IMMO MCB: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO MCB
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 237.969
2024 · -€ 180.616+€ 418.585
Eigen vermogen
€ 67.864
2024 · € 379.895-€ 312.031
Liquide middelen
€ 66.114
2024 · € 51.157+€ 14.957
Balanstotaal
€ 7,0 mln
2024 · € 8,0 mln-€ 1,0 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 999.534
daling van € 999.534 (-13,2%), van € 7,5 mln naar € 6,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 953.667
Passiva
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 609.403
daling van € 609.403 (-58,2%), van € 1,0 mln naar € 436.943
- Overige schulden +€ 543.950
stijging van € 543.950 (+64,1%), van € 848.708 naar € 1,4 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 533.625
daling van € 533.625 (-10,1%), van € 5,3 mln naar € 4,7 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 534.507
- Overgedragen winst (verlies) -€ 295.277
daling van € 295.277 (-92,1%), van € 320.481 naar € 25.204
- Handelsschulden -€ 146.743
daling van € 146.743 (-35,9%), van € 408.400 naar € 261.657
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 377.921
stijging van € 377.921 (+96,6%), van € 391.055 naar € 768.976
- Afschrijvingen -€ 36.800
daling van € 36.800 (-11,9%), van € 309.863 naar € 273.063
- Andere bedrijfskosten +€ 17.521
stijging van € 17.521 (+46,7%), van € 37.482 naar € 55.003
- Belastingen +€ 14.427
stijging van € 14.427 (+91,1%), van € 15.845 naar € 30.272
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 180.616
Bruto bedrijfsmarge
+€ 377.921
Personeelskosten
+€ 1.121
Afschrijvingen
+€ 36.800
Andere bedrijfskosten
-€ 17.521
Overige bedrijfsposten
+€ 25.715
Financiële opbrengsten
-€ 340
Financiële kosten
+€ 2.776
Belastingen
-€ 14.427
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 6.540
Resultaat 2025
€ 237.969
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 981.515
Investeringen
+€ 726.471
Financiering
-€ 1,7 mln
Liquide middelen 2024
€ 51.157
Uit de werking (afgeleid)
+€ 981.515
Resultaat van het boekjaar
+€ 237.969
Afschrijvingen
+€ 273.063
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 67.936
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 4.800
Voorzieningen
-€ 7.984
Handelsschulden
-€ 146.743
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 38.105
Overige schulden
+€ 543.950
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 19.981
Investeringen (afgeleid)
+€ 726.471
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 726.471
Financiering
-€ 1,7 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 533.625
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 609.403
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 550.000
Liquide middelen 2025
€ 66.114
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 8.023.335 | € 6.975.623 | -€ 1,0 mln | -13,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.552.326 | € 6.552.792 | -€ 999.534 | -13,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.549.826 | € 6.550.292 | -€ 999.534 | -13,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.496.823 | € 5.543.156 | -€ 953.667 | -14,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.030.146 | € 981.118 | -€ 49.028 | -4,8% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 22.857 | € 26.018 | +€ 3.161 | +13,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 2.500 | € 2.500 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 471.009 | € 422.831 | -€ 48.179 | -10,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 419.547 | € 351.611 | -€ 67.936 | -16,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 419.472 | € 351.611 | -€ 67.860 | -16,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 75 | - | -€ 75 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 51.157 | € 66.114 | +€ 14.957 | +29,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 306 | € 5.105 | +€ 4.800 | +1.570% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 8.023.335 | € 6.975.623 | -€ 1,0 mln | -13,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 379.895 | € 67.864 | -€ 312.031 | -82,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 25.000 | € 25.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 34.414 | € 17.660 | -€ 16.754 | -48,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 2.766 | € 2.766 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 2.766 | € 2.766 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 31.648 | € 14.894 | -€ 16.754 | -52,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 320.481 | € 25.204 | -€ 295.277 | -92,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 9.421 | € 1.436 | -€ 7.984 | -84,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 9.421 | € 1.436 | -€ 7.984 | -84,8% |
| Schulden | 17/49 | € 7.634.020 | € 6.906.323 | -€ 727.697 | -9,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 5.277.652 | € 4.744.027 | -€ 533.625 | -10,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 5.254.575 | € 4.720.068 | -€ 534.507 | -10,2% |
| Overige schulden | 178/9 | € 23.077 | € 23.959 | +€ 882 | +3,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 2.328.440 | € 2.154.349 | -€ 174.091 | -7,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.046.346 | € 436.943 | -€ 609.403 | -58,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 408.400 | € 261.657 | -€ 146.743 | -35,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 408.400 | € 261.657 | -€ 146.743 | -35,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 24.986 | € 63.091 | +€ 38.105 | +153% |
| Belastingen | 450/3 | € 24.986 | € 63.091 | +€ 38.105 | +153% |
| Overige schulden | 47/48 | € 848.708 | € 1.392.658 | +€ 543.950 | +64,1% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 27.927 | € 7.946 | -€ 19.981 | -71,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 13.639 | € 300.635 | +€ 286.996 | +2.104% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 1.345 | € 225 | -€ 1.121 | -83,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 309.863 | € 273.063 | -€ 36.800 | -11,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 37.482 | € 55.003 | +€ 17.521 | +46,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 25.715 | - | -€ 25.715 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 391.055 | € 768.976 | +€ 377.921 | +96,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 16.649 | € 440.685 | +€ 424.036 | +2.547% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 418 | € 78 | -€ 340 | -81,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 418 | € 78 | -€ 340 | -81,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 183.283 | € 180.507 | -€ 2.776 | -1,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 183.283 | € 180.507 | -€ 2.776 | -1,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 166.216 | € 260.257 | +€ 426.472 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 1.444 | € 7.984 | +€ 6.540 | +453% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 15.845 | € 30.272 | +€ 14.427 | +91,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 180.616 | € 237.969 | +€ 418.585 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 4.052 | € 16.754 | +€ 12.702 | +313% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 176.564 | € 254.723 | +€ 431.287 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.