IMMO Lynn: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO Lynn
NACE 68.310, Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 3.643
2024 · € 760+€ 2.883
Eigen vermogen
€ 124.403
2024 · € 120.760+€ 3.643
Liquide middelen
€ 8.024
2024 · € 272+€ 7.751
Balanstotaal
€ 704.264
2024 · € 709.673-€ 5.409
Grootste bewegingen
Activa
- Overlopende rekeningen (activa) +€ 20.224
stijging van € 20.224 (+103%), van € 19.571 naar € 39.795
- Materiële vaste activa -€ 18.581
daling van € 18.581 (-2,8%), van € 674.610 naar € 656.029
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 15.746
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 14.628
niet meer vermeld in 2025 (was € 14.628)
waarvan Handelsvorderingen: -€ 14.628
- Liquide middelen +€ 7.751
stijging van € 7.751 (+2.846%), van € 272 naar € 8.024
vooral door Afschrijvingen (+€ 18.756) en Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 14.628)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 20.468
daling van € 20.468 (-3,9%), van € 522.620 naar € 502.152
waarvan Financiële schulden: -€ 20.468
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 21.186
daling van € 21.186 (-29,0%), van € 73.101 naar € 51.914
- Financiële kosten -€ 13.984
daling van € 13.984 (-37,3%), van € 37.464 naar € 23.481
waarvan Financiële kosten: -€ 13.984
- Afschrijvingen -€ 9.419
daling van € 9.419 (-33,4%), van € 28.175 naar € 18.756
- Andere bedrijfskosten -€ 2.047
daling van € 2.047 (-37,3%), van € 5.481 naar € 3.434
- Belastingen +€ 1.380
stijging van € 1.380 (+113%), van € 1.220 naar € 2.600
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 760
Bruto bedrijfsmarge
-€ 21.186
Afschrijvingen
+€ 9.419
Andere bedrijfskosten
+€ 2.047
Financiële kosten
+€ 13.984
Belastingen
-€ 1.380
Resultaat 2025
€ 3.643
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 27.357
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 19.606
Liquide middelen 2024
€ 272
Uit de werking (afgeleid)
+€ 27.357
Resultaat van het boekjaar
+€ 3.643
Afschrijvingen
+€ 18.756
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 14.628
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 20.224
Handelsschulden
+€ 6.713
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 7.011
Overige schulden
-€ 3.171
Financiering
-€ 19.606
Schulden op meer dan één jaar
-€ 20.468
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 862
Liquide middelen 2025
€ 8.024
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 709.673 | € 704.264 | -€ 5.409 | -0,8% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 592 | € 416 | -€ 176 | -29,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 674.610 | € 656.029 | -€ 18.581 | -2,8% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 0 | - | = | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 674.610 | € 656.029 | -€ 18.581 | -2,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 669.926 | € 654.180 | -€ 15.746 | -2,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | - | = | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 4.684 | € 1.849 | -€ 2.835 | -60,5% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 0 | - | = | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 0 | - | = | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 0 | - | = | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 34.471 | € 47.818 | +€ 13.347 | +38,7% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 0 | - | = | |
| Handelsvorderingen | 290 | € 0 | - | = | |
| Overige vorderingen | 291 | € 0 | - | = | |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | - | = | |
| Voorraden | 30/36 | € 0 | - | = | |
| Bestellingen in uitvoering | 37 | € 0 | - | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 14.628 | - | -€ 14.628 | |
| Handelsvorderingen | 40 | € 14.628 | - | -€ 14.628 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | - | = | |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 0 | - | = | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 272 | € 8.024 | +€ 7.751 | +2.846% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 19.571 | € 39.795 | +€ 20.224 | +103% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 709.673 | € 704.264 | -€ 5.409 | -0,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 120.760 | € 124.403 | +€ 3.643 | +3,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 120.000 | € 120.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 0 | - | = | |
| Reserves | 13 | € 38 | € 38 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 38 | € 38 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 38 | € 38 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 722 | € 4.365 | +€ 3.643 | +505% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 0 | - | = | |
| Voorschot aan de vennoten op de verdeling van het netto-actief | 19 | € 0 | - | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 0 | - | = | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 0 | - | = | |
| Pensioenen en soortgelijke verplichtingen | 160 | € 0 | - | = | |
| Belastingen | 161 | € 0 | - | = | |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 0 | - | = | |
| Milieuverplichtingen | 163 | € 0 | - | = | |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | € 0 | - | = | |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 0 | - | = | |
| Schulden | 17/49 | € 588.913 | € 579.861 | -€ 9.052 | -1,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 522.620 | € 502.152 | -€ 20.468 | -3,9% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 522.620 | € 502.152 | -€ 20.468 | -3,9% |
| Handelsschulden | 175 | € 0 | - | = | |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 176 | € 0 | - | = | |
| Overige schulden | 178/9 | € 0 | - | = | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 66.293 | € 77.709 | +€ 11.416 | +17,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 19.606 | € 20.468 | +€ 862 | +4,4% |
| Financiële schulden | 43 | € 0 | - | = | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 0 | - | = | |
| Overige leningen | 439 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 3.153 | € 9.867 | +€ 6.713 | +213% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.153 | € 9.867 | +€ 6.713 | +213% |
| Te betalen wissels | 441 | € 0 | - | = | |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 0 | - | = | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.204 | € 11.215 | +€ 7.011 | +167% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.204 | € 7.815 | +€ 3.611 | +85,9% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 0 | € 3.400 | +€ 3.400 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 39.330 | € 36.160 | -€ 3.171 | -8,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 0 | - | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 28.175 | € 18.756 | -€ 9.419 | -33,4% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 0 | - | = | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | € 0 | - | = | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.481 | € 3.434 | -€ 2.047 | -37,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 73.101 | € 51.914 | -€ 21.186 | -29,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 39.444 | € 29.724 | -€ 9.721 | -24,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | = | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | = | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 37.464 | € 23.481 | -€ 13.984 | -37,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 37.464 | € 23.481 | -€ 13.984 | -37,3% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 0 | - | = | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.980 | € 6.243 | +€ 4.263 | +215% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 0 | - | = | |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 0 | - | = | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.220 | € 2.600 | +€ 1.380 | +113% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 760 | € 3.643 | +€ 2.883 | +380% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 0 | - | = | |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 0 | - | = | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 760 | € 3.643 | +€ 2.883 | +380% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.