IMMO-LUX: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO-LUX
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa +€ 233.930
stijging van € 233.930 (+8,7%), van € 2,7 mln naar € 2,9 mln
- Overige schulden +€ 382.803
stijging van € 382.803 (+29,3%), van € 1,3 mln naar € 1,7 mln
- Reserves -€ 91.863
daling van € 91.863 (-7,6%), van € 1,2 mln naar € 1,1 mln
- Voorzieningen -€ 43.894
daling van € 43.894 (-8,0%), van € 546.507 naar € 502.613
- Bruto bedrijfsmarge -€ 153.705
daling van € 153.705 (-51,3%), van € 299.444 naar € 145.738
- Belastingen -€ 33.771
daling van € 33.771 (-100%), van € 33.771 naar € 0
- Financiële kosten -€ 12.380
daling van € 12.380 (-12,0%), van € 103.308 naar € 90.928
- Financiële opbrengsten -€ 6.008
daling van € 6.008 (-96,3%), van € 6.237 naar € 230
- Afschrijvingen +€ 3.291
stijging van € 3.291 (+1,9%), van € 176.014 naar € 179.305
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.499.116 | € 3.735.953 | +€ 236.838 | +6,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.673.901 | € 2.907.831 | +€ 233.930 | +8,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.673.901 | € 2.907.831 | +€ 233.930 | +8,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.673.901 | € 2.907.831 | +€ 233.930 | +8,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 825.215 | € 828.123 | +€ 2.908 | +0,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 29.229 | € 12.500 | -€ 16.729 | -57,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 5.500 | € 0 | -€ 5.500 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 23.729 | € 12.500 | -€ 11.229 | -47,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 790.824 | € 812.745 | +€ 21.921 | +2,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 5.162 | € 2.877 | -€ 2.285 | -44,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.499.116 | € 3.735.953 | +€ 236.838 | +6,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.609.580 | € 1.509.764 | -€ 99.816 | -6,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.500.000 | € 1.500.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.208.363 | € 1.116.500 | -€ 91.863 | -7,6% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 1.208.363 | € 1.116.500 | -€ 91.863 | -7,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 1.098.783 | -€ 1.106.736 | -€ 7.953 | -0,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 546.507 | € 502.613 | -€ 43.894 | -8,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 546.507 | € 502.613 | -€ 43.894 | -8,0% |
| Schulden | 17/49 | € 1.343.029 | € 1.723.577 | +€ 380.548 | +28,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.335.794 | € 1.716.636 | +€ 380.842 | +28,5% |
| Handelsschulden | 44 | - | € 1.753 | +€ 1.753 | |
| Leveranciers | 440/4 | - | € 1.753 | +€ 1.753 | |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 30.624 | € 26.909 | -€ 3.714 | -12,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 30.624 | € 26.909 | -€ 3.714 | -12,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.305.170 | € 1.687.974 | +€ 382.803 | +29,3% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 7.235 | € 6.940 | -€ 295 | -4,1% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 130.741 | € 0 | -€ 130.741 | -100% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 176.014 | € 179.305 | +€ 3.291 | +1,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 18.999 | € 19.445 | +€ 446 | +2,3% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 8.337 | € 0 | -€ 8.337 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 299.444 | € 145.738 | -€ 153.705 | -51,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 96.092 | -€ 53.012 | -€ 149.104 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 6.237 | € 230 | -€ 6.008 | -96,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 6.237 | € 230 | -€ 6.008 | -96,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 103.308 | € 90.928 | -€ 12.380 | -12,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 103.308 | € 90.928 | -€ 12.380 | -12,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 978 | -€ 143.710 | -€ 142.732 | -14.590% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 43.489 | € 43.894 | +€ 405 | +0,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 33.771 | € 0 | -€ 33.771 | -100% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 8.739 | -€ 99.816 | -€ 108.556 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 90.648 | € 91.863 | +€ 1.215 | +1,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 99.387 | -€ 7.953 | -€ 107.340 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 21 oktober 2026 via checked.be.