Immo Log: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Immo Log
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 216.631
2024 · € 172.656+€ 43.975
Eigen vermogen
€ 5,8 mln
2024 · € 5,6 mln+€ 162.938
Liquide middelen
€ 92.416
2024 · € 142.779-€ 50.363
Balanstotaal
€ 22,4 mln
2024 · € 23,6 mln-€ 1,2 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-4,7%), van € 23,2 mln naar € 22,1 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 1,3 mln
daling van € 1,3 mln (-7,7%), van € 16,6 mln naar € 15,3 mln
Resultatenrekening
- Omzet +€ 45.092
stijging van € 45.092 (+2,8%), van € 1,6 mln naar € 1,7 mln
- Financiële kosten -€ 26.296
daling van € 26.296 (-7,3%), van € 362.446 naar € 336.151
- Diensten en diverse goederen +€ 20.503
stijging van € 20.503 (+62,4%), van € 32.877 naar € 53.380
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 172.656
Omzet
+€ 45.092
Diensten en diverse goederen
-€ 20.503
Afschrijvingen
-€ 6.865
Andere bedrijfskosten
+€ 626
Financiële opbrengsten
-€ 671
Financiële kosten
+€ 26.296
Resultaat 2025
€ 216.631
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,3 mln
Investeringen
-€ 21.097
Financiering
-€ 1,3 mln
Liquide middelen 2024
€ 142.779
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,3 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 216.631
Afschrijvingen
+€ 1,1 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 60.048
Handelsschulden
+€ 5.356
Overige schulden
-€ 115.000
Investeringen (afgeleid)
-€ 21.097
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 21.097
Financiering
-€ 1,3 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,3 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 15.247
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 53.693
Liquide middelen 2025
€ 92.416
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 23.649.826 | € 22.432.023 | -€ 1,2 mln | -5,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 23.236.941 | € 22.129.549 | -€ 1,1 mln | -4,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 23.208.019 | € 22.122.319 | -€ 1,1 mln | -4,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 23.208.019 | € 22.122.319 | -€ 1,1 mln | -4,7% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 28.923 | € 7.231 | -€ 21.692 | -75,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 28.923 | € 7.231 | -€ 21.692 | -75,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 28.923 | € 7.231 | -€ 21.692 | -75,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 412.884 | € 302.473 | -€ 110.411 | -26,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 270.105 | € 210.057 | -€ 60.048 | -22,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 0 | € 0 | = | |
| Overige vorderingen | 41 | € 270.105 | € 210.057 | -€ 60.048 | -22,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 142.779 | € 92.416 | -€ 50.363 | -35,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | € 0 | = | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 23.649.826 | € 22.432.023 | -€ 1,2 mln | -5,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.630.295 | € 5.793.233 | +€ 162.938 | +2,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 5.000.000 | € 5.000.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 5.000.000 | € 5.000.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 5.000.000 | € 5.000.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 318.413 | -€ 101.783 | +€ 216.631 | +68,0% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 948.709 | € 895.016 | -€ 53.693 | -5,7% |
| Schulden | 17/49 | € 18.019.530 | € 16.638.790 | -€ 1,4 mln | -7,7% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 16.632.350 | € 15.346.006 | -€ 1,3 mln | -7,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 16.632.350 | € 15.346.006 | -€ 1,3 mln | -7,7% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 16.632.350 | € 15.346.006 | -€ 1,3 mln | -7,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.387.180 | € 1.292.783 | -€ 94.397 | -6,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 1.271.096 | € 1.286.344 | +€ 15.247 | +1,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.084 | € 6.440 | +€ 5.356 | +494,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.084 | € 6.440 | +€ 5.356 | +494,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 0 | € 0 | = | |
| Belastingen | 450/3 | € 0 | € 0 | = | |
| Overige schulden | 47/48 | € 115.000 | € 0 | -€ 115.000 | -100,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 0 | € 0 | = | |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.636.504 | € 1.681.596 | +€ 45.092 | +2,8% |
| Omzet | 70 | € 1.636.504 | € 1.681.596 | +€ 45.092 | +2,8% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.155.765 | € 1.182.508 | +€ 26.743 | +2,3% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 32.877 | € 53.380 | +€ 20.503 | +62,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.121.623 | € 1.128.489 | +€ 6.865 | +0,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.265 | € 639 | -€ 626 | -49,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 480.739 | € 499.088 | +€ 18.349 | +3,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 54.364 | € 53.693 | -€ 671 | -1,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 54.364 | € 53.693 | -€ 671 | -1,2% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 54.364 | € 53.693 | -€ 671 | -1,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 362.446 | € 336.151 | -€ 26.296 | -7,3% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 362.446 | € 336.151 | -€ 26.296 | -7,3% |
| Kosten van schulden | 650 | € 360.836 | € 334.443 | -€ 26.393 | -7,3% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.610 | € 1.708 | +€ 97 | +6,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 172.656 | € 216.631 | +€ 43.975 | +25,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 172.656 | € 216.631 | +€ 43.975 | +25,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 172.656 | € 216.631 | +€ 43.975 | +25,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 11 oktober 2026 via checked.be.