IMMO NAESSENS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO NAESSENS
Grootste bewegingen
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
- Overige schulden -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-97,0%), van € 1,4 mln naar € 40.788
- Schulden op meer dan één jaar +€ 1,3 mln
stijging van € 1,3 mln (+106%), van € 1,2 mln naar € 2,5 mln
- Handelsschulden -€ 138.187
daling van € 138.187 (-26,1%), van € 529.111 naar € 390.924
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 91.508
stijging van € 91.508 (+63,0%), van € 145.217 naar € 236.726
- Reserves +€ 85.213
stijging van € 85.213 (+16,8%), van € 506.736 naar € 591.950
waarvan Beschikbare reserves: +€ 117.232
- Bruto bedrijfsmarge +€ 90.251
stijging van € 90.251 (+25,5%), van € 354.370 naar € 444.621
- Afschrijvingen +€ 34.440
stijging van € 34.440 (+17,7%), van € 194.966 naar € 229.405
- Waardeverminderingen -€ 29.696
daling van € 29.696, van € 14.448 naar -€ 15.248
- Belastingen +€ 13.345
stijging van € 13.345 (+79,4%), van € 16.809 naar € 30.154
- Andere bedrijfskosten -€ 10.157
daling van € 10.157 (-28,3%), van € 35.914 naar € 25.757
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 5.018.968 | € 4.986.987 | -€ 31.981 | -0,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.958.343 | € 4.911.047 | -€ 47.296 | -1,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.938.343 | € 4.891.047 | -€ 47.296 | -1,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.889.924 | € 4.794.021 | -€ 95.903 | -2,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 34.644 | € 87.988 | +€ 53.344 | +154% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 13.775 | € 9.037 | -€ 4.737 | -34,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 60.626 | € 75.941 | +€ 15.315 | +25,3% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 8.231 | € 3.388 | -€ 4.843 | -58,8% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 8.231 | € 3.388 | -€ 4.843 | -58,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 19.465 | € 26.121 | +€ 6.655 | +34,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 32.929 | € 46.432 | +€ 13.502 | +41,0% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 5.018.968 | € 4.986.987 | -€ 31.981 | -0,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.662.847 | € 1.748.060 | +€ 85.213 | +5,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 836.110 | € 836.110 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 320.000 | € 320.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 506.736 | € 591.950 | +€ 85.213 | +16,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 24.549 | - | -€ 24.549 | |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 24.549 | - | -€ 24.549 | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 201.855 | € 194.386 | -€ 7.469 | -3,7% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 280.332 | € 397.564 | +€ 117.232 | +41,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 67.285 | € 64.795 | -€ 2.490 | -3,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 67.285 | € 64.795 | -€ 2.490 | -3,7% |
| Schulden | 17/49 | € 3.288.837 | € 3.174.132 | -€ 114.705 | -3,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.200.701 | € 2.469.147 | +€ 1,3 mln | +106% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.200.701 | € 2.469.147 | +€ 1,3 mln | +106% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.087.135 | € 702.985 | -€ 1,4 mln | -66,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 145.217 | € 236.726 | +€ 91.508 | +63,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 529.111 | € 390.924 | -€ 138.187 | -26,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 529.111 | € 390.924 | -€ 138.187 | -26,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 34.308 | € 34.547 | +€ 239 | +0,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 34.308 | € 34.547 | +€ 239 | +0,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.378.499 | € 40.788 | -€ 1,3 mln | -97,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 1.000 | € 2.000 | +€ 1.000 | +100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 194.966 | € 229.405 | +€ 34.440 | +17,7% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 14.448 | -€ 15.248 | -€ 29.696 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 35.914 | € 25.757 | -€ 10.157 | -28,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 42.220 | +€ 42.220 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 354.370 | € 444.621 | +€ 90.251 | +25,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 109.043 | € 162.487 | +€ 53.445 | +49,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 54.544 | € 49.609 | -€ 4.935 | -9,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 54.544 | € 49.609 | -€ 4.935 | -9,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 54.499 | € 112.878 | +€ 58.379 | +107% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.490 | € 2.490 | +€ 0 | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 16.809 | € 30.154 | +€ 13.345 | +79,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 40.179 | € 85.213 | +€ 45.034 | +112% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 7.469 | € 7.469 | +€ 0 | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 47.649 | € 92.683 | +€ 45.034 | +94,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.