IMMO MAGTIB: wat veranderde er
Wat veranderde er
IMMO MAGTIB
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 53.621
2024 · € 54.390-€ 108.011
Eigen vermogen
€ 8,2 mln
2024 · € 3,1 mln+€ 5,1 mln
Liquide middelen
€ 82.570
2024 · € 24.347+€ 58.223
Balanstotaal
€ 21,4 mln
2024 · € 17,6 mln+€ 3,8 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Immateriële vaste activa +€ 2,8 mln
stijging van € 2,8 mln (+1.584%), van € 179.434 naar € 3,0 mln
- Materiële vaste activa +€ 1,0 mln
stijging van € 1,0 mln (+9,4%), van € 10,6 mln naar € 11,6 mln
Passiva
- Herwaarderingsmeerwaarden +€ 4,9 mln
stijging van € 4,9 mln (+267%), van € 1,8 mln naar € 6,7 mln
- Overige schulden -€ 906.344
daling van € 906.344 (-22,0%), van € 4,1 mln naar € 3,2 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 420.822
daling van € 420.822 (-6,3%), van € 6,7 mln naar € 6,3 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 220.034
daling van € 220.034 (-19,6%), van € 1,1 mln naar € 903.500
- Afschrijvingen -€ 93.070
daling van € 93.070 (-14,7%), van € 631.504 naar € 538.433
- Belastingen +€ 62.637
stijging van € 62.637 (+755%), van € 8.300 naar € 70.937
- Financiële kosten -€ 32.741
daling van € 32.741 (-9,1%), van € 358.089 naar € 325.348
- Andere bedrijfskosten -€ 20.049
daling van € 20.049 (-90,5%), van € 22.153 naar € 2.103
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 54.390
Bruto bedrijfsmarge
-€ 220.034
Personeelskosten
-€ 10.730
Afschrijvingen
+€ 93.070
Andere bedrijfskosten
+€ 20.049
Overige bedrijfsposten
+€ 21.483
Financiële opbrengsten
+€ 4.946
Financiële kosten
+€ 32.741
Belastingen
-€ 62.637
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 13.102
Resultaat 2025
-€ 53.621
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 333.609
Investeringen
-€ 4,4 mln
Financiering
+€ 4,8 mln
Liquide middelen 2024
€ 24.347
Uit de werking (afgeleid)
-€ 333.609
Resultaat van het boekjaar
-€ 53.621
Afschrijvingen
+€ 538.433
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 132.102
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 4.092
Handelsschulden
-€ 40.087
Overige schulden
-€ 906.344
Investeringen (afgeleid)
-€ 4,4 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 4,3 mln
Geldbeleggingen
-€ 30.940
Financiering
+€ 4,8 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 420.822
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 57.720
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 106.669
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 5,1 mln
Liquide middelen 2025
€ 82.570
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 17.630.388 | € 21.381.187 | +€ 3,8 mln | +21,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 15.341.666 | € 19.135.404 | +€ 3,8 mln | +24,7% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 179.434 | € 3.022.420 | +€ 2,8 mln | +1.584% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 10.621.233 | € 11.621.985 | +€ 1,0 mln | +9,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 10.621.233 | € 11.621.985 | +€ 1,0 mln | +9,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.541.000 | € 4.491.000 | -€ 50.000 | -1,1% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.288.721 | € 2.245.783 | -€ 42.939 | -1,9% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 487.733 | € 487.733 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 487.733 | € 487.733 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 985.965 | € 853.864 | -€ 132.102 | -13,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 82.794 | € 73.438 | -€ 9.356 | -11,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 903.171 | € 780.426 | -€ 122.745 | -13,6% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 790.676 | € 821.616 | +€ 30.940 | +3,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 24.347 | € 82.570 | +€ 58.223 | +239% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 17.630.388 | € 21.381.187 | +€ 3,8 mln | +21,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.098.635 | € 8.171.831 | +€ 5,1 mln | +164% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 1.834.883 | € 6.736.236 | +€ 4,9 mln | +267% |
| Reserves | 13 | € 1.493.650 | € 1.486.369 | -€ 7.281 | -0,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.487.450 | € 1.480.169 | -€ 7.281 | -0,5% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 291.897 | -€ 112.774 | +€ 179.123 | +61,4% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 512.061 | € 509.782 | -€ 2.279 | -0,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 512.061 | € 509.782 | -€ 2.279 | -0,4% |
| Schulden | 17/49 | € 14.019.691 | € 12.699.574 | -€ 1,3 mln | -9,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.723.533 | € 6.302.711 | -€ 420.822 | -6,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 6.723.533 | € 6.302.711 | -€ 420.822 | -6,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 7.296.158 | € 6.396.863 | -€ 899.295 | -12,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 799.385 | € 741.666 | -€ 57.720 | -7,2% |
| Financiële schulden | 43 | € 2.231.331 | € 2.338.000 | +€ 106.669 | +4,8% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 2.231.331 | € 2.338.000 | +€ 106.669 | +4,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 142.639 | € 102.551 | -€ 40.087 | -28,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 142.639 | € 102.551 | -€ 40.087 | -28,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 6.124 | € 4.312 | -€ 1.813 | -29,6% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 6.124 | € 4.312 | -€ 1.813 | -29,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 4.116.679 | € 3.210.334 | -€ 906.344 | -22,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 115.725 | +€ 115.725 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 22.063 | € 32.793 | +€ 10.730 | +48,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 631.504 | € 538.433 | -€ 93.070 | -14,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 22.153 | € 2.103 | -€ 20.049 | -90,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 21.483 | - | -€ 21.483 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.123.534 | € 903.500 | -€ 220.034 | -19,6% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 426.332 | € 330.170 | -€ 96.162 | -22,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 5.270 | € 10.216 | +€ 4.946 | +93,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 5.270 | € 10.216 | +€ 4.946 | +93,8% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 358.089 | € 325.348 | -€ 32.741 | -9,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 358.089 | € 325.348 | -€ 32.741 | -9,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 73.513 | € 15.038 | -€ 58.476 | -79,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 29.209 | € 31.210 | +€ 2.002 | +6,9% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 40.032 | € 28.931 | -€ 11.101 | -27,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 8.300 | € 70.937 | +€ 62.637 | +755% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 54.390 | -€ 53.621 | -€ 108.011 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 88.070 | € 94.074 | +€ 6.005 | +6,8% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 120.096 | € 86.794 | -€ 33.303 | -27,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 22.363 | -€ 46.340 | -€ 68.703 |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 4 november 2026 via checked.be.