IMMO MANAGEMENT SERVICES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO MANAGEMENT SERVICES
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 29.130
2024 · -€ 9.108+€ 38.238
Eigen vermogen
€ 10,9 mln
2024 · € 10,9 mln+€ 29.130
Liquide middelen
€ 1,7 mln
2024 · € 163.397+€ 1,5 mln
Balanstotaal
€ 15,0 mln
2024 · € 14,9 mln+€ 57.327
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen +€ 1,5 mln
stijging van € 1,5 mln (+913%), van € 163.397 naar € 1,7 mln
vooral door Geldbeleggingen (+€ 1,1 mln) en Afschrijvingen (+€ 932.368)
- Materiële vaste activa -€ 1,2 mln
daling van € 1,2 mln (-10,3%), van € 11,8 mln naar € 10,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 1,2 mln
- Geldbeleggingen -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-88,3%), van € 1,2 mln naar € 141.307
- Voorraden en bestellingen +€ 954.001
stijging van € 954.001 (+216%), van € 441.094 naar € 1,4 mln
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Financiële opbrengsten +€ 71.517
stijging van € 71.517 (+164%), van € 43.658 naar € 115.175
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 83.012
- Bruto bedrijfsmarge -€ 38.002
daling van € 38.002 (-2,8%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
- Financiële kosten +€ 20.453
stijging van € 20.453 (+8,6%), van € 237.266 naar € 257.719
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: +€ 47.832
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 9.108
Bruto bedrijfsmarge
-€ 38.002
Afschrijvingen
+€ 12.261
Andere bedrijfskosten
-€ 7.653
Overige bedrijfsposten
+€ 10.594
Financiële opbrengsten
+€ 71.517
Financiële kosten
-€ 20.453
Belastingen
+€ 9.975
Resultaat 2025
€ 29.130
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 931
Investeringen
+€ 1,5 mln
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 163.397
Uit de werking (afgeleid)
+€ 931
Resultaat van het boekjaar
+€ 29.130
Afschrijvingen
+€ 932.368
Voorraden en bestellingen
-€ 954.001
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 33.340
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 1.423
Voorzieningen
-€ 52.971
Handelsschulden
+€ 26.076
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 38.731
Overige schulden
+€ 50.369
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 43.453
Investeringen (afgeleid)
+€ 1,5 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
+€ 422.979
Geldbeleggingen
+€ 1,1 mln
Liquide middelen 2025
€ 1,7 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 14.899.946 | € 14.957.273 | +€ 57.327 | +0,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 13.050.695 | € 11.695.348 | -€ 1,4 mln | -10,4% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 1.274.750 | € 1.133.111 | -€ 141.639 | -11,1% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 11.775.945 | € 10.562.237 | -€ 1,2 mln | -10,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 11.717.266 | € 10.526.135 | -€ 1,2 mln | -10,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 5.614 | € 3.956 | -€ 1.658 | -29,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 53.065 | € 32.145 | -€ 20.920 | -39,4% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.849.251 | € 3.261.925 | +€ 1,4 mln | +76,4% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 441.094 | € 1.395.095 | +€ 954.001 | +216% |
| Voorraden | 30/36 | € 441.094 | € 1.395.095 | +€ 954.001 | +216% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 30.861 | € 64.201 | +€ 33.340 | +108% |
| Overige vorderingen | 41 | € 30.861 | € 64.201 | +€ 33.340 | +108% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 1.209.924 | € 141.307 | -€ 1,1 mln | -88,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 163.397 | € 1.655.924 | +€ 1,5 mln | +913% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 3.975 | € 5.398 | +€ 1.423 | +35,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 14.899.946 | € 14.957.273 | +€ 57.327 | +0,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 10.911.674 | € 10.940.804 | +€ 29.130 | +0,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 92.452 | € 92.452 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 68.000 | € 68.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 68.000 | € 68.000 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 24.452 | € 24.452 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 24.452 | € 24.452 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 10.819.222 | € 10.848.352 | +€ 29.130 | +0,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.877 | € 6.877 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.877 | € 6.877 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.453.921 | € 1.336.950 | -€ 116.970 | -8,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 9.358.424 | € 9.504.525 | +€ 146.101 | +1,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 738.899 | € 685.929 | -€ 52.971 | -7,2% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 100.000 | € 100.000 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 638.899 | € 585.929 | -€ 52.971 | -8,3% |
| Schulden | 17/49 | € 3.249.373 | € 3.330.540 | +€ 81.168 | +2,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.156.871 | € 3.194.585 | +€ 37.714 | +1,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 19.991 | € 46.067 | +€ 26.076 | +130% |
| Leveranciers | 440/4 | € 19.991 | € 46.067 | +€ 26.076 | +130% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 139.933 | € 101.202 | -€ 38.731 | -27,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 139.933 | € 101.202 | -€ 38.731 | -27,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.996.947 | € 3.047.316 | +€ 50.369 | +1,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 92.502 | € 135.955 | +€ 43.453 | +47,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 19.172 | +€ 19.172 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 944.628 | € 932.368 | -€ 12.261 | -1,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 198.408 | € 206.060 | +€ 7.653 | +3,9% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 14.457 | € 3.863 | -€ 10.594 | -73,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.363.747 | € 1.325.745 | -€ 38.002 | -2,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 206.255 | € 183.454 | -€ 22.801 | -11,1% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 43.658 | € 115.175 | +€ 71.517 | +164% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 31.276 | € 19.781 | -€ 11.495 | -36,8% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 12.382 | € 95.394 | +€ 83.012 | +670% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 237.266 | € 257.719 | +€ 20.453 | +8,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 237.266 | € 209.886 | -€ 27.379 | -11,5% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 47.832 | +€ 47.832 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 12.647 | € 40.910 | +€ 28.263 | +223% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 52.971 | € 52.971 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 74.726 | € 64.751 | -€ 9.975 | -13,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 9.108 | € 29.130 | +€ 38.238 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 116.970 | € 116.970 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 107.862 | € 146.101 | +€ 38.238 | +35,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.