IMMO - MATT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO - MATT
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 7.785
2024 · -€ 43.067+€ 35.283
Eigen vermogen
€ 1,2 mln
2024 · € 1,2 mln-€ 10.207
Liquide middelen
€ 1.796
2024 · € 4.091-€ 2.295
Balanstotaal
€ 1,8 mln
2024 · € 1,9 mln-€ 69.934
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 70.000
daling van € 70.000 (-3,8%), van € 1,9 mln naar € 1,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 69.899
Passiva
- Reserves -€ 45.778
daling van € 45.778 (-5,8%), van € 792.848 naar € 747.071
waarvan Beschikbare reserves: -€ 23.018
- Overgedragen winst (verlies) +€ 35.570
stijging van € 35.570, van -€ 35.570 naar € 0
- Overige schulden -€ 32.400
daling van € 32.400 (-28,0%), van € 115.664 naar € 83.264
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 295.264
daling van € 295.264 (-81,6%), van € 361.868 naar € 66.603
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 43.067
Bruto bedrijfsmarge
-€ 295.264
Afschrijvingen
-€ 1.362
Andere bedrijfskosten
-€ 753
Financiële opbrengsten
-€ 58
Financiële kosten
-€ 2.512
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 335.231
Resultaat 2025
-€ 7.785
verlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 20.248
Investeringen
-€ 3.250
Financiering
-€ 19.293
Liquide middelen 2024
€ 4.091
Uit de werking (afgeleid)
+€ 20.248
Resultaat van het boekjaar
-€ 7.785
Afschrijvingen
+€ 73.250
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 2.161
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 199
Voorzieningen
-€ 10.530
Handelsschulden
-€ 1.462
Overige schulden
-€ 32.400
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 1.535
Investeringen (afgeleid)
-€ 3.250
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 3.250
Financiering
-€ 19.293
Schulden op meer dan één jaar
-€ 17.149
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 279
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 2.422
Liquide middelen 2025
€ 1.796
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.863.542 | € 1.793.608 | -€ 69.934 | -3,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.850.545 | € 1.780.546 | -€ 70.000 | -3,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.850.545 | € 1.780.546 | -€ 70.000 | -3,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.843.479 | € 1.773.579 | -€ 69.899 | -3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 7.067 | € 6.966 | -€ 100 | -1,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 12.997 | € 13.063 | +€ 66 | +0,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.695 | € 3.856 | +€ 2.161 | +128% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1.695 | € 3.856 | +€ 2.161 | +128% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 6.608 | € 6.608 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 4.091 | € 1.796 | -€ 2.295 | -56,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 603 | € 802 | +€ 199 | +33,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.863.542 | € 1.793.608 | -€ 69.934 | -3,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.229.878 | € 1.219.671 | -€ 10.207 | -0,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 306.200 | € 306.200 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 306.200 | € 306.200 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 306.200 | € 306.200 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 166.400 | € 166.400 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 792.848 | € 747.071 | -€ 45.778 | -5,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 30.620 | € 30.620 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 30.620 | € 30.620 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 321.841 | € 299.081 | -€ 22.759 | -7,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 440.388 | € 417.369 | -€ 23.018 | -5,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 35.570 | € 0 | +€ 35.570 | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 193.762 | € 183.233 | -€ 10.530 | -5,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 193.762 | € 183.233 | -€ 10.530 | -5,4% |
| Schulden | 17/49 | € 439.902 | € 390.705 | -€ 49.197 | -11,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 305.128 | € 287.979 | -€ 17.149 | -5,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 305.128 | € 287.979 | -€ 17.149 | -5,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 134.775 | € 101.191 | -€ 33.583 | -24,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 16.870 | € 17.149 | +€ 279 | +1,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.240 | € 778 | -€ 1.462 | -65,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.240 | € 778 | -€ 1.462 | -65,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 115.664 | € 83.264 | -€ 32.400 | -28,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 1.535 | +€ 1.535 | |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 335.231 | € 0 | -€ 335.231 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 71.888 | € 73.250 | +€ 1.362 | +1,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.925 | € 4.678 | +€ 753 | +19,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 361.868 | € 66.603 | -€ 295.264 | -81,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 286.055 | -€ 11.324 | -€ 297.379 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 63 | € 5 | -€ 58 | -91,6% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 63 | € 5 | -€ 58 | -91,6% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 6.906 | € 9.418 | +€ 2.512 | +36,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 6.906 | € 9.418 | +€ 2.512 | +36,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 279.212 | -€ 20.737 | -€ 299.949 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 12.952 | € 12.952 | = | 0,0% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 335.231 | € 0 | -€ 335.231 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 43.067 | -€ 7.785 | +€ 35.283 | +81,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 27.956 | € 27.956 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 15.112 | € 20.171 | +€ 35.283 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.