 | +46,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 159.133 | € 111.712 | -€ 47.421 | -29,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 18.103 | € 67.054 | +€ 48.951 | +270% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 10.097.919 | € 10.937.918 | +€ 839.999 | +8,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 8.033.790 | € 8.000.065 | -€ 33.725 | -0,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.835.073 | € 6.835.073 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 6.835.073 | € 6.835.073 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 6.835.073 | € 6.835.073 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.198.718 | € 1.164.000 | -€ 34.718 | -2,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 103.441 | € 104.377 | +€ 937 | +0,9% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 7.680 | € 8.617 | +€ 937 | +12,2% |
| Overige | 1319 | € 95.760 | € 95.760 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.095.277 | € 1.042.820 | -€ 52.457 | -4,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | - | € 16.803 | +€ 16.803 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | - | € 993 | +€ 993 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 362.228 | € 344.742 | -€ 17.486 | -4,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 362.228 | € 344.742 | -€ 17.486 | -4,8% |
| Schulden | 17/49 | € 1.701.900 | € 2.593.110 | +€ 891.210 | +52,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.335.494 | € 1.262.174 | -€ 73.320 | -5,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.335.494 | € 1.262.174 | -€ 73.320 | -5,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 334.578 | € 1.289.029 | +€ 954.450 | +285% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 78.135 | € 79.378 | +€ 1.243 | +1,6% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 858.098 | +€ 858.098 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 858.098 | +€ 858.098 | |
| Handelsschulden | 44 | € 62.700 | € 102.527 | +€ 39.826 | +63,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 62.700 | € 102.527 | +€ 39.826 | +63,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 159.269 | € 161.255 | +€ 1.986 | +1,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 17.457 | € 6.396 | -€ 11.061 | -63,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 17.457 | € 6.396 | -€ 11.061 | -63,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 17.017 | € 81.375 | +€ 64.357 | +378% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 31.828 | € 41.907 | +€ 10.080 | +31,7% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 222 | € 3.527 | +€ 3.305 | +1.486% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 528.816 | € 579.895 | +€ 51.079 | +9,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 87.944 | € 92.330 | +€ 4.386 | +5,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 5.025 | € 3.369 | -€ 1.655 | -32,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 641.626 | € 671.492 | +€ 29.866 | +4,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 19.842 | -€ 4.102 | -€ 23.944 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.625 | € 8.081 | +€ 1.456 | +22,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.625 | € 8.081 | +€ 1.456 | +22,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 6.446 | € 17.855 | +€ 11.409 | +177% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 6.446 | € 17.855 | +€ 11.409 | +177% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 20.021 | -€ 13.877 | -€ 33.897 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 17.486 | € 17.486 | +€ 0 | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 50.843 | € 37.334 | -€ 13.509 | -26,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 13.337 | -€ 33.725 | -€ 20.388 | -153% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 52.457 | € 52.457 | +€ 0 | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 39.120 | € 18.732 | -€ 20.388 | -52,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.