Immo M41: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Immo M41
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 316.237
stijging van € 316.237 (+118%), van € 267.763 naar € 584.000
- Herwaarderingsmeerwaarden +€ 501.844
nieuw in 2025: € 501.844
- Schulden op meer dan één jaar -€ 176.977
daling van € 176.977 (-100%), van € 176.977 naar € 0
- Overige schulden +€ 53.376
nieuw in 2025: € 53.376
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 26.544
daling van € 26.544 (-100%), van € 26.544 naar € 0
waarvan Overige leningen: -€ 24.113
- Overgedragen winst (verlies) -€ 15.043
daling van € 15.043 (-23,7%), van -€ 63.421 naar -€ 78.464
- Financiële kosten -€ 58.337
daling van € 58.337 (-87,3%), van € 66.844 naar € 8.507
waarvan Niet-recurrente financiële kosten: -€ 56.814
- Bruto bedrijfsmarge -€ 16.782
daling van € 16.782, van € 15.259 naar -€ 1.523
- Afschrijvingen -€ 7.148
daling van € 7.148 (-60,7%), van € 11.774 naar € 4.626
- Andere bedrijfskosten +€ 325
stijging van € 325 (+525%), van € 62 naar € 387
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 269.163 | € 587.558 | +€ 318.395 | +118% |
| Vaste activa | 21/28 | € 267.763 | € 584.000 | +€ 316.237 | +118% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 267.763 | € 584.000 | +€ 316.237 | +118% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 267.763 | € 584.000 | +€ 316.237 | +118% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.400 | € 3.558 | +€ 2.158 | +154% |
| Liquide middelen | 54/58 | - | € 3.558 | +€ 3.558 | |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.400 | € 0 | -€ 1.400 | -100% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 269.163 | € 587.558 | +€ 318.395 | +118% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 47.381 | € 534.182 | +€ 486.801 | +1.027% |
| Inbreng | 10/11 | € 25.000 | € 25.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | - | € 501.844 | +€ 501.844 | |
| Reserves | 13 | € 85.802 | € 85.802 | +€ 0 | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 2.500 | € 2.500 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 2.500 | € 2.500 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 83.302 | € 83.302 | +€ 0 | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 63.421 | -€ 78.464 | -€ 15.043 | -23,7% |
| Schulden | 17/49 | € 221.782 | € 53.376 | -€ 168.406 | -75,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 176.977 | € 0 | -€ 176.977 | -100% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 176.977 | € 0 | -€ 176.977 | -100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 38.526 | € 53.376 | +€ 14.850 | +38,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 11.982 | € 0 | -€ 11.982 | -100% |
| Financiële schulden | 43 | € 26.544 | € 0 | -€ 26.544 | -100% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 2.431 | € 0 | -€ 2.431 | -100% |
| Overige leningen | 439 | € 24.113 | € 0 | -€ 24.113 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | - | € 53.376 | +€ 53.376 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 6.279 | € 0 | -€ 6.279 | -100% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 9.019 | +€ 9.019 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 11.774 | € 4.626 | -€ 7.148 | -60,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 62 | € 387 | +€ 325 | +525% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 15.259 | -€ 1.523 | -€ 16.782 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 3.423 | -€ 6.536 | -€ 9.959 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 66.844 | € 8.507 | -€ 58.337 | -87,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 10.030 | € 8.507 | -€ 1.523 | -15,2% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 56.814 | € 0 | -€ 56.814 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 63.421 | -€ 15.043 | +€ 48.378 | +76,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 63.421 | -€ 15.043 | +€ 48.378 | +76,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 63.421 | -€ 15.043 | +€ 48.378 | +76,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.