IMMO LANCE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO LANCE
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 30.163
2024 · -€ 13.285+€ 43.448
Eigen vermogen
€ 767.297
2024 · € 772.884-€ 5.587
Liquide middelen
€ 202.727
2024 · € 305.823-€ 103.097
Balanstotaal
€ 1,2 mln
2024 · € 1,3 mln-€ 137.881
Grootste bewegingen
Activa
- Liquide middelen -€ 103.097
daling van € 103.097 (-33,7%), van € 305.823 naar € 202.727
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 120.859) en Inbreng, uitkeringen en overige (-€ 35.750)
- Materiële vaste activa -€ 41.816
daling van € 41.816 (-4,3%), van € 970.882 naar € 929.066
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 39.912
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 120.859
daling van € 120.859 (-33,6%), van € 359.843 naar € 238.984
Resultatenrekening
- Belastingen -€ 83.777
daling van € 83.777 (-92,5%), van € 90.536 naar € 6.759
- Bruto bedrijfsmarge +€ 15.699
stijging van € 15.699 (+13,4%), van € 117.162 naar € 132.861
- Financiële kosten -€ 5.580
daling van € 5.580 (-20,8%), van € 26.807 naar € 21.227
- Afschrijvingen +€ 1.472
stijging van € 1.472 (+2,6%), van € 56.793 naar € 58.265
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 13.285
Bruto bedrijfsmarge
+€ 15.699
Afschrijvingen
-€ 1.472
Andere bedrijfskosten
-€ 45
Financiële opbrengsten
-€ 40
Financiële kosten
+€ 5.580
Belastingen
+€ 83.777
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 60.051
Resultaat 2025
€ 30.163
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 64.095
Investeringen
-€ 16.450
Financiering
-€ 150.742
Liquide middelen 2024
€ 305.823
Uit de werking (afgeleid)
+€ 64.095
Resultaat van het boekjaar
+€ 30.163
Afschrijvingen
+€ 58.265
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 7.781
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 750
Voorzieningen
-€ 4.978
Handelsschulden
-€ 4.973
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 6.093
Overige schulden
-€ 398
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 860
Investeringen (afgeleid)
-€ 16.450
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 16.450
Financiering
-€ 150.742
Schulden op meer dan één jaar
-€ 120.859
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 5.867
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 35.750
Liquide middelen 2025
€ 202.727
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.349.065 | € 1.211.184 | -€ 137.881 | -10,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 970.882 | € 929.066 | -€ 41.816 | -4,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 970.882 | € 929.066 | -€ 41.816 | -4,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 966.536 | € 926.624 | -€ 39.912 | -4,1% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 947 | € 564 | -€ 382 | -40,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 533 | € 413 | -€ 120 | -22,5% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 2.866 | € 1.465 | -€ 1.402 | -48,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 378.183 | € 282.118 | -€ 96.065 | -25,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 0 | € 7.781 | +€ 7.781 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | € 7.781 | +€ 7.781 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 305.823 | € 202.727 | -€ 103.097 | -33,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.360 | € 1.610 | -€ 750 | -31,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.349.065 | € 1.211.184 | -€ 137.881 | -10,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 772.884 | € 767.297 | -€ 5.587 | -0,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 220.625 | € 220.625 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 220.625 | € 220.625 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 220.625 | € 220.625 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 552.259 | € 546.672 | -€ 5.587 | -1,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 22.063 | € 22.063 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 22.063 | € 22.063 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 135.377 | € 128.930 | -€ 6.448 | -4,8% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 394.819 | € 395.680 | +€ 861 | +0,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 65.068 | € 60.090 | -€ 4.978 | -7,7% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | € 6.000 | € 4.000 | -€ 2.000 | -33,3% |
| Grote herstellings- en onderhoudswerken | 162 | € 6.000 | € 4.000 | -€ 2.000 | -33,3% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 59.068 | € 56.090 | -€ 2.978 | -5,0% |
| Schulden | 17/49 | € 511.113 | € 383.797 | -€ 127.316 | -24,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 359.843 | € 238.984 | -€ 120.859 | -33,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 359.843 | € 238.984 | -€ 120.859 | -33,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 150.410 | € 144.813 | -€ 5.597 | -3,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 115.685 | € 121.552 | +€ 5.867 | +5,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 10.077 | € 5.104 | -€ 4.973 | -49,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 10.077 | € 5.104 | -€ 4.973 | -49,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 24.249 | € 18.156 | -€ 6.093 | -25,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 24.249 | € 18.156 | -€ 6.093 | -25,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 398 | € 0 | -€ 398 | -100,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 860 | € 0 | -€ 860 | -100,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 4.637 | € 2.000 | -€ 2.637 | -56,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 56.793 | € 58.265 | +€ 1.472 | +2,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 19.380 | € 19.424 | +€ 45 | +0,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 117.162 | € 132.861 | +€ 15.699 | +13,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 40.989 | € 55.171 | +€ 14.182 | +34,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 40 | € 0 | -€ 40 | -100,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 40 | € 0 | -€ 40 | -100,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 26.807 | € 21.227 | -€ 5.580 | -20,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 26.807 | € 21.227 | -€ 5.580 | -20,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 14.222 | € 33.944 | +€ 19.722 | +138,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 63.029 | € 2.978 | -€ 60.051 | -95,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 90.536 | € 6.759 | -€ 83.777 | -92,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 13.285 | € 30.163 | +€ 43.448 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 246.652 | € 6.448 | -€ 240.204 | -97,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 233.367 | € 36.611 | -€ 196.756 | -84,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 2 oktober 2026 via checked.be.