IMMO KOVAN: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO KOVAN
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 20.622
2024 · € 76.781-€ 56.159
Eigen vermogen
€ 649.067
2024 · € 628.445+€ 20.622
Liquide middelen
€ 12.780
2024 · € 6.240+€ 6.539
Balanstotaal
€ 833.486
2024 · € 861.077-€ 27.590
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 28.756
daling van € 28.756 (-3,5%), van € 826.493 naar € 797.736
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 28.756
Passiva
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 29.499
daling van € 29.499 (-91,7%), van € 32.181 naar € 2.682
- Reserves +€ 20.622
stijging van € 20.622 (+13,1%), van € 157.447 naar € 178.069
waarvan Beschikbare reserves: +€ 19.591
- Overige schulden -€ 16.925
daling van € 16.925 (-11,3%), van € 150.020 naar € 133.095
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 80.162
daling van € 80.162 (-55,5%), van € 144.541 naar € 64.378
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 76.781
Bruto bedrijfsmarge
-€ 80.162
Afschrijvingen
+€ 1.402
Andere bedrijfskosten
+€ 392
Financiële opbrengsten
-€ 55
Financiële kosten
+€ 314
Belastingen
-€ 504
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 22.454
Resultaat 2025
€ 20.622
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 38.720
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 32.181
Liquide middelen 2024
€ 6.240
Uit de werking (afgeleid)
+€ 38.720
Resultaat van het boekjaar
+€ 20.622
Afschrijvingen
+€ 28.756
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 5.374
Handelsschulden
+€ 456
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 438
Overige schulden
-€ 16.925
Financiering
-€ 32.181
Schulden op meer dan één jaar
-€ 2.682
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 29.499
Liquide middelen 2025
€ 12.780
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 861.077 | € 833.486 | -€ 27.590 | -3,2% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 0 | € 0 | = | |
| Vaste activa | 21/28 | € 826.493 | € 797.736 | -€ 28.756 | -3,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 826.493 | € 797.736 | -€ 28.756 | -3,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 826.493 | € 797.736 | -€ 28.756 | -3,5% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 0 | € 0 | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 34.584 | € 35.750 | +€ 1.166 | +3,4% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 22.000 | € 22.000 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 22.000 | € 22.000 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 6.240 | € 12.780 | +€ 6.539 | +105% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.344 | € 970 | -€ 5.374 | -84,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 861.077 | € 833.486 | -€ 27.590 | -3,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 628.445 | € 649.067 | +€ 20.622 | +3,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 470.998 | € 470.998 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 470.998 | € 470.998 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 470.998 | € 470.998 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 157.447 | € 178.069 | +€ 20.622 | +13,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 12.837 | € 13.868 | +€ 1.031 | +8,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 12.837 | € 13.868 | +€ 1.031 | +8,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 142.869 | € 142.869 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.740 | € 21.331 | +€ 19.591 | +1.126% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 47.623 | € 47.623 | = | 0,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 47.623 | € 47.623 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 185.009 | € 136.797 | -€ 48.212 | -26,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.682 | - | -€ 2.682 | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.682 | - | -€ 2.682 | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 182.327 | € 136.797 | -€ 45.530 | -25,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 32.181 | € 2.682 | -€ 29.499 | -91,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 126 | € 582 | +€ 456 | +362% |
| Leveranciers | 440/4 | € 126 | € 582 | +€ 456 | +362% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 438 | +€ 438 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 438 | +€ 438 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 150.020 | € 133.095 | -€ 16.925 | -11,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 89.814 | - | -€ 89.814 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 30.158 | € 28.756 | -€ 1.402 | -4,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 14.242 | € 13.850 | -€ 392 | -2,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 144.541 | € 64.378 | -€ 80.162 | -55,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 100.141 | € 21.773 | -€ 78.368 | -78,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 275 | € 220 | -€ 55 | -19,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 275 | € 220 | -€ 55 | -19,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.182 | € 867 | -€ 314 | -26,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.182 | € 867 | -€ 314 | -26,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 99.234 | € 21.126 | -€ 78.108 | -78,7% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 22.454 | - | -€ 22.454 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 504 | +€ 504 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 76.781 | € 20.622 | -€ 56.159 | -73,1% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 67.361 | - | -€ 67.361 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 9.420 | € 20.622 | +€ 11.202 | +119% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 23 oktober 2026 via checked.be.